464 000 €58 m²

Mikonkatu 25, Kluuvi, Helsinki2h, k, kph, las.parv

Velaton hinta
464 000 €
Hoitovastike
353,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä 9/9 kerroksen koti sijaitsee aivan kaupungin sykkeessä Kaisaniemen puiston äärellä. Taloyhtiö on perustettu päättyvän tien viimeiseksi ja vaikka kaupungin vilinä on lähellä, katu ja kulku yhtiölle on hiljainen. Näkymät huoneiston ikkunoista ovat henkeäsalpaavat, edessä avautuu Kaisaniemen puisto, kasvitieteellinen sekä Töölönlahti. Myös omalta lasitetulta eteläparvekkeelta on näkymä hiljaiselle sisäpihalle ja kattojen yli kohti kaupunkia. Arvosijainti Kluuvissa on erinomainen, kaikki kaupungin palvelut ja kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Itse huoneisto on 58m2 tilava ylimmän kerroksen läpitalokaksio omassa rauhassaan. Valoisassa huoneistossa on suuret ikkunat ja toimiva pohjaratkaisu. Ilmavassa asunnossa on olohuoneessa ranskalainen parveke sekä makuuhuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ja. Puustellin keittiö on niin ikään uusittu -22. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä on puiston suuntaan ja huoneiston eteisessä on hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiö Mikonkatu 25 on järjestelmällisesti hoidettu ja ylläpidetty yhtiö, jossa remonttisuunnitelmat on mietitty etukäteen. Yhtiössä on jopa 79 osakehuoneistoa ja oma tontti. Putkiremontti (LVIS) on yhtiössä tehty 2022 ja ikkunat uusittu 2014. Yhtiön erikoisuus on osakkaiden käytössä oleva viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 25, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
1390579
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 716 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 6 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
2021 Puustellin keittiö, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kiinteät valaisimet, kaapistot, välitilassa laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, ranskalainen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkunurkka, seinä-wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, Upeat näköalat Kaisaniemen puistoon suuntaan ja kaupunkiin
Tulevat remontit
KPTS 2024 -2028 2025 Yläkannen portaikon kaiteiden kunnostus (20k€) 2025-2027 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton korjaus (300k€), Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaus/julkisivu (200k€), Julkisivukorjaus (450 -1milj€), Pihakannen korjaus (200k€), Saunaosaston korjaussuunnittelu ja peruskorjaus, uima-altaan kunnostus (12k€), 2025-2028 Istutusalueiden kunnostus, 2028 Autohallin maalaus (58k€) Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys 2025-2028.
Tehdyt remontit
1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2022 LVIS remontti 2022 hissien uusinta 2022 Lukituksen uusinta 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaisaniemen alakoulu (etäisyys n. 0.18 km), Kruununhaan peruskoulu (etäisyys n. 0.8 km), mm. Päiväkoti Kaisaniemi (etäisyys n. 0.26 km), KSM Kaisaniemi (etäisyys n. 0.29 km), LIDL Citycenter (etäisyys n. 0.5 km), Kahvilat, kaupat, kauppakeskukset ja ravintolat kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen §15 mukaan vastuu parvekelasituksesta kuuluu osakkeenomistajalle. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
464 000 €
Myyntihinta
429 390,66 €
Neliöhinta
8 000 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
2 274 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,80 € / kk
Pääomavastike
237,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00€/kk, vesi tasataan kulutuksen mukaan. Alun perin yhtiökokous 27.11.2024 päätti nostaa salaojaremonttia varten haettua tililimiittiä 210 000€, joka jyvitetään osakkaille urakan valmistuttua. Samaa 4/2025 urakkaa varten on nostettu kolme tililimiittiä Aktiasta ja muutettu lainoja, limiitit ovat yhteensä 360 000€ joista on käytetty 348 606,44 euroa. Urakka jyvitetään osakkaille. Käytetyn limiittivelan mukaan osuus on noin 54,66€/osake. Eli tälle huoneistolle noin 3 170,39€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikonkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
827 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 716 m²
Liikenneyhteydet
Helsingin päärautatieasema (etäisyys n. 0.5 km), Ratikka (etäisyys n. 0.28 km), Bussiterminaali (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 50, lisätietoa: Autopaikat jonottamalla.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, uima-allas 4x10m, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet (toisessa mankeli), jäähdytetty kellari, kellarikomero, koneellinen poistoilma
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT, BBA

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
2 274 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT, BBA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää