319 000 €41 m²

Lönnrotinkatu 23 D, Kamppi, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
217,30 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tämä kaunis koti tarjoaa asujalleen toimivan pohjaratkaisun, jossa kaksi järkevän mallista huonetta mahdollistaa tilan isommallekin ruokapöydälle, selkeälle erilliselle työtilalle makuuhuoneen puolella ja hyvän kokoiselle oleskelutilalle. Korkeat huoneet, upeat lautalattiat ja rauhallinen sisäpihanäkymä luovat asuntoon seesteisen tunnelman.

Omalla tontillaan sijaitsevaa, vuonna 1925 rakennettua, upeaa Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23 on säntillisesti korjattu vuosien varrella. Yhtiössä valmistui loppuvuodesta 2023 sisäpihan julkisivuremontti. Tuleville vuosille ei suurempia remonttitarpeita ole tiedossa.

Keskeinen sijainti Kampissa tarjoaa kaikki palvelut lyhyellä kävelyetäisyydellä. Lähikauppoja on asunnon vieressä kaksi kappaletta, laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita lähellä, Kampin ja Forumin kauppakeskukset, metro, bussit ja raitiovaunu hyvin helposti tavoitettavissa. Helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Tässä rappukäytävässä ei ole hissiä.

Asunnolla järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaathan itsellesi sopivan ajankohdan esittelylle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 23 D, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
555087
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
877 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit seinäkaappi, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Ikkunat noin pohjoiseen, sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2025 - 2032 Puuovien huoltomaalauksia 2025 Vesikaton paikkamaalaukset ja pienkorjaustarpeet, kellaritiloista ylimääräisten tavaroiden poisto, palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026) 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja uusiminen 2026 Patteriventtiilien ja termostaattien tarkastus ja huolto 2027 Putkistojen seurantatutkimus (varautuminen LVIS saneeraus) 2028 Huoneisto-ovien tiiveyden tarkistus ja säätö 2030 Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus, Sokkelikivien saumojen uusiminen/ kunnostus, Liiketilan ikkunoiden huoltomaalaus 2032 Huoneisto-ovien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2023 Hissien pintojen restaurointi 2023 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2023 Märkätilaremontteja 5 kpl 2022 Pihanpuolen julkisivujen kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus (Rakennuttajakaari Oy). 2022 Kylpyhuonekorjaukset hankkeena (A1, A11, B40, C48, C52, D61) 2021 Vesivahinkojen korjauksia (B38/B44, A4/C49, B45, D62). 2021 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy). 2021 Tonttivesijohdon uusiminen (Vesijohtoliike J.Laitinen Oy). 2021 Vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus (Helsingin LVI-Huolto Oy). 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen (Pihla). 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems). 2019 Ikkunoiden kuntoarvio (Raksystems). 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2014 Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan. 2013 Yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnostustyöt 2013 B-, C- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattianpäällysteiden uusiminen. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Vesikaton maalaustyö 2009 Hormikartoitus 2007 Termostaatit; IV-nuohous 2005 Kiinteistön kuntoarvio+PTS (Nexon Consulting) 2005 Peltikaton uusiminen 2004 Patteriventtiilit; Sähkösaneeraus 2000 Jätekatos; Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 Pihajulkisivu 1997-99 Porrassaneeraus 1997 Takkahormien kunnostus (as. 10, 13, 16, 19, 22 ja 25). 1995 Katujulkisivu 1993 Huoneisto-ovet 1989 Vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneremontit 1987 Sähköpääkeskus 1972 Ikkunat. Asunnon remontit: Keittiö (A´la Carte) uusittu (välitilan laattaa lukuunottamatta) v. 2013. Wc kiintokalusteet uusittu v. 2015. Jääkaappi (Samsung Bespoke) uusittu 08/2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat K-market Lönkan Herkku ja Lidl vieressä. Paljon kauppoja alueella lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikirjastot Oodi, Jätkäsaaren kirjasto, Kallion kirjasto. Viiskulman terveysasema. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Kaikki Helsingin keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
302 055,50 €
Neliöhinta
7 780,49 € / m²
Velkaosuus
16 944,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,30 € / kk
Pääomavastike
145,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike koostuu kolmesta erillisestä pääomavastikkeesta POV1 ikkunat = 29,52 €/kk POV2 kylpyhuoneet = 65,19 €/kk POV3 julkisivu = 50,43 €/kk Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää valtuus hallitukselle tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa tehdä muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
268 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
877 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit ja metro (Kamppi, n. 600m).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Olohuone: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Makuuhuone 1: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Kylpyhuone: vaalea laatta lattiassa ja seinissä. Eteinen: lautalattia, maalatut seinät.