265 000 €79,5 m²

Porslahdenkuja 1, Vuosaari, Helsinki3h, k, s, kph, erill wc

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Taloyhtiön sijainti hiljaisella kujalla, mutta kaikkien Vuosaaren keskeisten palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä on mitä mainioin!

Reilun kokoinen remontoitu ja tyylikäs keittiö, sauna, erillinen wc, terassi sekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta nautinnollista ja mukavaa. Suojaisalla etelän puoleisella pihalla on kiva grillata tai kutsua ystävät vaikkapa kesällä puutarhajuhliin. Piha on todella hyvän kokoinen ja siellä mahtuu puutarhuri toteuttamaan viljelyksiään. Olohuoneen ikkunasta n.800m päässä pilkottaa meri. Aurinkoranta bulevardeineen on lähellä ja Uutelan kalliomaisemat hurmaa niin kesällä kuin talvella.

Tällaisia helmiä on Vuosaaressa harvoin tarjolla, joten toimi nopeasti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä!

Annan mieluusti omasta nykyisestä kodistanne hinta-arvion.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1389802
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erill wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuonekalusteet uusittu 2015.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto x 2
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024-25 radonimureiden asennus loppuihin taloihin 2024 alk. saneerataan 2-3 kph:ta vuosittan, korjaukset rahoitetaan korjausvastikkeella, leikkialuiden kunnon tarkastus ja korjaukset, kattokorjaukset 2024-25 roska-aitauksien kunnostus 2025 julkisivun kuntotutkimus 2025-26 julkisivusaumausten uusiminen 2025 lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025-26 sadevesijärjestelmien kunnostus 2028 sähköautolataushanke suunnittelu, asfaltoinnin ja piha-alueiden sähkökaapelien kunnostus samassa
Tehdyt remontit
1992 Ikkunoiden ja ovien maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007-2008 Kattojen peruskorjaus 2013 Parvekkeiden ja terassiaitojen 34 kpl kunnostus 2015 Pian asfaltointia juurien poistoa 2017 Radonmittaukset ja korjaukset huoneistoissa E 17, I 36, K 37, L 41. Radonimurin asennus putkikanaaleihin ja energiamittarin asennus radonturvakytkinten yhteyteen 2018 Imeytyskaivon purkuputki, puiden juurien poisto, asfaltointi 2019 Radon-imurin asennus huoneistoon B 8, piha-alueiden kunnostusta, varaston seinien kunnostusta ja maalausta 2021-22 Huoneistojen B8, E17 ja L44 kylpyhuoneiden korjaukset, D15 huoneiston sisäilman ennallistaminen, D-talon salaojitus ja huoneistojen D14, D15 kosteusvauriokorjaukset 2022 Salaojaurakan yhteydessä tehty valmius sähköautojen latauspisteiden kaapelitöitä varten, Radon-imurin asennus D-taloon, D-talon salaojaremontti, radonimurin asennus D-taloon, D15 sisäilmakorjaukset, L44 kosteusvauriokorjaukset. 2023 Korjattu erillishankkeena 7 välitöntä saneerausta vaativat kph:t B5, B6, B7, C11, F22, J34 ja L45, vesikattojen ja yläpohjien kunnostus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaustapa arvio. 2024 Radonimureiden asennus loppuihin taloihin, leikkialueiden kunnostus, kattokorjaukset, radonimureiden asennus A, C, F, G, H ja L. Radonimureiden huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puistopolun peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Nordsjö lågstadieskola (etäisyys n. 0.7 km), Esim PK Omenamäki (etäisyys n. 0.2 km), Columbuksen S-market, Lidl ja K-Supermarket (etäisyys n. 0.4 km), Idän terveysasema, kirjasto, uimahalli, Vuotalo, Columbus (etäisyys n. 0.7 km), Uutelan metsät, Aurinkolahden uimaranta ja pienvenesatamt, Vuosaari Golf (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101
elina.kataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 12€/kk. Keväällä 2025 jyvitettävän POV1 220.000€ osuus tämän kokoiselle huoneistolle n. 4554,40€. Tarkempaa ajankohtaa ei vielä tiedossa.. Erityisvastike: 119.25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porslahdenkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,76 ha
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.7 km), Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 28165.69 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattavissa
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää