- Kohdenumero
- 595618
- Kerros
- 6 / 6
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 786 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avokeittiö+kph+et+vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk/ sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi Siemens, täyskorkea, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Siemens, Pyrolyysi, induktioliesi Siemens, sisältäen liesituulettimen, astianpesukone Bosch, kaapistot Kvik, viinikaappi Witt, kiinteät valaisimet. Työtasot: Nahkahiottua Graniittia , Keittiön hana Tapwell . Valaistus himmennyksellä keittiö, olohuone, mh ja kph. Valaistusta pystyy ohjaamaan Plejd-sovelluksella.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilit 1 kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi . Kylpyhuoneen laatat ABL:stä. Kylpyhuoneen kaapit Nixi. Hanat Tapwell. Ido seinä wc. Kylpyhuoneen allaskaapin suihkun puoleinen sivu käsitelty kosteutta kestävällä akryylimaalilla.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari, vintti
- Näkymät
- Ikkunat itään
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiössä toteutetaan Ilmanvaihdon perusparannushanke vuonna 2025/ Käynnissä parhaillaan.
Yhtiökokous 30.9.2025 päätti.
Ensimmäisen vaiheen rahoitusvaltuutta nostetiin 380 000 euroon.
1.vaihe: valmis urakoitsijan ilmoittaman mukaan marraskuussa 2025 ja 380 000 euron konvertointi osakkaille 12/2025.
2.vaihe: yhtiökokous päätti, että 2. vaiheeseen ei edetä ainakaan tällä hetkellä.
Vuonna 2025 yhtiössä toteutettu kuntoarvio sekä ikkunoiden kuntotutkimus
Kuntoarvion tulokset
Yhtiössä suoritettiin talvella kuntoarvio. Hallitus on käsitellyt kuntoarviota kokouksessaan ja päättänyt julkaista kuntoarvion yhteenvedon lyhentämättömänä osakkaille Premis portaalin kautta. Kuntoarvio on työkalu hallitukselle kunnossapitotarveselvityksen tekoon. Hallitus käsittelee mahdollisia muutoksia kunnossapitotarveselvitykseen myöhemmässä kokouksessa ja kunnossapitotarveselvitystä käydään läpi kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hallituksella on velvollisuus tehdä kunnossapitotarveselvitys ja hyvien käytäntöjen mukaan ne tulisi nojautua asiantuntijan näkemykseen. Kuntoarvio antaa tämän yhden asiantuntijan näkemyksen. Mahdollisista toimenpiteistä tehdään yhtiökokouksissa kunakin vuonna erilliset päätökset. Kustannuksiltaan pienet päätökset tehdään budjetin käsittelyn kautta ja merkittävät päätökset erillisinä kohtinaan.
Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
Seliknova toteutti hallituksen toimeksiannosta ikkunoiden ja ovien kuntokartoituksen. Hallitus
on käsitellyt kuntokartoitusta kokouksessaan ja päättänyt julkaista kuntokartoituksen yhteenvedon yhtä yksittäistä asuntoa koskevaa lausetta lukuun ottamatta osakkaille Premis portaalin kautta. Osakkaat ja asukkaat voivat pyytää omaa asuntoaan koskevan raportin otteen halutessaan isännöitsijältä. Mahdollisista toimenpiteistä tehdään yhtiökokouksissa kunakin vuonna erilliset päätökset kuten kunnossapitotarpeiden toimenpiteistä.
Vuoden 2025 korjaushankkeiksi päätetty: palovaroittimien uusiminen, tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta, pihakiveyksen
leventäminen B-portaan osalta, pannuhuoneen ja torniosan perustan puhdistus, autotallien ovien maalaus ja pienkorjaus. Suunnitellut: Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026)
2025 Tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta
2025 Pihakivetyksen leventäminen B-portaan osalta
2025-2026 Pannuhuoneen ja torniosan perustan puhdistus
2025-2026 Autotallien ovien maalaus ja tarvittaessa pienkorjaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain
- Tehdyt remontit
- 1991 Kiinteistön ikkunapuitteiden uusiminen
1992 Porrashuoneiden kunnostus
1993 Matalamman osan tiilikatto uusittu
1993 Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoittaminen
1996 Suoritettu
1996 LVIS-saneeraus (Vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousujen uusiminen)
1998 Huoneistoparvekkeiden uusiminen
2000 Hissien peruskunnostus
2002 Julkisivujen korjaus- ja maalaus
2012 Lämmönjakokeskus uusittu
2012 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, samalla uusittu porrashuoneiden sisäpihan puoleiset ovet ja kaikki kellari-ikkunat
sekä samassa yhteydessä kunnostettu pääsisäänkäyntien teräsovet
2017 Liikehuoneistojen ikkunoiden- ja ovien lakkaus
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2020 Vesikaton korjaustyöt- ja kattovarusteiden uusiminen
2020 Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus
2021Tuuletusparvekkeiden sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2021 Piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuuden kaikille autopaikoille (10kpl)
2021 Uuden jätepisteen rakennus
2021 Porrashuoneremontti sis. asuinhuoneistojen ovien uusimisen
2021 Porrashuoneet maalattu
2023 Hormikartoitus / Tuloilma
2023 Huoneisto- ja märkätilatarkastus / Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jussi Kellokoski ja Eeropekka Laitala
2023 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden remontti / Maalausliike Ilkka Saario
2023 Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin
2024 Yhteisten varastojen- ja polkupyörätilojen kunnostusmaalaus vesivahinkoremontin yhteydessä
2024 Lipputangon hankinta- ja asennus / BTS-Service Oy
2024 Hissien automaattivoitelijoiden uusiminen / Kone
2024 Kiinteistön uppopumpun- ja perusvesipumpun uusiminen / Vesijohtoliike P. Juutilainen. Asunnon remontit: Asunnon täydellinen saneeraus vuonna 2020:
-Asbestikartoitus (ei asbestia)
-Kylpyhuoneen laajennus/ kylpyhuoneremontti
-Keittiöremontti
-Sähkövedot, pistokkeet ja katkaisimet uusittu
-Parketin uusiminen
-Seinä- ja kattopintojen maalaus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Yhtiön lainat eritelty isännöitsijän todistuksessa sekä tilinpäätöstiedoissa
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI