445 000 €51 m²

Laivurinkatu 35 D, Ullanlinna, Helsinki2h+kk+kph+et+parv

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Putkiremontoidusta taloyhtiöstä kaksio halutusta Ullanlinnasta. Tämä kodikas asunto on moderni ja pohjaratkaisultaan toimiva. Kruununa parveke, joka suuntaa taloyhtiön sisäpihalle etelään. Olohuone on valoisa ja keittiö skandinaavinen ja moderni. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2012 tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä. Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2015.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty tasaisin väliajoin merkittäviä remontteja kuten: ikkunat ja parvekeovet vuonna 2004, perinteinen putkiremontti vuonna 2012, vesikatto vuonna 2021 ja kadun puolen julkisivun uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen vuonna 2024. Yhtiö saa vuokratuloja omistamistaan huoneistoista ja hoitovastike on maltillinen 219,30 €/kk (4,30 €/m²/kk).

Ullanlinna on arvostettu kaupunginosa täynnä kivijalkaliikkeitä, putiikkeja, ravintoloita, kahviloita, baareja sekä puistoja. Tärppeinä viihtyisä Johanneksenpuisto, tunnelmallinen ostoskatu Korkkari sekä alueen eteläpuolen upea Eiranranta.

Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyitä. Myynti ja esittelyt:

Pauli Paunonen TJ, Founder, LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

-

Myynnistä vastaa välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 35 D, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21587298
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 386 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+et+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
kaapistot, komposiittityötaso, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, allas, astianpesukone, integroitu mikro ja laminaattilattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinät, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukone, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia.
Näkymät
etelään taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - 2025-2026 Uuden katon ensimaalaus - 2025-2026 Sähköinen avainjärjestelmä - 2025-2026 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö - 2027-2028 Pihanpuolen julkisivun, talopäädyn ja sisäpihan parvekkeiden kunnon seuranta ja korjausaikataulun tarkempi määritys - 2027-2028 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilien uusinta - 2027-2028 Kuntoarvion päivitys Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja muut kohteen dokumentit
Tehdyt remontit
Vuonna 2015 tehdyt remontit / muutostyöt: keittiöremontti ja asuintilojen pintaremontti. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön teettämät putkiremontin yhteydessä vuonna 2012. Induktioliesi ja suihkukaapin lasiovet uusittu vuonna 2025. TALOYHTIÖSSÄ: Hallityksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tehdyt korjaukset: - 1984 pihasiiven (autotallisiipi) katto uusittu - 1992 kellarin asbestityöt - 1992-93 pihajulkisivun betonipaikkaus - 1994 patteriverkoston tasapainotus - 1999 hissit - 2001 jätekatos - 2001 julkisivun mineriittilevyt ja parvekkeet kunnostettu sekä maalattu - 2004 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet kunnostettu - 2007 katto huoltomaalattu ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu - 2007-08 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu - 2008 asuntojen B47, B44, B41, B38, B35, B32, B29 ja B26 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen - 2009 ullakon lukituksen uusiminen kulunvalvonnaksi - 2010 asuntojen A2, A3, A5, A6, A8, A9, A11, A12, A14, A15, A17, A18, A20, A21, A23 ja A24 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen - 2011-12 perinteinen putkiremontti - 2011-12 sähkönousut, antenni-, kuitu- ja cat6 kaapelit - 2012 porrashuoneet, saunatilat ja pesulatilat kunnostettu - 2012 lukitus uusittu Abloyn Sento-avaimelle - 2012 pihasiiven (autotallisiipi) ovet - 2012 lämpökeskus uusittu - 2014 Toimelan opetuskeittiön ilmanvaihtokone uusittu - 2014 pihasiiven (autotallisiipi) katto uusittu - 2015 rännit uusittu, kattoa paikkamaalattu - 2016 ullakon ikkunat kunnostettu, kattoa paikkamaalattu pesukone uusittu - 2017 hissien etähälytysjärjestelmät puhelimella - 2018 pihan portaiden kunnostukset - 2019 hissien ehostuskorjaus - 2020 julkisivujen betonipintojen hätäkorjaukset - 2021 päärakennuksen peltikaton saneeraus - 2022 Parvekerakenteiden kuntotutkimus - 2022 Rakennuksen kuntoarvio - 2023 Julkisivut ja parvekkeet, hankesuunnitelma - 2024 Kadun puolen julkisivujen uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja muut kohteen dokumentit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
433 913,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 725,49 € / m²
Velkaosuus
11 086,11 €
v
Lainasi kuukausierä 2 169 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
219,30 € / kk
Pääomavastike
121,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike: 2,50 €/kk Saunamaksu: 20,00 €/kk Autopaikkavuokra: 80,00 €/kk Pesutupa: 2,50 €/koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivurinkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
108
Liiketilojen pinta-ala
215 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 386 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy puh. 09-686 9360 toimisto@helkitek.fi
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy isännöitsijä Teemu Metsälä puh. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: pesutupa, ullakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, väestönsuojat.
Olohuoneen varusteet
maalatut seinät ja laminaattilattia

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 2 169 €/kk
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää