198 000 €21 m²

Punavuorenkatu 20 C, Punavuori, Helsinki1 h, kph, tilava eteinen

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
94,50 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuori ei petä – eikä tämä ylin kerros tee poikkeusta. Avaruutta, valoa ja kattojen ylle kohoavaa rauhaa. Täällä kaupungin syke jää kadulle, kun nouset ylimpään kerrokseen. Vastassa on yksiö, jossa on juuri se fiilis, jota ei voi rakentaa – se syntyy ajan ja sijainnin yhteispelistä. Asunto on heti vapaa !

Huoneistossa jokainen neliö on harkittu. Keittokomeron saareke jakaa tilaa ja lisää käytännöllisyyttä. Leveä ikkunalauta kutsuu istumaan tai asettelemaan kirjoja ja viherkasveja. Kylpyhuone on kompakti ja toimiva, eteinen yllättävän tilava. Tunne on kuin asuisit isommassakin kodissa.

Tämä on koti on loistosijainnilla. Vieressä on useita kahvioilita ja ruokapaikkoja. Lenkille pyrähdät tästä helposti Eiranrantaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt

Mia Hollands LKV Oy mia@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 20 C, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20563061
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 794,5 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta- alaa ei ole tarkastusmitattu ). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kph, tilava eteinen
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaisesti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Siistikuntoinen keittokomero, jossa vaaleat kaapisto, jääkaappi, keraaminen liesi/uuni. Avohyllykkö/saareke joka toimii ruokapöytänä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kph, jossa suihku alas , peili ja wc-istuin.
Näkymät
Näkymät kadulle.
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma Liikehuoneisto 4 korjaus A-portaan korvausilmaventtiilit (päätetty) 2025 Jätesäilytys, pyöräteline ja pihaviihtyvyys (suunitteilla) 2026 Ikkunasaneerauksen suunnittelu 2027 Pihajulkisivun saneerauksen suunnittelu 2028 Pihan julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus Ikkunoiden uusiminen (suunniteilla) Kunnosspitotarvesuunnitelma voi muuttua ja suunnitelmat ovat suuntaa antavia. Yhtiön kunnospitotaveselvityksen mukaiset korjaustarpeet ovat vasta suunnitteilla olevia ja niistä tehdään varsinaiset päätökset vasta varsinaisissa yhtiökokouksissa. Myyjä ei vastaa muutoksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suurimmat isännöitsijätodistuksessa mainitut korjaukset: Ikkunat 1970, huoneiston ovet/por.maalaus 1997-1998, putki-ja sähkösaneeraus 2013-2014, pihasaneeraus 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Vuoden 2024 talousarvio on toteutunut hyvin, kuten talousarviovertailusta ilmenee. Tilivuoden aikana ei tehty suurempia korjauksia. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 12.12.2024. Kokouksessa päätettiin yhden kuukauden ylimääräisten pääomavastikkeiden perimisestä joulu- kuussa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
181 802 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 428,57 € / m²
Velkaosuus
16 198 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiöllä hoitolainaa 1.1.2023 38 000e, jota on lyhennetty 4000e ja sitä on jäljellä 34 000e.
Hoitolainan osuus joka kohdistuu asuntoon, ei voi maksaa pois. Se peritään vastikkeen mukana.

Vastikkeet

Hoitovastike
94,50 € / kk
Pääomavastike
119,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita.
Varainsiirtovero 1,5%, josta vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punavuorenkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
525 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on voimassa 27.1.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 794,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
Isännöinti
Kjell Wikström Bredantie 39 B 02700 Kauniainen 09-174 300
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ei ole hissiä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Tilava huone jonne mahtuu sänky, sekä muita kalusteita.
Muut materiaalit
Punatiili