Myytävät asunnot Helsinki Niemenmäki Niemenmäentie 5, 00350 Helsinki

360 000 €71 m²

Niemenmäentie 5, Niemenmäki, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

– / 19

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 360 000 €

Hoitovastike: 440,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 71 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 4

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemenmäki

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Läpitalon kolmio vehreässä Niemenmäessä!

Tämä kaunis koti on sekä kodikas että skandinaavisen tyylikäs. Kodin sydämen muodostaa reilun kokoinen olohuone, johon ruokailutila sekä vuonna 2019 uusittu linjakas valkoinen keittiö yhdistyvät saumattomasti. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan ilahduttaa vehreine näkymineen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet ovat aamuauringon ja sisäpihan puolella. Kylpyhuoneessa on tilaa myös isolle pesukoneelle. Hiljattain remontoidun asunnon upea kalaruotokuvioinen puulattia on kaunis tausta monenlaiselle sisustukselle, ja tähän muuttovalmiiseen kotiin on helppo ihastua.

Vuonna 1962 valmistunut Asunto Oy Niemenmäentie 3-5 on aina ollut pidetty taloyhtiö, jonka isot ja pienemmätkin remonttihankkeet on hoidettu oikea-aikaisesti. Lyhyt ja turvallinen kävelyreitti vie Munkkivuoren kouluihin ja ostoskeskukseen, ja erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat, että arki rullaa vaivattomasti.

Niemenmäki on haluttu alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, yhteisöllisyys ja urbaani mukavuus. Alueen vehreät puistot, lenkkipolut ja rauhallinen tunnelma tekevät siitä ihanteellisen paikan asua – silti kaikki tarvittava on aivan käden ulottuvilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Niemenmäentie 5, 00350 Helsinki
Kaupunginosa: Niemenmäki
Kohdenumero: 1389823
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 71 m²
Tontin pinta-ala: 8 508 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 4 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, apteekkarin kaappi, keraamiset työtasot (Dekton)
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, allas, wc-istuin
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta: länsi, itä
Näkymät: puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit: 2024-2025 Sisäänkäyntien porraslippojen huoltokorjaus. 2025-2026 Sähköjärjestelmän ja julkisivun kuntokartoitus. 2028 Kellaritilojen maalaus.
Tehdyt remontit: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, iv-parannusurakka, lukituksen uusiminen (iLOQ), jätekatoken ovien uusiminen. 2020 Saunaosastojen peruskorjaus. 2019 Vesikattojen maalaus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen sekä patteriverkoston korjaukset. 2014 Takkaimureiden asennus. 2012 IV-kanavien nuohous ja korjaus. 2011 Vesijohtojen uusiminen ja osan kylpyhuoneista saneeraaminen. 2009 Viemäreiden pinnoittaminen ja runkopohjaviemäreiden sukitus. 2006 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkönousujen uusimisen hankesuunnittelu. 2004 Vesikattojen maalaus. 2002 Katot ja salaojat uusittu. 1999 Julkisivujen peruskorjaus. 1994 Varastorakennus (jätehuone). 1993 Pihajulkisivujen uloimmat ikkunat. 1986 Takkahormien korjaus.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.9 km), SYK (etäisyys n. 1.3 km), MYK (etäisyys n. 1 km), Useita, mm. päiväkoti Lapinmäki (etäisyys n. 0.6 km), K-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot: Tontin vuokrasopimus uusittiin 1.1.2021 alkaen. Maanvuokra nousee 5 prosenttiyksikköä per vuosi vuoteen 2031 saakka, jolloin vuokra on täysimääräinen. Maanvuokra oli vuonna 2021 noin 79377 €/vuosi ja vuodesta 2031 eteenpäin (siirtymäajan jälkeen) se tulee olemaan noin 158753 €/vuosi. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili, jossa tililuotto on 20.000 € (ei käytetty per 12.3.2025).
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Kyllä
Tiedustelut: Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573,
tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 360 000 €
Myyntihinta: 355 234,63 €
Neliöhinta: 5 070,42 € / m²
Vuokra-aika: Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike: 440,20 € / kk
Pääomavastike: 63,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 503,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 €/hlö/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niemenmäentie 3-5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Rakennusvuoden lisätiedot: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 84
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Tontin koko: 8 508 m²
Liikenneyhteydet: Ratikka nro 3 (etäisyys n. 0.5 km), Bussit (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra: Tontin vuokran määrä: 105504.34 € / vuosi.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokepaikkoja: 35, lisätietoa: Vuokrataan jonotusperiaatteella, autopaikkojen jakosääntö astui voimaan 11.10.2022
Yhteiset tilat: Hisi, kaksi saunaa, kellarikomerot, kylmäkellaritilat, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askartelu-/kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet: Sälekaihtimetm hyönteisverkot

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niemenmäki, Helsinki

Ota yhteyttä

Tiina Toivoranta

kiinteistönvälittäjä

LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Tiina Toivoranta

kiinteistönvälittäjä

LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

360 000 €71 m²