329 000 €106,5 m²

Tuohiaukio 8 A, Malminkartano, Helsinki4-5h, k, 2 x kph, sauna, parveke, terassipiha, varasto.

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
702,90 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Tilava 3-4 makuuhuoneen rivitalokoti Malminkartanossa!

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2008 rakennettuun kauniiseen rivitalokotiin, vain lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemasta! Kivitalo on rauhallinen ja hiljainen, sillä Malminkartanon kohdalla juna sukeltaa tunneliin.

Olohuone on tilava ja ruokailutilan korkea tila tuo asuntoon modernin ja avaran tunnelman. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle, osin katetulle terassipihalle, josta näkee yhtiön leikkipihalle sekä vehreään Kaarnapuistoon. Hyvin suunniteltuun keittiöön tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta. Makuuhuoneita on kolme ja yläkerran aulatilaan on toteutettavissa vielä neljäskin. Molemmissa kerroksissa on hyvin varustellut kylpyhuoneet, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. Oman saunan löylyt maistuvat päivän ulkoilujen päälle!

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja sitä on huollettu ja korjattu suunnitelmallisesti, joten isoja remontteja ei ole suunnitelmissa lähivuosina.

Malminkartano on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, lukuisat koulut ja päiväkodit, ja alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan luonnossa. Malminkartanon asema takaa sujuvat julkiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja muuallekin pääkaupunkiseudulle. Myös Myyrmanniin, Ristikkoon tai Kannelmäen Kaareen kuljet helposti junalla, pyörällä tai autoillen. Laajat ulkoilualueet, Malminkartanon huippu ja Helsingin pisimmät kuntoportaat löytyvät aivan naapurista.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT: Tero Saloniemi tero@havenlkv.fi 0400 467 811

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Asunnon vaihto alkaa maksuttomalla arviokäynnillä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuohiaukio 8 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80395266
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
7 586 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 106,5 m², kylmä varasto n. 4,6m².
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2 x kph, sauna, parveke, terassipiha, varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2xjääkaappi-pakastin (2021), astianpesukone (2024), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 9 m².
Terassin kuvaus
Katettu terassi ja etelään avautuva pieni, aidattu piha. Käynti olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa: kylpyamme, wc, allas, peili. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.
Yläkerrassa: suihku, wc, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, sauna, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja keittiön komero
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat kunnostukset ja korjaukset: -Viheralueiden kunnostus; -Väestönsuojien varusteiden ja laitteiden toiminnan tarkastus; -Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025-2026); -Palovaroittimien uusiminen kaikissa huoneistoissa; -Ilmanvaihdon nuohous (2026-2027); -Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. -Energiatehokkuuden selvitys (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkopaneelit 2024-2025); -Hiekkalaatikoiden uusiminen (2025 keväällä)
Tehdyt remontit
2024 Sammalkasvuston puhdistus asfaltilta, laatoituksilta ja piharakennuksien katoilta; 2024 Perusvesikaivojen pumppujen uusiminen; 2023 Hissien hälytykset uusittu, asennettu GSM-modeemit hisseihin, lämmönjakohuoneeseen ja väestönsuojaan vuosina; 2022 Parvekelasitusten vedenohjaukset, lisäkorjaukset; 2021 Parvekelasitusten vedenohjauskorjauksia; 2021 Tukimuurien puhdistus ja kunnostus; 2021 Julkisivujen puurakenteiden huoltomaalaus; 2019 Hiekkalaatikoiden uusiminen; 2019 G- ja H-talojen välissä olevien portaiden kunnostus; 2019 Jätekatoksen kattotarkastus (Ruuffi Oy); 2019 Julkisivujen puu- ja peltiosien home- ja sammalpesut; 2018 Palovaroitinten vaihto; 2018 Porraskäytävän 4D hissikuilun pohjan huoltomaalaus; 2018 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus; 2018 Viheralueiden kunnostus; 2018 Ilmanvaihdon nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas. Lattia: laatta, Seinät: paneeli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malminkartanon juna-asema 300m, Terveysasema ja Alepa 750m, Malminkartanon kirjasto 800m, Kauppakeskus Myyrmannissa kattavat palvelut (5 min autolla).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-yhtiö. Yhtiöjärjestys 8 §: "Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.".
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 10 M (ethernet), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 089,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
702,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
702,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 17 €/kk pihapaikka, 27 €/kk katospaikka (molemmissa lämmitystolppa)
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tuohiaukio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
57
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja lentokenttä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2065
Tontin vuokra
83 697,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, monitoimitila, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 hyvänkokoista makuuhuonetta (1 alakerrassa ja 2 yläkerrassa). Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Neljäs makuuhuone toteutettavissa jatkamalla yläkerran avoimen työtilan seinä ylös asti. Lattia: parketti, Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava olohuone, josta kulku aurinkoiselle terassipihalle. Osittain jopa 5 metriä korkeaa tilaa/auki yläkerran tasanteelle. Lattia: parketti, Seinät: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei