269 950 €34 m²

Työpajanpiha 2 C 174, Kalasatama, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
269 950 €
Hoitovastike
156,40 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs yksiö Kalasatamassa

Tässä avarassa kodissa ihastut suurten ikkunoiden tuomaan valoon sekä komeisiin kahdeksannen kerroksen näköaloihin.

Keittokomero tarjoaa täydet ruoanlaittopuitteet omassa syvennyksessään. Kokovalkoinen kalustus ja integroidut kodinkoneet luovat tyylillä sisustukseen sulautuvan kokonaisuuden. Olohuoneeseen on vaivatonta sijoittaa suurikin sänky sekä olohuoneen kalustus.

Kalasatamassa asut sekä mukavan lähellä Rediä ja metroasemaa että muutaman askeleen päässä merenrannasta. Ostosmahdollisuuksista ja kulkuyhteyksistä ei siis ole puutetta. Ympäristö kehittyy ripeästi talojen ja puiston rakentuessa viihtyisän merelliseksi kaupunginosaksi. Rantabulevardi kulkee lähes naapurista Mustikkamaan sillalle ja Korkeasaarikin on kävellen tavoitettavissa.

Omistajan sanoin: "Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, jossa on vakaa taloustilanne ja uusi pitkän aikavälin strategia. Käytössä on monitoimitila/kuntoiluhuone sekä Omago-yhteiskäyttöauto. Lämmin autohalli, jonne kahdella eri hissillä pääset suoraan. Varattavissa 7. kerroksessa sauna- ja kerhotila sekä 16. kerroksessa huikein näköaloin oleva sauna- ja kerhotila, lainatavaroita, sekä vapaa pyöränpesupaikka. Vastapäätä on rauhaisa Kaupunkiympäristötalo-toimistorakennus. Aktiivinen hallitus järjestää mm. yhteislounaita ja pikkujouluja ja alennuksia lähiravintoloista. Takuukorjaukset ovat käynnissä, jotka katetaan RS2-vakuudella – tähän huoneistoon ei kohdistu takuukorjauksia. Talo on energiatehokas: Käytössä ovat Riots-kulutusseuranta, vesivuoto- ja kosteusanturit, mikä säästää niin talon kuin osakkaankin varoja. Taloyhtiössä on myös toteutettu sähkölatauspaikkojen valmius."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/tyopajanpiha-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kerros
8 / 16
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Ikkunat itään
Tulevat remontit
2025 Takuukorjausten saattaminen päätökseen (Rs- vakuuden turvin), 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2022 Huoneistoissa vesivahinko putkiston kannakoinnin pettämisen vuoksi. Kolme tapausta, ei tässä huoneistossa. Viemärilinjojen kannakointien lisäys ja tarkistus rakennuttajan toimesta takuukorjauksena vahinkojen myötä., 2023 Harvia turvakytkin renkaan asennus yhteistilojen (7krs ja 16krs) kiukaiden päälle. Oviin asennetut turvakytkimet poistetaan., 2023 Asennettu sähkölukot K1 ja K2 autohallista porraskäytävään vieviin hätäpoistumisoviin., 2024 1.9. Toteutettiin sähkölatausinfran hanke autopaikkaosakkeille AP 5-16, 33-44, 60-61, 83-89 ja 91. Päätettävä hankinta ja urakka sisältää latausjärjestelmän + kaapeloinnin kaikille hankkeen autoruuduille eli infran, ei latauslaitetta.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Huoneiston takuukorjaustyönä vaihdettu kylpyhuoneen puinen tasolevy 2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 50Mb Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
269 950 €
Myyntihinta
220 223,42 €
Neliöhinta
7 939,71 € / m²
Velkaosuus
49 726,58 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
156,40 € / kk
Pääomavastike
318,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 1,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Helsingin Newton
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
123
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet" Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet" Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
48 autopaikkaa erillisinä osakkeina, oikeuksina nimeämättömiin pysäköintipaikkoihin.
Yhteiset tilat
Kerhotila, Kuivaushuone, Monitoimitila, Pesutupa, Sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti