289 000 €61 m²

Jarrumiehenkatu 2 B 134, Itä-Pasila, Helsinki2h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
292,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
10 / 13
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Iso kymmenennen kerroksen kaksio Itä-Pasilan laidalla

Tässä avarassa ja ihanan valoisassa kulma-asunnossa nautit korkean talon näkymistä niin ikkunoista kuin parvekkeelta.

L:n muotoinen avokeittiö sekä ihastuttavan iso olohuone muodostavat todella toimivan oleskelutilan, joka saa valoa kahdesta suunnasta. Moderni keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat sekä kaikki kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Tilan tuntua riittää myös makuuhuoneessa, joka tarjoaa lisäksi kivasti kaappitilaa. Makkarista kuljetaan lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu huikea näkymä Velodromin ja Kumpulan suuntaan.

1976 valmistuneessa talossa on suoritettu kattava peruskorjaus vuosina 2019-2020, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa käyttövesiputket ja vesikatto.

Sijainti on ulkoilumaastoiltaan sekä Triplan läheisyyden ansiosta loistava. Kaikki päivittäistarpeet täyttyvät lyhyellä kävelymatkalla ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Pyörällä pääsee kätevästi Baanoja pitkin useaan suuntaan ja autolla liikkuminen on erittäin sujuvaa. Itä-Pasilaa reunustavat puistot alkavat heti kotipihalta ja jatkuvat yhtenäisenä kokonaisuutena Käpylän liikuntapuiston ja Vallilanlaakson suuntiin. Aivan vierestä löytyvät parvekkeelta siintävän ikonisen Velodromin lisäksi Mäkelänrinteen uimahalli, Pasilan kirjasto ja Messukeskus.

Omistajan sanoin: "Ehdottomasti parasta tässä asunnossa ovat näkymät. Ikkunoista on mukava seurata vuodenaikojen vaihtelua ja kaupungin elämää korkealta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Lisäksi yhtiössä on erittäin kattavat yhteistilat: useita saunoja, tilava pyykkitupa sekä hyvin varusteltu askarteluhuone lainattavilla työkaluilla."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/jarrumiehenkatu-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kerros
10 / 13
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke itään, keittiön ikkunat pohjoiseen
Tulevat remontit
2024 Parvekesaumojen uusiminen ja ulkopuolinen pesu, 2024 A-talon ja pihakannen välisen sauman tiivistys, 2024-2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2024-2025 Lukituksen uusiminen, 2024-2025 Jätehuollon kehittäminen, 2026 Pyörävarastojen kunnostus, 2026 Autohallin pilareiden ja lattian paikkakorjaukset, 2026 Pihakannen vuotopaikkojen korjaukset, 2026 Kellariportaikkojen kunnostus, 2026 A-talon sisäänkäyntisyvennyksien kunnostus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002 Julkisivut ja parveke korjaukset, 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2009 Pihakannen kunnostus, 2011 A-talon eteläpuolen elementtisaumaus, 2013 Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2014 Julkisivuelementtien saumaus, 2014-2015 Pysty ja pohjaviemärien sukitus kellareissa, 2019-2020 3 uuden asunnon rakentaminen ja myynti, 2019-2020 Peruskorjaus:käyttövesiputket, pysty- ja sadevesiviemärit, sähkö ja tietoliikennekaapelointi, Kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja valaistus, hissien uusiminen ja isojen hissien jatkaminen ullakkokerrokseen, ullakkokerrosten uusiminen/saunaosastot, vesikaton uusiminen, yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, LTO:n asentaminen, autopaikkojen latauspisteiden asennus, 2021 B-talon sisäänkäynnin betoniportaiden uusiminen, 2022 Parvekelasien huolto, 2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia-taloyhtiölaajakaista 10M, nopeampia nopeuksia saatavilla lisämaksusta

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
254 784,52 €
Neliöhinta
4 737,70 € / m²
Velkaosuus
34 215,48 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
292,80 € / kk
Pääomavastike
366 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasilantornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
161
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Aamu & lsännöintipiste Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pasila, Opastinsilta 1 ja 2", 12797: Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pasila, Opastinsilta 1 ja 2", 12797: Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, suurempia asuinrakennuksia ja nykyisen opiskelija-asuntolan tilalle kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia laajennetaan itään nykyiseen puistoon samaan linjaan pohjoisen korttelin itärajan kanssa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2035, vuosivuokra: 81 098,58€ (isännöitsijäntodistus 19.03.2025), tarkistusperuste: Indeksi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
64 halli- / tallipaikkaa, 5 autopaikkaa Itä-Pasilan Pysäköinti Oy:ssä
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Pesutupa, Kylmäsäilytystilat, Askarteluhuone, Kerhohuone, Sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta