Myytävät asunnot Helsinki Hakuninmaa Hakunintie 18 a, 00420 Helsinki

498 000 €152,4 m²

Hakunintie 18 a, Hakuninmaa, Helsinki6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh

– / 51

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 498 000 €

Asuinpinta-ala: 152,4 m²

Huoneita: 6

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1952

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hakuninmaa

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis omakotitalo suositulla ja rauhallisella alueella Helsingissä.

Kaunis villa Helsingin Hakuninmaan rauhallisella omakotitalojen alueella. Erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan isosta talosta, jolle jää iso kaakkoinen eteläpiha.

Kolmeen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat läpikäyneet ison remontin ja uusi omistaja voi nauttia viehättävästä ja kauniista ilmeestä. Remontissa on huomioitu rakennuksen kauniit piirteet ja panostettu energiatehokkuteen valitsemalla maalämpö sekä kellarin vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon sydän, iso olohuone kulmaikkunoineen romantiikka säteilevän takan kera on mitä mahtavin paikka vaikka perheen yhteisille peli-illoille. Käy tyylikkäästä holvikaaresta ruokailutilaan ja erilliseen keittiöön.

3 makuuhuoneen lisäksi makuutiloja voi laittaa myös kellariin, jossa asukasta palvelee oma keittiö sekä tilava saunaosasto. Kodinhoitohuoneesta löytyy tilaa myös pyykin kuivaamiselle. Talossa 3 wc:tä ja 2 suihkua.

Tervetuloa tutustumaan ja tuntemaan kuinka ihanaa olisikin nauttia aamukahvit terassin pylvään vieressä tai antaa koirallesi tai lapsillesi iso piha leikkipaikakseen.

Myös ns. takatontti on myytävänä. Tälle talolle jää nykyinen etupiha. Tämän talon elämä on tähänkin asti ollut lähinnä etupihalle, joten se mitä takana on häiritsee tätä taloa hyvin vähän.

Tässä villassa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaika joustavasti.

