195 000 €54 m²

Metsäpurontie 19-21, Maunula, Helsinki2h+k, p, wc, kph

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
388,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Avara kaksio suositussa ja idyllisessä Vanhassa Maunulassa. Asunto on todella valoisa ja kesällä maisemista voi nauttia myös omalla parvekkeella. Suurista huoneista löytyy tarvittaessa helposti paikka myös työpisteelle. Avokeittiön jatkeeksi mahtuu ruokapöytä ja kylpyhuoneeseen pesukone. Ensimmäinen kerros sisäpihalle päin, mutta ei katutasossa.

Yhtiö on hyvin hoidettu, suuria remontteja ei ole tiedossa. Yhtiöllä on nykyaikaiset saunatilat jotka on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa sekä harrastetila.

Arkkitehtuuriltaan suojeltu Maunulan alue on hyvin viehättävä suurine jalopuineen ja puistoineen. Palvelut Maunulassa on erittäin hyvät. Lähikauppa on viereisessä talossa, kirjasto, apteekki, suurempi marketti löytyvät noin 400 m päästä. Tarhaan ja kouluun on matkaa vielä vähemmän. Keskuspuiston ulkoilumaastot ovat nurkan takana, samoin kuntosalit, uimahalli, urheilukenttä ja Raide-jokeri.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo@jemma.fi I can provide services also in English.

Oma koti vielä myymättä? Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat teille ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Tilaa mahdollisuuksille. www.jemma.fi

Perustiedot

Sijainti
Metsäpurontie 19-21, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
39908859
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 949 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k, p, wc, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Puutaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesukone, Allaskaappi, Peilikaappi
Näkymät
itä
Tulevat remontit
2024 Katon kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1995 Lämmönjakohuone 1998 Parvekkeet 1999 Ikkunaremontti 2002 Porraskäytävien maalaus 2008 Kiinteistön kuntoarvio, sekäkv-putkiston ja viemärin tutkimus 2012 Sähkökeskukset, kaapelointi, TV-kaapelointi 2013 Ilmanvaihdon nuohous 2013 Käyttövesiputkiston uusiminen 2013 Viemäreiden pinnoitus 2013 Taloyhtiöön rakennettu sauna 2013 Taloyhtiön ulko-ovet entisöity 2013 Sähköremontti 2013 Pesutuvan remontti 2015 Räystäiden maalaukset 2015 Etupihan uudistustyöt 2018 Julkisivu- ja parvekeremontti 2020 Pihaurakka 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
182 959,01 €
Neliöhinta
3 611,11 € / m²
Velkaosuus
12 040,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
388,20 € / kk
Pääomavastike
145,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 17,00 kpl Sauna kertamaksu 5,00 kpl Pesutupamaksu 8,00 kpl Autopaikkamaksu lämmin 15,00 kpl Autopaikkamaksu 2 24,00 kpl Autopaikka kylmä 10,00 kpl Sähkö- / hybridiauton latausma 0,22 kWh Perintäkulu 5,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 19-21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on solminut uuden tontin vuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kanssa 1.1.2016 -31.12.2070 väliseksi ajaksi. Tästä johtuen hoitovastiketta on nostettu 1.1.2016 1,00 euroa/m2. Vuosina 2017 - 2025 korotus on vuositasolla 5% edelliseen vuoteen. Mahdollinen vaikutus hoitovastikkeeseen arvioidaan vuosittain talousarviossa yhtiön taloustilanne huomioon ottaen. YK 7.6.2023 Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Päätettiin kaukolämpölaitteiden vaihdosta. Kustannukset katetaan hoitovastikevaroilla erillisellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. YK 13.6.2024 Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden tai kahden tai kolmen kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy Pakilantie 3 00630 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Jouni Pirinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin Kaupunki
Kuntotutkimus
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 materiaalit saattavat sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
51330.82 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja - 20 lämmintä autopaikkaa - 4 kylmää autopaikkaa
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, naulakko.