438 000 €60 m²

Kruununhaankatu 1 C, Kruununhaka, Helsinki2 h, avokeittiö, alkovi, vh ja kph/wc

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Neljännen kerroksen tunnelmallinen läpitalonhuoneisto

Tarjolla tunnelmallinen neljännen kerroksen huoneisto Kruununhaassa. Asunnon viihtyisä kokonaisuus koostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, makuuhuoneesta, makuualkovista, vaatehuoneesta sekä kph/wc:stä. Asunnossa on tehty vuonna 2017 keittiöremontti, jolloin muun muassa keittiön sijainti siirrettiin olohuoneen yhteyteen ja keittiö kodinkoneineen uusittiin sekä samalla asunnon pinnat tasoitettiin ja maalattiin.

Huoneiston vuonna 2017 uusitussa keittiössä on ajattomat IDEAL-keittiöiden kaapistot. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Tasot ovat puuta. Säilytystilaa on asunnon kaapistoissa, kiinteissä komeroissa, vaatehuoneessa sekä yhtiön tarjoamassa ullakko- ja kellarivarastossa. Tämä asunto on poikkeuksellisen viihtyisä ja soveltuu monenlaisiin asumistarpeisiin!

Asunto sijaitsee uljaassa vuonna 1928 valmistuneessa talossa ja samaa lähes 100 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön porrashuone, asunnon syvät ikkunalaudat, mukava huonekorkeus, vanhat peiliovet ja lautalattiat sekä ruutuikkunat. Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä taloyhtiö taloyhtiösaunoineen sekä loistava sijainti merellisessä Kruununhaassa.

Alue on rauhallista kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä kolmannessa kerroksessa sisäpihan suojassa asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja kivijalkamyymälöistä. Vanha Kauppahalli, kauppatori ja Hakaniemen tori ovat lähellä. Tervasaari, venesatama, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Lähellä on yliopisto ja niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Kruununhaasta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Tervasaaren kannaksen yhteydessä on kaksi venekerhoa (SMK ja HMVK) ja lisäksi kaupungin laitureita, joista on mahdollisuus vuokrata venepaikkoja.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80393094
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 278 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avokeittiö, alkovi, vh ja kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Avokeittiö:
Lautalattia, maalatut seinät. IDEAL-keittiön keittiökaapistot. Siemens-merkin kalusteisiin integroidut astianpesukone (hankittu 2024) sekä Upon uuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin (hankittu 2017). Allas, allashana. Puutasot. Välitila maalattu paneeli. Kiinteä komero.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc:
Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, poreamme, peili, allastaso puuta, allas, allashana, bideesuihku ja wc-istuin. Sähkötoiminen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä ja vesikiertoinen pyyhepatteri.
Säilytystilat
Ullakko, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Kaupunkimaiset sisäpihanäkymät. Ikkunat itään ja luoteeseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ja kokonaiskustannusarviot yhtiölle: -2024 Tuuletusparvekkeiden pesu/maalaus, noin 10 000 euroa -2024 Ikkunatiivisteiden kunnostus, noin 8 000 euroa -2024 Tuuletusparvekeovien uusiminen, noin 10 000 euroa -2024 Lämmitys- ja LKV-perussäätö, noin 22 000 euroa (tehty) -2025 Kellarin seinät (mm. puhdistus ja vesieristeet), noin 10 000 euroa -2025 Sisäpihaikkunoiden kunnostus, noin 180 000 euroa -2025 Porrashuoneikkunoiden uusiminen, noin 10 000 euroa -2025 Vesikaton kunnostus, noin 100 000-150 000 euroa -2025 Rännien sulanapitokaapelit, noin 30 000 euroa -2025 Piha/portti/kasvillisuus huolto/maalaus, noin 15 000 euroa -2028 Porrashuoneiden kunnostus, noin 100 000 euroa
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: -1982 Sähköpääkeskus uusittu -1987 Putkiremontti: Vesi- ja viemäriputket uusittu -2000-2001 Porrasmaalauksia -2000-2001 Yleisten tilojen lukitus uusittu: -2005 Julkisivun rappaus -2005 Parvekekunnostus -2005 Piha-asfaltointi -2010 Ikkunat uusittu katujulkisivulla -2011 Vesikaton maalaus -2013 Kaukolämmön vaihdinlaitteet uusittu -2015-2017 Pihaistutuksia ja rakennelmien parannusta -2016-2017 Saunan kunnostusta -2017 Valaistuksen parantamista -2018 Yhtiön pääsyöttökaapelin uusinta -2020 Palovaroittimien uusinta ullakoilla -2020 Pihan huoltokunnostuksia (portinmaalaus, asfalttipaikkaukset, kasvillisuus) -2020 Pihan huoltokunnostuksia (portinmaalaus, asfalttipaikkaukset, kasvillisuus) -2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus -2022 Pihan betonikorjaukset ja sokkelien kunnostus -2022 Saunan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen -2023 Ullakon IV-hormien kunnostus -2023 Pohjavesipumppu ja lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu -2024 Patteriventtiili, linjaventtiilit, Wattinen älytermostaatit ja lämmityksen säätö -2024 Kaukolämpöputkien eristeiden asbestipurut ja uudelleen eristys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut ja muut tiedot:
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-1-25-4
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV, DNA Yhtiön laajakaista: DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
436 579,58 €
Neliöhinta
7 300 € / m²
Velkaosuus
1 420,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 2 134 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 450,00 euroa Pääomavastike 18,00 euroa Yhtiövastike yhteensä 468,00 euroa Vastikemaksuperuste on osakelukumääräperusteinen. Muut kustannukset: -Vesimaksu, 19,00 euroa/hlö/kk -Saunamaksu, 10,00 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruununhaankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Säilytystila (1 kpl), kerhohuone (B-rapussa), ulkoiluvälinevarasto (B- ja C-rapussa), sauna (1 kpl). Ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 278 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, petri.kukkonen@braleva.fi, 0103276423
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katupysäköinti. Asukaspysäköintitunnus E.
Muut tilat
Alkovi: Lautalattiat, maalatut seinät. Alkovin yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuone alkovin yhteydessä. Eteinen: Lautalattiat, maalatut seinät. Kiinteä komero.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattiat, maalatut seinät. Kiinteä komero.
Olohuoneen varusteet
Olohuone: Lautalattiat, maalatut seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Maija Lukkari-Nyman
Yrittäjä, varatuomari, LKV, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Maijan Maailma LKV
Vironkatu 6 A 15 a, 00170 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 134 €/kk
Maija Lukkari-Nyman
Yrittäjä, varatuomari, LKV, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää