698 000 €141 m²

Tinasepäntie 44 B, Metsälä, Helsinki5h+kt+s

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
479,40 € / kk
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Metsälä
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava 5h+kt+s paritalo Metsälässä tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Vuonna 2019 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen 141 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on yksi makuuhuone, yhdistetty wc/kylpyhuone yhdellä suihkulla sekä yhdistetty keittiö/olohuone. Yhdistetty keittiö ja olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle terassille, joka jatkuu takapihalle. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet tuovat mukavuutta arkeen.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava aula sekä yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa myös sauna. Aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi oleskella esim. saunan jälkeen. Aula tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yhden lisähuoneen, jos tarvetta on. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilava wc/kylpyhuone kahdella suihkulla ja saunalla tuo luksusta arkeen. Erillistä kodinhoitotilaa ei ole, mutta yläkerran wc/kylpyhuoneessa voi hoitaa myös kotiaskareita. Saunassa on Harvia Cilindro -kiuas ja tervaleppäpaneelilla viimeistellyt seinät ja katto.

Sisäänkäynnin puolelta avautuu näkymä osin yleisen alueen nurmikolle, kun taas takapihalla voit nauttia Helsingin kaupungin viheralueen rauhasta puisella ulkoterassilla. Sisäänkäynnin vieressä on tilava kylmä ulkovarasto. Jokaisella asunnolla on oma lämmin häkkivarasto G-talon kellarissa.

Asunto Oy Helsingin Sahramirinne tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat: pyörävarasto ja autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella.

Metsälän rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki on noin 350 metrin päässä, ja Käpylän juna-asema noin kilometrin etäisyydellä. Hyvät yhteydet Tuusulanväylälle ja Hämeenlinnanväylälle sekä kehä I:n sisäpuolella sijaitseminen tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyy myös ruokakauppoja, kouluja ja päiväkoteja.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä paritalosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Tinasepäntie 44 B, 00620 Helsinki
Kaupunginosa
Metsälä
Kohdenumero
80399800
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
5 233 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens KS36VFI3V), erillinen pakastin (Siemens GS36NVI3V), uuni (Siemens HB675G1S 1S), liesi (Siemens EH651FEB1E), liesituuletin (Swagon Casa), astianpesukone (Siemens SN636X01KE) ja mikroaaltouuni (Siemens BF634RGS1). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötilan erottaa olohuoneesta matala väliseinä. Se on toiminnallinen ja valoisa, ja säilytystilaa on riittävästi. Keittiön kalusteovet ovat Puustellin TP47VK50 valkoinen kuultovärjätty tammi vaakaviilu laakaovi. Kodinkoneet ovat laadukkaat (Siemens), ja laskutilaa on riittävästi kotileipurille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitetulle terassille pääsy olohuoneesta. Terassilta kulku ulos kahta eri kautta: lasioven tai tulossa olevien uusien terassilasiliukuovien kautta (huhtikuun lopussa).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on tilava yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja yksi suihkuseinä. Sen yhteydessä on myös tilava sauna, jossa katot ja seinä tervaleppäpaneelia. Saunan kiuas on Harvia Cilindro PC90EE pilarikiuas. Kylpyhuoneen seinälaatta on Laattapisteen LPC Kansas Ice White 30x60, ja lattialaattana on Laattapisteen Kansas Ice White 10x10. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa toinen yhdistetty wc/kylpyhuone, jossa yksi suihku (myös suihkuseinä) ja bidee-suihku.
Sama Laattapisteen laatta alakerran yhdistetyssä wc/kh:ssa eli seinissä Laattapisteen Kansas Ice White 30x60 ja lattiassa Laattapisteen Kansas Ice White 10x10, jäänvalkoinen matta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Lämmin häkkivarasto G-talon kellarissa.
Näkymät
Sisäänkäynnin puolelta näkymä osin yleisen alueen nurmikolle. Takapihan puolelta näkymä Helsingin kaupungin viheralueelle. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Ei tiedossa tulevia korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
YIT:n takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Katto ja seinät tervaleppäpaneelia, samoin lauteet. Kiuas Harvia Cilindro pilarikiuas. Erillinen ohjauspaneeli seinässä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Helsingin kaupungin kolme terveysasemaa alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Maunulanpuisto n. 1,6km.
Paikallistiedot: Ruokakauppoja löytyy lähistöltä: K-Supermarket Mustapekka, Postipuiston Alepa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista, 10 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
4 950,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
479,40 € / kk
Tontin vuokravastike
437,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
916,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakkona maksetaan 20e/hlö/kk. Tasauslasku tulee kerran vuodessa. Autopaikasta ei erillistä maksua (lukuun ottamatta sähkönlatausta, josta maksetaan kulutuksen mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sahramirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Polkupyöräkatos, polkupyörätelineitä, autopaikat (sähköautolataustolpat+lohkolämmitin), LE-autopaikka, huoneistokohtaiset varastot G-talon kellarissa, jätekeräyspiste, talousrakennus. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 429 580 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto poistoilman lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 233 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy, Ilkka Kruusi, ilkka.kruusi@hsi.fi, 040 7747347
Kaavoitustiedot
Ks. www.hel.fi/kaavoitus.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki n. 350 metrin päässä. Käpylän juna-asemalle n. 1km. Hyvät ajoyhteydet Tuusulanväylälle ja Hämeenlinnanväylälle, sijainti kehä I sisäpuolellä.
Pihan kuvaus
Takapihalla puinen terassi, jossa mukava oleskella. Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä tilava kylmä ulkovarasto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
62 451,73 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy v. 2074. Vuokra-aika on 60 vuotta.
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhteensä 22. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (AP14,) jossa sähköauton latausmahdollisuus. Ei erillistä veloitusta muuta kuin sähköstä kulutuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset lämpimät varastot g-talon alla
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto, jossa siivoustarvikkeille oma tila ja vaatteille tankokaappi ja hyllykaappi. Yläkerrassa tilava aula, johon saa tehtyä yhden huoneen lisää.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on riittävästi säilytystilaa. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä yläkerrassa on vaatehuone. Makuuhuoneet ovat tilavia, jolloin ne on myös helppo kalustaa. Yhden lisähuoneen rakentaminen mahdollista yläkerran aulatilaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yhdistetty keittiö/olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä on kulku lasitetulle terassille, josta kulku takapihalle. Lattiat ovat koko asunnossa (lukuun ottamatta kosteita tiloja) Tarketin 7870030 Shade Tammi Cream White Tres, valkomattalakattu tammi, 3- sauvainen. Olohuoneesta on koivupuuportaat yläkertaan. Kaidelasi on 4+4 mm laminoitu, kirkas. Lapsiportti asennettavissa. Alakerrassa makuu- ja olohuoneessa kaapeli-TV-ja tietoliikenneyhteydet. Yläkerrassa ne löytyvät kolmesta makuuhuoneesta ja aulatilasta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.