280 000 €74 m²

Sulkapolku 6, Pitäjänmäki, Helsinki3-4h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
292,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyväkuntoinen asunto, johon on helppo suunnitella erilaisia sisustusratkaisuja. Nyt tila on makuuhuoneita lukuun ottamatta avointa tilaa. Keittiössä on työskentely- ja säilytystilaa ja pieni pöytä mahtuu. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Eteisessä ja päämakuuhuoneessa on useita vaatekaappeja ja vaatehuone.

Oma kaunis vehreä rinnetontti. Viihtyisä piha lapsille ja aikuisille. Yhtiöllä on hyvät palvelut asukkaille, uima-allasosasto saunan yhteydessä, kuntosali, joogahuone, kerhohuone, hissi ja talopesula sekä autohalli. Pihassa on viljelylaatikoita. Juna-asema tien toisella puolella, josta pääsee 12 minuutissa keskustaan, myös busseilla nopea yhteys keskustaan tai Espooseen. Raidejokeri kulkee noin kilometrin päästä. Kolme suurta kauppakeskusta kolmen kilometrin säteellä. Upeita kävelyreittejä lähistöllä ja kaunista luontoa.

Taloissa on kesällä valmistunut viemäriputkien sukitus. Kustannus tälle asunnolle on arviolta 10.000€ tai rahoitusvastikkeena 87,99 €/kk.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän erityiseen asuntoon! Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 6, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1390513
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
7 620,9 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, vh, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kolme kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
jääkaappi-pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kaappi. WC: allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
puistomaiset, vapaat näkymät pihalle ja puistoon
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset: 2025-2026 Väestönsuojien pintojen ja varastokomeroiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2015 Pesuloiden kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus, autohallin nosto-ovi uusittu. 2018 Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu (LTO), porrashuoneiden maalaus. 2019 Pergola ja tupakkakatos rakennettu, salaojakaivot ja salaojien tarkastus. 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, kylmiötilojen purku, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2021 katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, talojakamon modernisointi, lasten leikkialueen kunnostus, ajoluiskan kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, katutason kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. 2023 Lämmityksen tasapainotus ja yhtiön saunatilojen kunnostus. 2024 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen, 2024-2025 Palovaroittimien asennus. 2024-2025 Viemäreiden sukitus, uima-allashuoneiden pintaehostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.1 km), lähellä useita (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.1 km), Lidl Pitäjänmäki (etäisyys n. 2 km), Kappakeskus Kaari (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 13.5.2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa. Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
279 229,73 €
Neliöhinta
3 783,78 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,30 € / kk
Pääomavastike
55,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tälle asunnolle tulossa jyvitettäviä lainoja: Remonttikustannus 165.000 lainasta, 1.420,35 tai rahoitusvastikkeena 28,41/kk. Viemäreiden sukitus, kustannus tälle asunnolle on 10.000€ tai rahoitusvastikkeena 87,99 €/kk. Summat ovat arvioita ja täsmentyvät kun remonttien valmistuttua taloudellinen selvitys on tehty..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkapolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 620,9 m²
Liikenneyhteydet
bussit ja juna (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 76, piha-autopaikkoja: 44, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 119 kpl ja käytetty rakenn. mukainen autopaikkavelvoite 126 kpl.
Yhteiset tilat
Uima-allas-saunaosasto (taloissa A, B ja C), kuntosali (talossa C), hissit, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula (taloissa A, B ja C), väestönsuoja, kaapeli-tv ja laajakaista (Local Loop Oy)
Lainalaskuri