269 000 €103,5 m²

Luistarinkuja 6, Mellunkylä, Helsinki5h + avok + s + p

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
569,25 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

5h+k+sauna+lasitettu terassiparveke, huoneisto kahdessa kerroksessa

Tässäkö teidän uusi koti? Tule ihastumaan tähän lapsiperheen valoisaan unelmakotiin. Rivitalomaista asumista kerrostalon helppoudella. Asunnon kruunaa upea huoneiston levyinen terassiparveke, johon paistaa aurinko aamusta alkaen pitkälle iltapäivään.

Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä 4-5 kerroksessa ja koko yläkerta on ainoastaan tälle huoneistolle. Ikkunat on kaikkiin ilmansuuntiin, eikä yläkerrassa ole seinänaapureita.

Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti viihtyisälle suurelle terassiparvekkeelle. Olohuoneeseen yhdistyy avokeittiö, joka on osittain uusittu pääosin keväällä 2025. Alakerrassa myös erillinen wc.

Päämakuuhuone ja kolme pienempää makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuoneeeseen luo mukavuutta säädetttävä lattialämmitys. Kylpyhuoneesta voitnähdä jopa pilkahduksen merta Vuosaaren sataman suunnalta.

Asunnolta erittäin hyvät kulkuyhteydet. Metroasema 800m päässä; Mellunmäki sekä Kontula. Taloyhtiöllä vuokrattavissa parkkipaikkoja. Koulut, päiväkoti ja kaupat lähellä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan avaraan ja valoisaan uuteen kotiisi!

Huom! Etsimme 3h+keittiö samalta alueelta. Myös vaihto mahdollinen,.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
22962839
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Vapautuu
01.03.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sovittavissa erikseen joustavasti
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Avarat näkymät yläkerran huoneista
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 – 2028: hissien peruskunnostus/uusiminen, talosaunan kunnon selvitys, porrashuoneiden ja porrasulko-ovien huoltomaalaus,patteriventtiilien uusiminen, tarvittavat säätötyöt
Tehdyt remontit
2024 Vesikatteen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden huoltokorjaus, porrasulko-ovien huoltomaalaus 2023 Vesikatteen uusimisen suunnittelu 2022 33 huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, yhteispesutuvan koneiden uusiminen, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, ikkunoiden kuntotarkastus 2020 Terassien valokatteiden uusiminen 2019 Kuntoarvion päivitys, viiden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus 2018 Lukituksen uusiminen, Sento, kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus 2017 Piha-aita uusittu tontin rajalle, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, koneiden uusiminen 2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus 2025 Julkisivu- ja parvekekorjaus , julkisivuvalojen uusiminen 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, talosaunaosaston löylyhuoneen puuosien uusiminen 2013 Kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, HD-tv kanavavahvistin, lämmönjakohuoneen kuntotutkimus, kuntotutkimus julkisivut, kuntokartoitus vesikatto 2012 Kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, pattereiden kiinnitysten korjaus, jätekatos/ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus 2011 Pihavalaistuksen uusiminen, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, hissien korjaustarpeiden selvittäminen 2010 Salaojien huuhtelu, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus 2006 Kiinteistön peruskuntoarvio 2005 Koodilukot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
254 200 €
Neliöhinta
2 599,03 € / m²
Velkaosuus
14 800 €

Vastikkeet

Hoitovastike
569,25 € / kk
Pääomavastike
212 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunamaksu
10
Muut kustannukset
Autopaikka 12€/kk, Taloyhtiön sauna 10€/kk Maksuton pesutupa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luistarinkuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 37, lisätietoa: Lisätietoa autopaikan jonotustilanteesta isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuntosali/kerhohuone
Pintamateriaalit
Laminaatti