338 000 €49,5 m²

Hämeentie 2 b C, Kallio, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
356,40 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu koti Hakaniemestä!

Viehättävä neljännen kerroksen kaksio Hakaniemestä, upeasta vuonna 1928 rakennetusta Arena talosta, joka on yksi Helsingin maamerkeistä. Komean rakennuksen tiilipinta koristaa hienosti Hakaniemen kaupunkikuvaa. Asunnon sydämessä on tilava olohuone, joka on helppo sisustaa mieleisekseen. Eteisessä ja olohuoneessa on lautalattia. Hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Tiilet tulevat mukavasti esiin myös asunnossa. Asunto on helposti muokattavissa sinulle sopivaan käyttöön. Kylpyhuone on täysin remontoitu viime vuonna valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavuuksineen, kuten lattialämmitys. Myös pesukone ja kuivausrumpu sisältyvät varustukseen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja kuivaushuoneen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt ja päivittänyt rakennusta. Kallion alue on tunnettu vilkkaasta kulttuurielämästään, lukuisista ravintoloistaan ja ainutlaatuisista pienliikkeistään. Talon sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen, olipa kyseessä sitten aamukahvi Hakaniemen torilla, käynti upeassa kauppahallissa tai iltakävely Tokoin rannassa. Metro, bussit ja raitsikat lähtevät ihan vierestä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Ilkka Huttunen p. 050 4640205, ilkka.huttunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80394758
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 334 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Ruskeat kaapistot, vitriini.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely, vesikaton kuntoarvio 2027 Pihan ulko-ovien kunnostus 2028 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarviot, teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus. 2030-2033 Hissien modernisointi 2030 liikehuoneistojen WC-tilojen peruskorjaus. Liikehuoneistojen sähköremontti / WC-tilojen peruskorjaus 2035 Pystyviemäreiden huuhtelu.
Tehdyt remontit
2023-2024 Linjasaneeraus (valmistunut 10-2024)- Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjattu.- Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusittu sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusittu - Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu- Ilmanvaihtokanavat peruskorjattu ja iv-koneita uusittu.- Talosauna remontoitu- Pesutupa remontoitu 2023 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely. 2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus. 2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma. 2017 Hormikartoitus. 2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2, sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus. 2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi. 2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl. 2014 Hissit kuntotutkimus, julkisivun pielipellityksen korjaus. 2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus. 2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet yleiskaapelointi: uusinta, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta. 2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus, ovipuhelimet: alataulujen uusiminen. 2010 Asuntojen kadunpuolisten Ikkunoiden uusinta. 2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta. 2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta. 2003 Peruskuntoarvio. 2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta. 1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu. 1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet. 1997 Käyttövesivaihdin uusittu. 1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus. 1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu, sauna uusittu. 1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu. 1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, sähkönousut ja taulut uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-011-0301-0020
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Local Loop (yhteinen As Oy Arenan kanssa), Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
298 240,28 €
Neliöhinta
6 828,28 € / m²
Velkaosuus
39 759,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356,40 € / kk
Pääomavastike
341,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. sekä valtuudet päättää pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Vesimaksut laskutetaan jatkossa huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10,00 €/m3 ja kylmä vesi 3,70 €/m3. (Vesimittarien kulutuslukemat luetaan marraskuussa, jonka perusteella osakkeenomistajille lähetetään vedenkulutuksen tasauslaskut)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 462 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
1 630 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 334 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Juha Lylynen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, p. 093101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2019 - LVV kuntotutkimus - Pihakannen kuntotutkimus 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä kiinteä komero.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei