Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki

415 000 €51,5 m²

Sibeliuksenkatu 2, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+kph+parv

– / 32

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 415 000 €

Hoitovastike: 267,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 6

Rakennusvuosi: 1937

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Taka-Töölö

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa Taka-Töölöön, ihanaan ja harmoniseen kotiin. Täällä Sinua odottaa pieteetillä remontoitu 3. kerroksen parvekkeellinen kaksio.

Laajan remontin yhteydessä on käyty kaikki läpi ja täällä uusi ja vanha ovat sulassa sovussa. Materiaalivalintoihin ja laadukkaisiin kalusteisiin on panostettu. Upea, iso keittiö integroituine kodinkoneineen yhdistettynä olohuoneeseen tekee tilasta hyvin valoisan. Olohuoneen jatkeena alueelle harvinaista herkkua tuo oma parveke. Tilavaan makuuhuoneeseen on teetetty isot säilytystilat ja vanha komero on päivitetty nykypäivän mukaiseksi. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Kokonaisuuden kruunaa ikkunanäkymät vehreälle puutarhamaiselle sisäpihalle ja eteläparveke, jossa nautit kahvit auringon paisteessa.

Suosittu taloyhtiö on valmistunut v. 1937 ja se seisoo vahvasti omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu erinomaisesti ja hoitovastike on hyvin maltillinen. Suurimmat taloyhtiöremontit on tehty ajallaan mm. v. 2021 pihansaneerausurakka, v. 2014 katon ja hissien uusiminen, v. 2011-2013 perinteinen putki- ja sähköremontti.

Sijaintina tämä on loistava, heti Taka-Töölön sydämessä kattavien palvelujen ääressä. Ulkoilumahdollisuudet vertaansa vailla, Kisahalli, Stadika, Töölönlahti, Keskuspuisto ympärillä. Julkiset yhteydet lähtee lähes ulko-ovelta, niin spora kuin bussitkin.

Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjän ja sovi näytöstä, tervetuloa.

Avainsanat: taka-töölö, kaksio, parveke, remontoitu, putkiremontoitu, avokeittiö

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Sibeliuksenkatu 2, 00260 Helsinki
Kaupunginosa: Taka-Töölö
Kohdenumero: 1383414
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 290 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+kph+parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1.5.2025
Keittiön varusteet: White Forestin keittiö integroituine ja laadukkaine Bosch:n kodinkoneilla: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, Moran hana mikroaaltouuni/yhdistelmäuuni, induktioliesi, Savo liesituuletin filtterillä, niemeke, kiinteät kaapistot, langattomat led-valaisimet himmennystoiminnolla, Nuovo Corso Taj Mahal keraamiset tasot, valokiskot
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Damixa sadesuihku, Hietakari suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyyhekuvain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), led-kattovalaisin
Säilytystilat: Eteisen kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta: etelä
Näkymät: puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit: 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, patteritermostaattien uusiminen.
Tehdyt remontit: Liiketilan (2,3,4) ulko-ovien uusiminen, lämmönsiirtimien uusiminen, ullakkoasuntojen IV -koneiden kartoitus, piippukartoitus ja vesijohtojen jäätymisen estäminen, A-portaan ulko-oven uusiminen -24. Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden kuntoarvio, liiketila 1:n ikkuna- ja ulko-ovielementtien uusiminen -23. Korjaus- ja kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma (Braleva) -22. Sibeliuksenk. puoleisen pihakivetyksen ja istutusaltaiden uusiminen, suihkulähteen poistoputkien uusiminen ja kaivon asennus, pihasaneerausurakka- 21. Pihakannen sadevesiviemärien korjaus- 19. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, peltikaton maalaus, lämmöntasausremontti -18. Alakerran porrastasanteiden saneeraus -16. Tuuletusparvekesaneeraus, patsaan vesijohdon rakentaminen kiinteäksi, kellarikäytävien maalaus, alakerran porrastasanteiden saneerauksen suunnittelu, A 16 huoneiston IV-korjaussuosituksien lisätöitä. Parvekkeen A43 peruskorjaus -15. Hissien saneeraus, katon uusiminen turvavälineineen, jätekatoksen ehostus, IV-koneiden uusimiset ullakkoasunnoille, lukituksen uusiminen -14. LVIS-saneeraus (perinteinen), sähkökeskuksen uusiminen ja nousujohdot (sis. telekaapelin) -13. Saunan ja pesutuvan uusiminen, pohjaviemärin remontti -10. Ravintolan ilmanvaihtotyö -08. Parvekkeiden kaidelevyt -06. Sisäpihan puoleinen julkisivu -05. Ravintolaa palveleva IV-kone -03. Kuntoarvio. Tonttiviemärin kunnostus. Porttikäytävän eristys. Ravintolan huippuimuri -01. Kellaritilat, lämpölaitteet ja patteriventtiilit, ovipuhelinjärjestelmä, sisäpiha, sisäpihan julkisivu, ullakkohuoneistot ja niiden yläpuolella oleva ulkokatto, sauna ja pesula osittain -00. B-portaan ala-aulan maalaus -97. Ikkunat, A-portaan maalaus -96.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Töölön Ala-aste, Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 1 km), Päiväpirtti, Ratikka, Onnimanni (etäisyys n. 1 km), Alepa, S-Market, K-Market, K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot: Yhtiökokous 2024: Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata liiketilojen yhteisen sisäänkäynnin uusiminen ja rahoittaa työ yhtiökokouksessa 2023 päätetyllä lainalla. Kustannusarvio 15 000 euroa. Yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enint. 155 000 euron laina korjausten ja hoitolainojen poismaksun rahoittamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2015 päätettiin myöntää osakkaalle lupa asentaa ilmalämpöpumppu parvekkeelle asennusohjeiden mukaan ja käyttöajaksi päätettiin vuosittain 1.5-30.9. Asennus-, muutos- ja korjauskustannuksista vastaa ikuisesti kulloinkin osakkeenomistaja kaikessa laajuudessaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus myöntämään asennusluvat tapauskohtaisesti. Kunnossapitovastuut (Yj. 13 §). Yhtiön rakennuksen osoitteet ovat Mannerheimintie 68 ja Sibeliuksenkatu 2. Yhtiöllä on käyttämätön limiittitili 8 409,40€/1.4.2025.
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Kyllä
Tiedustelut: Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 415 000 €
Myyntihinta: 400 104,87 €
Neliöhinta: 8 058,25 € / m²

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

2 034 €/kk

Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,80 € / kk
Pääomavastike: 216,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 484,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 13,00 EUR/kk
Muut kustannukset: Vastikeperuste huoneistojen pinta-ala (Yj. 4 §). 155 000 €:n hoitolaina muutetaan rahoituslainaksi ja tälle huoneistolle jyvitys tulee olemaan 40€/m2 eli 2060€..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto - Osakeyhtiö Turuntie 40
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1937
Rakennusvuoden lisätiedot: 1937
Huoneistojen lukumäärä: 44
Liiketilojen pinta-ala: 508,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Derbigum
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018, C2018
Tontin koko: 1 290 m²
Liikenneyhteydet: Ratikka, bussi (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Hissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli -tv, tietoliikennejärjestelmä: DNA:n DVC-C (digitaalinen kaapeli)

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Taka-Töölö, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (102 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  2 min kävellen (170 m)
- Metro
  
  5 min autolla (2,5 km)
- Rautatieasema
  
  4 min autolla (1,7 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  3 min kävellen (255 m)
- Koulu
  
  3 min kävellen (213 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (376 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  1 min kävellen (36 m)
- Posti
  
  9 min kävellen (636 m)
- Kirjasto
  
  7 min kävellen (465 m)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (29 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  8 min kävellen (587 m)
- Terveyskeskus
  
  2 min kävellen (173 m)
- Hammaslääkäri
  
  2 min kävellen (140 m)
- Apteekki
  
  6 min kävellen (385 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

12,04 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä

LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kotkankatu 7, 00510 Helsinki

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

2 034 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

299 000 € 48 m²

1h, k, kph

Kerrostalo1926

362 000 € 56 m²

2h+avok+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)

Kerrostalo1945

Esittely: 27.4.

324 000 € 36 m²

1h+kt

Uudiskohde:Kerrostalo2024

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä

LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

415 000 €51,5 m²