149 000 €49 m²

Vilppulantie 20 A, Malmi, Helsinki2h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu kaksio omalla tontilla, hyvien palveluiden läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan tähän putkiremontoituun kaksioon, joka tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla – vain kivenheiton päässä Malmin kattavista palveluista.

Käynti asuntoon on suoraan ensimmäisestä kerroksesta ja portaattomuutensa ansioista asunto soveltuukin hyvin myös liikuntarajoitteisille. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä reilun kokoinen makuuhuone ja erillinen vaatehuone tarjoavat tilaa ja toimivuutta asumiseen. Lisämukavuutta tuo lasitettu parveke, joka luo mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Kodin kylpyhuone on remontoitu pieteetillä linjasaneerauksen yhteydessä - upea kokonaisuus hemmottelee kahdella sadesuihkulla ja tunnelmavalaistuksella. Tähän tilaan on selvästi panostettu ja samalla tyylikkäällä linjalla voit halutessasi jatkaa remonttia muissakin tiloissa.

Taloyhtiön tehtyjen remonttien lista on vaikuttava ja tiedossa on huoletonta asumista suurempien remonttien osalta. Putket ja julkisivut on jo uusittu ja ikkunaremonttikin on valmistunut kesän aikana. Pidetty taloyhtiö onkin varmasti yksi alueen parhaiten hoidetuista.

Asunnon sijainti lähellä Malmin kattavia palveluita on erinomainen. Alueelta löytyy muun muassa kauppakeskus Malmin Nova, kirjasto sekä kulttuuripalveluita tarjoava Malmitalo. Liikunnan ystäville Malmin uimahallin monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa Longinojan vehreän luontopolun ja Ala-Malmin puiston viihtyisine kävelyreitteineen.

Myös liikenneyhteydet ovat mitä mainioimmat - Malmin juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan reilussa vartissa ja Helsinki-Vantaan lentoasema on saavutettavissa junalla samassa ajassa. Lisäksi alueelta on hyvät bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä.

Esittelen asuntoa mielelläni yksityisnäytön. Varaathan oman aikasi.

Marika Hisinger 040 357 5353 marika.hisinger@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vilppulantie 20 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80386048
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 698 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni (AEG uusittu 12/2025). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Seinä WC-istuin), suihku (2 kpl sadesuihkuja), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi sadesuihkua, seinä wc-istuin, tunnelmavalaistus.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiö on velvollinen osoittamaan kunkin asuinhuoneiston käyttöön yhden irtaimistokomeron (häkkivarasto).
Näkymät
Rauhalliset, Vilppulantielle
Tulevat remontit
Julkisivukorjauksen toteutus 2023 (tehty), ikkunoiden uusinta 2025 (tehty), luhtikäytävien kunnostus 2021-2025
Tehdyt remontit
1987: Porraskäytävien kattaminen ja lasitus, 2005: Asuntojen ilmamäärien tasapainoitus, 2007: A-ja B talojen välisen lämpökanaalin kunnostus, 2008: Kiinteistön tekninen kuntokatselmus, luhtikäytävien pihalaatoitusten korjaus, roskakatoksen, aidan, autotallien välisten pillareiden, A ja B-rapun ritilöiden ja porraskatoksen kattokannattajien maalaus, 2010: Vesikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely harjatiivisteineen, 2011: Pintavesisuunnitelma, ulkopuolisten viemäreiden kuvaus (jäte- ja sadevesiviemärit) sekä salaojaputkiston etsiminen, puhdistus ja kunnostus, 2013: Korjaukset: pihakaivon oikaisu ja kunnostus, A-talon viemärin liitoksen kunnostus, poistoilmakojeen korjaus, B-talon katteen ja vesikourujen korjaus, 2014: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien vaihto, lukituksen uusiminen, 2015: Ulkokäytävien laattojen korjaus, katot uusittu (vaihdettu peltiin mineriitistä), 2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, maantasa-asuntojen terassiovien uusiminen, 2017: Elementtisaumojen uusiminen, kahden pystyviemärin sukitus, korjaukset: kahden pystyviemärin sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus aloitettu, 2018: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, korjaukset: Ilmanvaihdon korjaukset ja säätö, putkien sukituksia tarvittavin osin, kylpyhuoneiden kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, 2019: LVIS hankkeen toteutus uusimalla; uudet käyttövesinousut ja viemärit, sähköjen uusiminen, alakeskukset sekä cat6 sisäverkko, sähköautovaraus 6 autopaikkaa, salaoja ja piharemontti, 2020: Ikkunoiden karmiventtiilien ja tuuletusikkunoiden venttiilien asennus, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokoneiden uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähistöltä löytyy kauppakeskus Malmin Nova, Prisma, useita ravintoloita, kirjasto, kulttuurikeskus Malmitalo sekä uimahalli ja useita kuntosaleja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
61 572,01 €
Neliöhinta
3 040,82 € / m²
Velkaosuus
87 427,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,50 € / kk
Pääomavastike
433,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
751,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista:
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilppulantie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varasto- ja teknistä tilaa noin 130m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 698 m²
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy, Maria Malmstén, maria.malmsten@tapulinhuolto.fi, 0405954714
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki noin 0,1 km, Malmin juna-asema noin 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistokomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia: Laura Ashley
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei