578 000 €59,5 m²

Englantilaisaukio 10 A, Kalasatama, Helsinki3h+kt+kph/wc+parveke

Velaton hinta
578 000 €
Hoitovastike
380,80 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
21 / 32
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Korkealla kerroksissa loistava, hyväkuntoinen ja valoisa parvekkeellinen kolmio!

Erinomaisella sijainnilla Helsingin Kalasatamassa sijaitseva 21. kerroksen kolmio, josta on upeat meri- ja vihernäkymät pääasiassa Kulosaarensuuntaan sekä Vanhankaupunginselälle. Kolme huonetta mahdollistaa pariskunnalle työhuoneen/ vierashuoneen ja pieni perhekin mahtuu asumaan tähän lähes uudenveroiseen hyväkuntoiseen asuntoon. Asunto on ollut hyvin vähäisellä käytöllä. Kalasatamassa pääset nauttimaan urbaanista kaupunkiympärisötöstä, joka tarjoaa muun muassa päivittäiset kauppa- ja ravintolapalvleut, kulttuuria ja urheilu-sekä ulkoilumahdollisuuksia runsain mitoin.

Taloyhtiöllä on asukkailleen erilaisia virkistys- ja juhlatiloja. Asukkaat saavat käyttää kuntosalia veloituksetta ja parhaillaan on suunnitteilla myös toinen kuntoilutila. Voit varata käyttöösi edustustasoisen saunan poreammeineen ja esimerkiksi kauempaa tuleville yövieraille taloyhtiö tarjoaa kohtuullista vuokraa vastaan vierashuoneen, jossa on keitto- ja peseytymismahdollisuus. Talossa on asukkaille myös pyykkitupa sekä useita pyykinkuivauspisteitä. Nettiostokset saapuvat kätevästi postihuoneeseen, jossa sijaitsee myös lemmikkien pesupiste.

Asuessasi REDIn LOISTOSSA et tarvitse omaa autoa. Alueella on tehokas julkisen liikenteen verkosto. Metroseisakkeelle pääset asunintornista sisäkautta ja uusi raitiovaunureittikin kulkee REDIn ostoskeskuksen edestä. Lentokentälle ajaa taksilla noin kahdessakymmenessä minuutissa. Mikäli kuitenkin tarvitset autolle parkkipaikan, näitä voi vuokrata parkkihalliyhtiöltä jonka, parkkitiloihin pääsee myös suoraan asuintornista sisäkautta. Täällä toteutuvat laadukkaan asumisen sekä arjen edellytykset. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kolmioon REDIn LOISTOON.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80381506
Kerros
21 / 32
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneistopinta-ala 56m2 + viherhuone pinta-ala 3,5m2 = asuinpinta-ala yhteensä 59,5m2

Pinta-alatietoa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneiston laskentajärjestelmää kayttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisesti yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta,
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa vähäisen käyttön ansiosta. Huoneisto on tyhjillään.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneistossa ei asuta. Hallinnan luovutus asuntokaupan yhteydessä.
Keittiön varusteet
Materiaalit:
Lattia valkolakattu tammiparketti.
Seinät maalattu.
Työtaso kvartsikomposiitti väri valkoinen. Välitila komposiittikivi. Ylä- ja alakaapisto valkoinen, teräksenväriset vetimet.
Keittiön käyttöönottovuosi 2021.

Varusteet:
Yksisauvainen hana, astianpesukoneliitäntä. Ykskaukaloinen tiskiallas, teräs. Keittiöseinän edessä katossa kiinteä upotettu kohdevalaistus.
Jääkaappi/ pakastin AEG integroitu kalusteeseen. Astianpesukone AEG integroitu kalusteeseen. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Liesi induktioa AEG. Erillisuuni AEG jonka toimintoihin integroitu mikroaaltouuni. Jätteiden lajitteluvaunu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Yhdistetty kph ja wc (yhteensä 1kpl.)
Materiaalit:
Lattia laatta. Seintä kaakeli, Katto pinnoitettu kostean tilan kattolevy, maalattu.

Varusteet:
Hana, lavuaari, allaskaappi, ulosvedettävä laatikosto, kääntyvät suihkuseinät, suihku, wc-istuin, peili valolla. pyykinpesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Katossa upotettu kiinteä valaistus.
Sähkölaitteille pistorasia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Myyjän hallinnassa on osaketta seuraava huoneistokohtainen verkkokellarikomero.
Näkymät
Kaupunkimaisema, vihermaisema Mustikkamaan ja Kulosaaren suuntaan. Näkymät lounaaseen ja itään.
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Rakennuttajan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset rakennuttajalle. Yhtiökokous 13.02.2024 päätti hankkia kameravalvonnan hallituksen esityksen kohdan numero 2 mukaan. -Hissien ja hissikuilun sähkölaitteiden suojaus vedeltä. Hissien kattojen muotoilu palomiesstandardien mukaisesti. -Turvallisen alueen suunnittelu ja toteuttaminen palomiesstandardien mukaisesti -Paloturvallisuussuunnitelman päivittäminen kattamaan toimenpiteet, joilla standardin merkittävien vaarojen ja vaaratilanteiden luettelon mukaiset riskit on huoomioitu. Katso lisätiedot Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022.
Tehdyt remontit
Palomieshissit. 2023 Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu. Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Suomi Communications oy, 50/50 Mbits/s, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
578 000 €
Myyntihinta
578 000 €
Neliöhinta
9 714,29 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380,80 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,02 € / kk Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% veöattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Asukkailla on korvausta vastaan käyttöoikeus taloyhtiön tiloihin: Sauna 5, 30 krs. 15€/h ja poreallas 20€/h Sauna 6, 30 krs. 15€/h Sauna 6. krs. 10€/h Sauna 5. krs. saunavuoro joka toinen viikko 1h/krt. 15,00€/kk tai saunavuoro viikoittain 1h/krt. 30€/kk. Kerhotila 5. krs. ja kabinetti 30.krs. 5€/h. Vierashuone 35€/vrk. pe ja la + siivousmaksu25€, muut ajat 25€/vrk.+ siivousmaksu 25€ Juhlatilat 30. krs.200€/krt pe ja la, 130€ muina aikoina Pesutupa pyykkikoneen käyttö 1€/h, kuivauskaapit maksuttomia Kuntosalin käyttäminen maksutonta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Osakkaitten käytössä on useita saunoja, juhlatiloja, kuntosali, pesutupa mankeleineen sekä kuivauskaappeja, kerhotila/askarteluhuone, vierashuone, kattoterassin poreallas, kattoterassin grilli-, näköala- ja auringonottoterassi, ostosvarasto jossa lemmikkien pesupiste, ulkoiluvälinevarastoja polkupyörille, lastenvaunuille. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö tarjoaa asukkaille osa-aikaista aulapalvelua, joka toteutetaan ostopalveluna. Taloyhtiö on hankkinut kuntosalilaitteet kahden vuoden vuokrasopimuksella joka on uusittu viimeksi 2023/2024 vuoden vaihteessa. Suunnitteilla on toisen kuntosalitilan perustaminen ja tätä varten on valittu kolmen henkilön toimikunta. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
249
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
32
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräs, betoni, lasielementti
Kattotyyppi
Tasakatto. Kate kumibitumi.
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2017, Lisätiedot: C-luokka uudisrakennusten määräystaso 2012
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Asenakaava Helsingin Kaupunki, kaavoitus puhelinvaihde 09310169. Kalasataman alue on vahvasti kehittyvä ja aluetta täydennysrakennetaan parhaillaan. Ostajan on syytä tutustua kaavaan osoitteessa kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.01.2022. Lisätietoja tutkimuksista: -Kuntotutkimus tehty v.2022. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Asunto Oy Helsingin REDIn Losito 2.1.2022, 27.11.2022 rev. A, 29.11.2022 rev. B ja 13.12.2022 rev. C Erika Consulting. -Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana 27.5.2022, SWECO -Julkisivujen takuuajan tarkastukset raportti 7.11.2022, Insinööritoimisto Renovatek, Tkt Köliö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö johon integroitu kaukoviileä. Jakelu vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018.T aloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoaoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavia sopimuspysäköintipaikkoja Aimo Park Finland Oy, p. 0207812400 tai www.aimopark.fi/info@aimopark.fi. Tällä hetkellä kuukausivuokra noin 200€ per paikka ja tämä tieto tulee tarkistaa kulloisenakin ajankohtana Aimo Park Finland Oy.ltä. Sähköauton latausmahdollisuus on olemassa sekä lyhytaikaisia maksuttomia parkkituokioita (2h/krt), www.taskuparkki.fi (edellyttää apin lataamista). Parkkihallista hissilläsuora kulku asuinkerroksiin.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, mankeli, kellarikomero ja jäte- ja kierrätyspiste
Muut tilat
Viherhuone: Siirrettävä/ kasaan ajettava lasiseinä. Ranskalainen parveke viherhuoneen yhteydessä. Parvekkeen ilmansuunta on noin itään. Viherhuoneen alkuperäisiä rakenteita ei saa poistaa tai muulla tavalla muuttaa. Viherhuoneessa on lattialämmitys ja tämä tila lasketaan mukaan asunnon virallisiin asuinneliöihin. Eteinen: Lattia valkolakattu tammi ja seinät maalattu. Eteisessä "älyllinen" ovipuhelin jonka avulla mm. otat kätevästi yhteyttä aulapalvleuun, tilaat hissin tai lasket vieraat sisään pääovesta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti. Maalattu seinät ja isommassa makuuhuoneessa sisäikknaelementi lasia koko sienän korkeudelta ja avautuu viherhuoneeseen. Katto levytetty, pinnoitettu ja maalattu. MH varusteet: Kaapisto kummassakin. Sälekaihtimet. Sähkötulot, lämmönsäätöpanelit ja valokatkaisimet.
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti. Seinät maalattu. Katto levytetty, pnnoitettu, maalattu. Varusteet: Sälekaihtimet. Sähkötulot, lämmönsäätöpaneli ja valokatkaisimet. Lasiliukuseinä erottaa viherhuoneen olohuoneesta. Viherhuoneessa parveke ja viherhuoneen lattia laatta, omalla lämmönsäädöllä. Olohuone ja keittiö muodostavat avotilaratkaisun.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää