185 000 €74,5 m²

Penttiläntie 1-3 D, Suutarila / Siltamäki, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
298 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Suutarila / Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä koti rauhallisessa Suutarilassa – energiatehokkaassa taloyhtiössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvalle arjelle sekä kodikkaalle asumiselle luonnon ja palvelujen läheisyydessä.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu moneen eri elämäntilanteeseen. Tilavat huoneet, avara olohuone ja erillinen ruokailutila luovat arkeen sujuvuutta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia kesäaamuista vaikkapa kahvikupin äärellä. Siisti ja toimivassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja tarjoaa modernit puitteet arjen rutiineihin. Vaatehuoneen valmis viemäröinti mahdollistaa tarvittaessa lisä-wc:n rakentamisen.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut energiaremontti – maalämpöön siirtymisen myötä lämmityskustannukset ovat laskeneet ja samalla on otettu käyttöön aurinkopaneelijärjestelmä, joka tukee kestävää ja edullisempaa asumista. Yhtiön saunaosasto tarjoaa rentouttavan hengähdystauon arjen keskelle, ja pihapiiri on suojaisa ja turvallinen myös lapsiperheille.

Suutarila on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa pääset ulkoilemaan suoraan kotiovelta. Keravanjoen varrella kulkevat ulkoilureitit, leikkipuistot ja vehreät maisemat kutsuvat liikkumaan. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja kattavat peruspalvelut.

Sijainti on erinomainen: Malmin, Tammiston ja Jumbon monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet sekä julkisilla että omalla autolla eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa toimivaa asumista yhdistettynä nykyaikaiseen energiatehokkuuteen sekä luonnonläheiseen ympäristöön.

// maalämpö + aurinkopaneelit yhtiössä

I can also provide services in English.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Ville Vartiainen, LKV p. 0400 433 866 ✉️ ville@vellamolkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Penttiläntie 1-3 D, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila / Siltamäki
Kohdenumero
80400320
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiön tumman harmaan sävyt ja valkoiset kaapistot luovat modernin ilmeen.
Tänne mahtuu mukavsti 6 hlö ruokaryhmä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Latausvalmiuden rakentaminen 2024 Pihasuunnitelma 2024 Lämmityksen tasapainotus 2024 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2025 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Pihan kaatojen korjauksia, sadeveden ohjauksen parannuksia 2026 IV-järjestelmän nuohous 2028 Linjasaneeraus hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Ikkunaremontti 2006 Jätekatos 2011 loput ikkunat 2012 Kattoluukut uusittu 2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Lämm. tasapainotus 2013 Elementtisaumojen uusinta 2013-2014 Saunaosastot 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen 2018 Kylpyhuoneremontit 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus 2021 Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus 2021 H-talon vesivahingon korjausremontti 2022 Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus. 2022 Alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset. 2022 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl, 2024 Maalämpöhanke.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on sauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella useita ruokakauppoja, joista lähimpänä K-Market Suutarila. Läheltä löydät myös kuntosalin, ravintoloita ja Kauppakeskus Jumbon laajat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-040-0044-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10mb/s (perusnopeus), Nopeammasta yhteydestä oma sopimus palveluntuottajan kanssa., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
173 936,17 €
Neliöhinta
2 483,22 € / m²
Velkaosuus
11 063,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
459,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 161,54 € / kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Penttiläntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YK 7.6.2021 Hallitus valtuutettiin allekirjoittamaan H-talon vesivahingon korjausurakka sopimus tarjousten perusteella hallituksen valitseman toimijan kanssa, sekä tilaamaan korjausurakan valvonnan ja muut tarpeelliset työt ammattilaiselta. Päätettiin rahoittaa korjausurakka hoitolainana ja valtuuttaa hallitus asettamaan hoitolainan kattava korjausvastike ja sen aloittamisajankohta. Korjausvastike 1.1.2022 alkaen on 1.00 €/m2/kk YK 30.5.2022 Hyväksyttiin hallituksen esitys kunnostaa 12 kylpyhuonetta. Valtuutettiin hallitus ottamaan lainaa valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 200 000 euroa, hakemaan tarvittavat kiinnitykset ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. YK 22.6.2023 Päätti maalämpöjärjestelmän, aurinkosähköjärjestelmän ja sähköautojen latausvalmiuden rakentamisesta osalle taloyhtiön autopaikoista energiahankkeen yhteydessä sekä niiden rahoittamisesta enintään 1 200 000 euron yhtiölainalla. Taloyhtiöllä on käyttämätön limiittitili, hyväksytty määrä 1 200 000,00€. Käytetty -, 3.1.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 738 494 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
89
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiössä juuri siirrytty maalämpöön.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, +358207488271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonottamalla, kiinteistöhuolto ylläpitää.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi ḿakuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuuone on avara ja valoisa. Täältä käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei