Myytävät asunnot Helsinki Kontula Porttikuja 5 C, 00940 Helsinki

115 000 €57 m²

Porttikuja 5 C, Kontula, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

– / 16

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 115 000 €

Hoitovastike: 275 € / kk

Asuinpinta-ala: 57 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 7

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kontula

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Putkiremontoitu tilava läpitalon kaksio!

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin järkevä ja tilava. Asunnon kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2021 tehdyn putki- ja sähkösaneerauksen yhteydessä. Asunnon pinnat ovat muilta osin tyydyttävässä kunnossa. Pintaremontilla asunnosta saa täysin uudenveroisen.

As Oy Porttikuja 3 ja 5 sijaitsee isolla tontilla, joka on puistomainen ja rauhallinen. Yhtiö on suunnitelmallisesti ja hyvin hoidettu. Viimeisimpänä isona remonttina yhtiö on muutettu maalämpöön, joka takaa asumiskulujen pysyvän erittäin järkevinä.

Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä liikkuessasi. Metro ja bussiyhteydet ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Metrolla esimerkiksi hurautat 19 minuutissa Helsingin keskustaan. Autoilijalle isoimmat pääväylät kuten kehä 1, Lahdenväylä, ja kehä 3 sijaitsevat aivan kiven heiton päässä.

Helppoa asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Miska Suhonen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 040 7561284 | miska.suhonen@omakotilkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Porttikuja 5 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa: Kontula
Kohdenumero: 80401776
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 57 m²
Tontin pinta-ala: 1,04 ha
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Palovaroittimien asennus 2025 Tuuletusterassien korjaukset 2025 Parvekkeiden kaiteiden maalaukset 2026 Julkisivujen puhdistus ja käsittely 2026 Kattojen uusiminen 2029 Aurinkopaneelit 2029 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2030
Tehdyt remontit: Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus 1994 Ikkunoidenmaalaus 1996 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus 1997 Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla 1999 Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 2001 Lukoston uusiminen 2002 Porttikuja 3:n saunaosaston kunnostustyö 2003 Paikoitusalueen peruskunnostus 2004 Porttikuja 5:n saunaosaton kunnostustyö 2004 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen. Liittyminen DNA Welhon kaapelitelevisioverkkoon 2006 – 2007 Ilmanvaihto kanavien nuohous ja ilmamääräien säätö 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä 2009 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2014 Hissien peruskunnostus ja lämmönsiirtimien uusiminen 2015 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus 2017 Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt 2017 Lukkojen uusimien 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Jätteiden syväkeräysastiat 2019 Energiaselvitys 2021 Kattojen kuntoarvio 2021 C-portaan tuuletusterassin uusiminen (talo 3) 2021 Linjasaneeraus 2021-2022 Päätyjen puhdistus ja käsittely 2022 Ulko-ovien kunnostus ja tiivistys 2023-2024 Porrashuoneiden maalaus 2023 Ikkunoiden korjaus 2023 Asfalttikorjaukset 2024 Viheralueiden kunnostus 2024 Maalämpöurakka 2023-2024 Leikkipaikan uusiminen (talo 3) 2024 Sokkeleiden maalaus 2024 Kytkentä valokuituverkkoon 2024
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 115 000 €
Myyntihinta: 74 500,08 €
Neliöhinta: 2 017,54 € / m²
Velkaosuus: 40 499,92 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 275 € / kk
Pääomavastike: 286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 561 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Porttikuja 3 ja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 10 220 312 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 168
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1965
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Sisään kallistettu
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,04 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontulan huolto Oy, Patrick Lindman, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi, 093424200
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2025
Tontin vuokra: 26 066 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin 60%. Alustavan tiedon mukaan uusi vuokra ei tule voimaan heti täysmääräisenä, vaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 93kpl
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kontula, Helsinki

Ota yhteyttä

Miska Suhonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Oma Koti LKV Oy

Kiskontie 7, 00280 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Miska Suhonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

115 000 €57 m²