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnostasi tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Hakunintie 18 a, 00420 Helsinki
Kaupunginosa: Hakuninmaa
Kohdenumero: 80400586
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 152,4 m²
Tontin pinta-ala: 916 m²
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Pinta-alan lähde: Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Suomen talokatsastus Oy:n Mathias Backman toimesta 12.1.2023
Asuintilojen pinta-ala yhteensä 152,4 m2. Muiden tilojen pinta-ala yhteensä 48,6 m2. Kaikki yhteensä 201 m2. Kerrosala 174 k-m2 (käytetty rakennusoikeus).
Huoneiston kokoonpano: 6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: enintään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Ns. pääkeittiö: Jääkaappipakastin (ovessa jääpalakone), keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pesuallas, valaisimet yläkaapin alla, keittiösaareke (irrallinen, taso: puu), muut tasot: laminaatti, lattia: parketti. Seinä: maali. Kellarin keittiö: keraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi, pesuallas, liesituuletin (hormiin), valaisimet yläkaapin alla, lattia: pinnoitettu betoni/maali. Seinä: maali.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet: 2 pesuhuonetta, ylin kerros ja kellari. Ylimmän kerroksen varustus: suihku, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä kaakeli), pukuhuone (lattia: laatta. Seinä: maali), jossa rättipatteri, ikkuna. Kellarin varustus: 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna (lattia: laatta. Seinä: kaakeli). WC (3): Kellarin varustus: wc-istuin, pesuallas, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kivi/maali). Keskikerroksen varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: puolipaneeli, laatta, maali). Ylin kerros varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, hylly, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kaakeli, maali).
Säilytystilat: Kaapistot
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Leikkipaikka noin 240 m. Lidl Kaivoksela noin 1,2 km. S-market Kaivoksela noin 1,3 km. Alepa Kannelmäki noin 1,7 km. Kauppakeskus Kaari noin 2,3 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-33-109-5
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Myyntihinta: 498 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 1 095 700 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkö) n. 17.000 kWh (vuosi 2024). Kiinteistövero koko tontille nykyiselle 1942m2 tontille on 2388 euroa (vuosi 2024), pelkän talon + sille kuuluvan tonttiosuuden kiinteistövero tulee olemaan pienempi. Olemassa olevat panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteossa kiinnityksistä ja lainoista vapaana (6 sähköistä, 3 kirjallista).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1952
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja siporex
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Tontin koko: 916 m²
Kaavoitustiedot: AO, II, sr-3, e=0,25
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki noin 400 m (linjat: 400, 415N, 431, 431B, 436N, 455, 455A, 456, 456A, 456N, 457, 457A, 464, 465, 465B, Hyvinkää - Hyvinkään sairaala - Helsinki, Hyvinkää - Noppo - Helsinki). Malminkartanon juna-asema noin 1,4 km.
Alueen kuvaus: Ilmoitettu pinta-ala on ARVIOLTA noin 916 m2, perustuu Helsingin kaupungin karttapalvelun antamiin suurpiirteisiin mittoihin. Hallinnajaon mukainen alue, jonka rajan etäisyys nykyisestä rakennuksen takaseinästä on noin 4 m. Hallinnanjakosopimus tullaan tekemän A:n ja B;n kesken siten, että sopimuksen perusperiaate on, että molemmat vastaavat omistaan. Yhteistä ainoastaan pihatie B:n pysäköintialueeseen asti sekä jäteaitaus. Uusi pihatie tai pihatien levennys rakennetaan tontin reunaa pitkin hallintakartan mukaisesti. Pihatien muutoksista ja jäteaitauksen rakentamisesta sekä autokatoksen ja vajan purkamisesta vastaa B. Sähkö- ja vesiviemäriliittymät molemmilla omansa. Vesi-viemäriliittymä voi HSY määrätä olevan yhteinen, jolloin asennetaan alamittarit. Liittymien muutoskustannuksista vastaa B. Kaavakartassa on merkitty rakennuspaikka talon ja tien väliin, jota varten ei jää rakennusoikeutta, mutta ostaja voi halutessaan yrittää hakea poikkeuslupaa sen rakentamiseksi.
Rakennusoikeus: 174 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaupan kohteena oleva nykyinen asuinrakennus on käyttänyt rakennusoikeutta 174 k-m2. Kaupan yhteydessä ei ole käytettävissä muuta rakennusoikeutta. Myydään erikseen ns. takatontti, jolla kiinteistön käyttämätön rakennusoikeus.
Rasitteet ja oikeudet: Ei ole
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 06.01.2023. Kosteustutkimus tehty: 06.01.2023
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, Vesikiertoiset patterit, vesikiertoien lattialämmitys koko kellarissa (paitsi kellarin keittiössä), yk:n kph:ssa sähköinen lattialämmitys. Öljylämmityksen kattila ja säiliö poistettu, jotka olivat kellarissa betonin päällä.
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläaula lattia: parketti. Seinä: maali. Ruokailutila lattia: parketti. Seinä: maali. Eteinen lattia: laminaatti. Seinä: maali. Kellari (ei keittiö) lattia: laatta. Seinä: maali/kivi. Kellarissa Nunnauuni (varaava). Portaat alas: lattia: maali. Portaat ylös: lattia: kangasmatto. Hälytysjärjestelmä. Jätesäiliö. Pihavarusteet ja istutukset kuuluu paitsi: tulevan rakennuspaikan tien alle jäävät havukasvit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone 1 lattia: parketti. Seinä: maali. Makuuhuone 2 lattia: parketti+villamatto. Seinä: maali. Makuuhuone 3 lattia: laminaatti. Seinä: maali.
Olohuoneen varusteet: Takka (ei varaava)
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tiili
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Keskikerroksen wc:n peili ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan. Veden laatu ja riittävyys: Kunnallistekniikan lisäksi kaivo (joka on rakennuspaikan kohdalla), jonka veden laadusta ja riittävyydestä ei ole tietoa.
Viemäröinti: Kunnan.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Hakuninmaa, Helsinki

Ota yhteyttä

Sam Kamras

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Sam Kamras

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

498 000 €152,4 m²