189 000 €55 m²

Selim Lindqvistin kuja 4 B, Reimarla, Helsinki2h+k+s+piha

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Reimarla
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä ja toimiva kaksio rauhallisella Reimarlan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 55 m² kaksioon, joka sijaitsee Helsingin rauhallisella Reimarlan alueella osoitteessa Selim Lindqvistin kuja 4.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen asunnon ehdoton valttikortti on etelään aukeava lasitettu iso terassi sekä oma 42 neliömetrin suuruinen piha, jossa voi kasvattaa kukkia ja hyötykasveja tai vaikka ulkoiluttaa koiraa. Piha on tällä hetkellä tyhjä taloyhtiön salaoja urakan takia, mutta taloyhtiö ennallistaa keväällä pihan palatuttamalla pensasaidan ja nurmikon. Pohjaratkaisultaan asunto on avara ja toimiva – se käsittää valoisan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, käytännöllisen keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sisältää kaikki arjessa tarvittavat kodinkoneet: jääkaappi-pakastimen, uunin, lieden, astianpesukoneen ja liesituulettimen. Kylpyhuoneesta löytyy suihku, pesukoneliitäntä sekä peilikaappi. Lattiat ovat pääosin kaunista lautaa, ja seinät on joko maalattu tai tapetoitu, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Taloyhtiö Asunto Oy Selim-Salpa on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja väestönsuojan. Yhtiössä on säännöllisesti huollettu ja parannettu kiinteistöä, muun muassa vesikatot on uusittu ja ilmanvaihtojärjestelmät päivitetty. Lisäksi taloyhtiössä on maalämpö, joka auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa ja tekee asumisesta energiatehokasta.

Reimarla on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan. Lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä palveluita – tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Huomenna

    Sunnuntai 04.05.2025klo 13:45 - 14:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Reimarla
Kohdenumero
80363957
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 742 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Oma lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukone
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tehdyt remontit
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: Pihan asvaltointi 2010 Puiden kaatoa 2015 Keinun ja leikkimökin uusiminen 2018 Puun kaato Selin Lindqvistin kujan varrelta 2020 Jätekatoksen huoltomaalaus 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Vesikatteiden uusiminen 2002 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2008 IV-kojeen pellitystyöt 2013 Vesikatteiden huoltokunnostus 2017 Vesikatteiden huoltokunnostus 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus 2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2023 Jätekatoksen huoltomaalaus 2023 Parveke- ja terassilasit (osakkaiden vastuulla): A1, A2, A3, A4, A5, A7, A8, A9, A10, A11, A12, B13, B14, B15, B16, B17, B18, B19, B20, B22, B23, B24 Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla) B20 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: IV-konehuoneen lattian kaatokorjaukset ja pinnoitus 2017 Ulko-ovien lukkopesien uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): Kerhohuoneen muutos asunnoksi 1998 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: B24 2007 B20 2010 A8 2012 A3 2013 A1, A2, A9 2017 A12, B17 2018 A5, B16 2019 B13 2021 B18 2023 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009 Poistoilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen 2009 Tuloilmakanavien nuohousluukkujen kansien uusiminen 2012 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2015 Kaukolämmöstä luopuminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla ja maaviilennyksellä 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2015 Pihan sadevesikaivojen tyhjennys 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2023 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Muut korjaukset ja toimenpiteet: Parvekelasitusten viranomaislupa 1994 Energiatodistuksen laatiminen 2012 Energiatodistuksen uusiminen 2020 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 6§; Asuntokohtaisten pihojen hoidosta vastaavat näiden asuntojenhallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. 18§; Osakkeenomistajan vastuulla on hallitsemansa huoneistonparveke lasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-46-139-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
185 670,26 €
Neliöhinta
3 436,36 € / m²
Velkaosuus
3 329,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
253 € / kk
Pääomavastike
33,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Selim-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 533 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
4 742 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA, Soldan Kimmo, kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi, 09-804631
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: -Salaojien kuntotarkastus, Drainman Oy 2020 -Kuntoselvitys, Talokeskus Oy 2022 -Sähköautojen latausselvitys, Talokeskus Oy 2022 -Väestönsuojan tiiveyskoe, Presto Oy 2022 -Vesikatteiden kuntoarvio, Icopal Katto Oy 2023 -LVV-kuntotutkimus, LC-Yhtiöt 2023 -Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, SitoWise Oy 2023 -Leikkipaikan tarkastus 2023 -Märkätilojen kuntotarkastus, Talokeskus Oy 2023
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maaviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

Peter Juslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 921 €/kk
Peter Juslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää