Albertinkatu 17 B, Punavuori, Helsinki●3-4h+k+kph

Tervetuloa asumaan maalauksellisen kauniiseen jugend-arvotaloon. Tässä Punavuoren asunnossa on kaikki, mitä toivoa: järkevä mutta avara pohjaratkaisu, vaikuttava huonekorkeus & valoisat tilat, tunnelmaa luovat kakluunit, loistokas porraskäytävä ja taloyhtiön oma uima-allasosasto. Asunnon moderni vuonna 2022 uusittu keittiö yhdistyy onnistuneesti erilliseen ruokailutilaan. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja asuintilojen lankkulattia tuo kohteeseen sielukkuutta. Olohuoneet sekä makuuhuoneet ovat tilavia ja kylpyhuone on käytännöllinen. Hissitalon 4. kerros takaa yksityisyyden ja rauhan.

Yhtiötä on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja laajasti remontoitu. Asuinrakennukseen on suoritettu mm. putkiremontti ja katon uusiminen 2004, piha 2006-2007 sekä laaja peruskorjaus 2020-2022, jonka aikana mm. rapattiin ja maalattiin talon julkisivut ja porraskäytävät, uudistettiin saunatilat sekä korjattiin ilmastointi ja sähköt. Kaikki suuremmat remontit ovat siis takanapäin eikä tiedossa ole merkittäviä remontteja. Hoitovastike on maltillinen 4,20 €/m2/kk.

Punavuori on arvostettu ja eloisa kaupunginosa täynnä tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, baareja ja puistoja. Tärppeinä tunnelmallinen ostoskatu Korkkari, Sinebrychoffin puisto sekä alueen eteläpuolen upea Eiranranta. Kodin lähistöllä on paljon päiväkoteja ja kouluja ja liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyitä. Myynti ja esittelyt: Pauli Paunonen LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi / Noora Ruippo YKV, LKV, LVV 040 962 6659 noora@nordlkv.fi

-

Myynnistä vastaavat täysimääräisesti välitysliikkeet: NR Management Oy (2693486-4) ja Pauli Paunonen Oy (2788959-1). Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.