277 000 €77,5 m²

Koulutanhua 4 B, Laajasalo, Helsinki3h+k+kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
277 000 €
Hoitovastike
534,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Helsingin Laajasalon uimarannalta vain noin 200 metrin päässä sijaitseva tämä HITAS-kolmio tarjoaa modernin ja toimivan asuinratkaisun. Keittiön kivitasot ja integroitu viinikaappi luovat erinomaiset puitteet arjen nautinnoille. Keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, jossa on runsaasti mahdollisuuksia muokata tilaa omien tarpeiden mukaan. Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin ja tarjoavat rauhallisen paikan levätä päivän päätteeksi.

Olohuoneessa on ääntä vaimentava paneeli ja suuri parveke, joka tuo lisää viihtyisyyttä ja tilan avaruutta.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Yliskylän kauppakeskus Saari sijaitsee vain noin 150 metrin kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut arkeen. Alueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä, joten tämä on loistava valinta perheille.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat asumismukavuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä kauniita ulkoilumahdollisuuksia Laajasalon läheisyydessä.

Tervetuloa katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!

I speak also English if that is better for you. Don't hesitate to contact me.

Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Koulutanhua 4 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20298154
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on hiljattain remontoitu ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Varustukseen kuuluu integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi sekä kapea viinikaappi. Työtasot ovat tyylikästä kiveä, mikä tuo kestävyyttä ja laadukkuutta keittiöön. Lattiassa on laminaatti ja seinät ovat maalatut, mikä luo raikkaan ja ajattoman ilmeen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on toteutettu persoonallisella ratkaisulla, jossa saunan lauteet on poistettu (säilytetty varastossa), ja tilalle on asennettu suihkukaappi. Varustukseen kuuluu wc-istuin, allaskaapisto, käsienpesuallas, peilikaappi sekä lisäkaapisto, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Allaskaapistoa vastapäätä on tila pyykinpesukoneelle tai tarvittaessa pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Tulevat remontit
Yhtiössä tehdään normaalit huoltokirjan mukaiset kunnostus- ja huototyöt
Tehdyt remontit
2023 nykyinen omistaja on teettänyt keittiöremontin sekä asennuttanut kattoihin akustiikkalevyt. Lattiat on uusittu sekä kylpyhuoneessa sauna on muutettu suihkutilaksi ja wc-istuin siirretty ja lisätty käsituet. TALOYHTIÖSSÄ: 2014 rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin 2015 Tampuuri sähköinen huoltokirja 2018 märkätilojen 5-vuotistarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien huolto 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, piha-aidan ja puuovien maalaus, tutkittu rivitalon sokkelin rakennustekninen kunto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet ja kiuas on poistettu, mutta ne ovat tallessa varastossa. Tällä hetkellä saunassa on suihkukaappi, joten tila on muokattavissa tarpeen mukaan. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloidut, säilyttäen saunamaisen tunnelman.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
277 000 €
Neliöhinta
3 574,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
534,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
36 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmitystolpalla 23 €/kk Autopaikka 20 €/kkLuovutusrajoitus: Hitas Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakatteella
Kattotyyppi
Aumakatto, tasakatto
Energialuokka
Yhtiön energiatodistus on vanhentunut, ja sen mukaan rakennuksen energialuokka on ollut A
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy 09 - 321 5953 toimisto@coscituning.com
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Pekka Ljungberg 010 821 3538 pekka.ljungberg@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto ja pesutupa sekä huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat vierekkäin, ja molemmissa on tapetoidut seinät sekä laminaattilattiat, mikä luo raikkaan ja helppohoitoisen ilmeen. Huoneet tarjoavat mukavasti tilaa rauhoittumiseen ja henkilökohtaiselle sisustukselle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen ja muunteluun taipuvan kokonaisuuden. Lattia on laminaattia, seinät tapetoidut, ja yhdellä seinällä on vaakapanelointi, joka tuo lämpöä sisustukseen. Katossa on ääntä vaimentava paneeli, joka parantaa tilan akustiikkaa. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle.