283 000 €37,5 m²

Runeberginkatu 4 C, Kamppi, Helsinki1h+kk+alk+wc+lasitettu p (yj: 1h+kk+alk)

Velaton hinta
283 000 €
Hoitovastike
376,90 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Kaunis koti keskustassa, rauhallinen sisäpihanäkymä ja parveke!

Tervetuloa tutustumaan tähän harmoniseen ja kauniiseen neljännen kerroksen kotiin Runeberginkatu 4:ssä! Tämä 37,5 neliön tarjoaa loistavan tilaisuuden asua keskustassa, missä kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten näin rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä kaupungin sydämessä. Makuualkovi tarjoaa rauhaa ja selkeyttä sisustamiseen.

Asunto on siisti ja toimiva kokonaisuus. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja tilava. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo takana.

Sijainti on erinomainen, keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja raitiovaunut, vievät sinut nopeasti moneen suuntaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensimmäiseksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, jossa on kaikki modernin elämän edellyttämät mukavuudet ja loistava sijainti!

Esittelyt ja lisätiedot:

Salla Kokkonen Strand Properties Brand Partner 050 520 8998 I salla@strand.fi

*******

Beautiful Home in the City Center, Peaceful Courtyard View and Balcony!

Welcome to explore this harmonious and beautiful fourth-floor home on Runeberginkatu 4! This 37.5 m² apartment offers a great opportunity to live in the heart of the city, with all services and public transport just steps away.

The apartment features a spacious and bright layout. Windows open to a peaceful inner courtyard, providing a quiet and pleasant living environment. The balcony offers additional space and the perfect spot to enjoy summer days in the heart of the city. A sleeping alcove adds a sense of calm and makes furnishing easy.

This is a clean and well-functioning home. The kitchen is equipped with high-quality appliances and offers a practical space for cooking. The bathroom is stylishly tiled and spacious. The housing company is well-maintained, and the major renovations have already been completed.

The location is excellent, diverse city center services, restaurants, and cultural venues are just a few minutes' walk away. Public transport, including buses and trams, provides easy and quick access in all directions.

This apartment is a perfect choice for a first home or as an investment. Book your private showing and come see this beautifully updated home that has all the modern comforts and a fantastic location!

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 4 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21111165
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alk+wc+lasitettu p (yj: 1h+kk+alk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Keittiö sijoittuu hyvin omaan rauhaan.
Varustus: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Työtasot laminaatti.
Lattia: laminaattia
Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valoisa ja tilava kylpyhuone.
Varustus:
suihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä
Lattia: kaakeloitu
Seinät: laatoitettu
.
Tulevat remontit
2024 Pienet sähkötyöt, pihan laatoituksen ja kaatojen korjaukset, puhelin-/tietoverkoston kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alku), viemäreiden sukitus 1. kerroksesta ylöspäin 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (toteutus), julkisivujen kunnostustyöt 2026 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus, lattiapinnoitteet) 2027 Lämmitysverkoston ja pattereiden tasapainotus, lämmönsiirtimen uusinta 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen / koneellinen tulo-poisto 2029 Vesikatteen uusimisen suunnittelu 2030–2031 Vesikatteen uusiminen 2032 Yhteisten tilojen ulko-ovien uusiminen 2033 Piha-alueiden perusparannukset ja sadevesijärjestelmän kunnostus (tarpeen mukaan)
Tehdyt remontit
2015 -keittiö remontoitiin -kaikki seinät maalattiin -lattia uusittiin TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 PTS-kuntoarvio 2007 Vesikaton peruskunnostustöitä 2011 Vesikaton huoltomaalaus ja –korjaus, Räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus 2011-2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, urakoitsija Wareco Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy 2012 Parvekkeiden lasitus, urakoitsija Lumon Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy 2013 Ikkunoiden tiivistys ja huolto (helat, käynti jne.), urakoitsija Vitriel Oy, Lämpöverkoston tasapainotus sis. pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, urakoitsija JMV-Talotekniikka Oy, valvoja Talokeskus Oy 2014 Terassiparvekkeiden lasitus, Lumon Oy, Lukituksen uusiminen, Turvaykköset 2015 Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla, Sähköpuoti Oy, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö, Sisäilmahuolto Suomi Oy, Rakennusautomaation uudistaminen, Schneider Electric Finland Oy 2016 PTS Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy, Hissien sisäpintojen uusiminen, Kone Oy 2017-2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, AK-Lattiat Oy 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Maalarinet Oy, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistinvalaisimiksi, Sähkö Oy Rönnqvist 2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset, Rakentaja-Talo Oy, Bauer vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri-, ja ilmanvaihtojärjestelmiin, Palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin, KT-Paloturvapalvelut Oy 2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus, Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2022 Katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, Tärkeät Tekijät Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio Oy, Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy, Hissien kuntoarvio, Hissi Inssit Oy, Irtaimistovarastokomeroiden uusiminen A- ja C-portaissa, Postra Oy 2023 Valurautaisten viemäreiden osittainen saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta alas- päin, Sukitusykköset Oy, Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus, Insinööritoimisto Conditio Oy 2024 Valurautaisten viemäreiden saneeraus sukittamalla 1. kerroksen lattiasta ylöspäin, ura- koitsija Sukitusykköset Oy, valvonta Sukitusvalvonta Pro Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mutta vuokrasopimus on irtisanottu ja vapautumisesta on mahdollisuus neuvotella. Jos kuitenkin haluat ostaa kohteen vuokrattuna, nykyisen vuokralaisen kanssa on mahdollisuus neuvotella jatkosta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
271 009,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 546,67 € / m²
Velkaosuus
11 990,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
376,90 € / kk
Pääomavastike
113,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.  Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Runeberginkatu 4 c
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
1 301,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pelti
Energialuokka
E2018 Rakennuksen energiatodistus on voimassa 4.5.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Helsingin Keskusta
Isännöinti
Susanna Myller Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 010 207 5300 www.isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
277693.26 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: irtaimistovarasto, saunaosasto, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kerhohuoneet, lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi johon voi helposti asentaa halutessa myös liukuoven.
Olohuoneen varusteet
Kaunis olohuone, jossa on isot ikkunat ja vehreä näkymä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lattia: laminaattia Seinät: maalattu