285 000 €44 m²

Tiirasaarentie 31 A, Lauttasaari, Helsinki2h, kk, kph ja p

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ylemmän kerroksen parvekkeellinen kaksio pienkerrostalossa

Viihtyisä, valoisa ja kaunis koti hyvin hoidetussa pienkerrostalossa.

Tässä kodissa on tilavat huoneet, viihtyisä parveke ja hyväkuntoinen kylpyhuone, jossa on amme. Pienessä, vain kahdeksan perheen talossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä.

Sijainti on erinomainen – halutulla pientaloalueella, meren ja vehreiden puistojen läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, ja liikenneyhteydet sujuvat: Koivusaaren metroasemalle ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.

Asukkaiden käytössä on taloyhtiön saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto.

Esittelyt ja lisätiedot: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiirasaarentie 31 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80395171
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph ja p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappipakastin. Toimiva ja tilava ikkunallinen keittokomero. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen kuivauspatteri. Tilava hyväkuntoinen kylpyhuone.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Vehreät piha- ja katunäkymät
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030 2025 Autosähköinfran kartoitus & toteutus, kaukolämpölaitteistojen tarkastus Tarkasteluvälillä - Ikkunoiden kunnostaminen tai uusiminen - Parvekeovien / terassiovien uusiminen, parvekkeiden kaiteiden korjausta
Tehdyt remontit
1997: Sokkelin kosteuseristys ja salaojat, 2002: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005: Parveke- ja julkisivuremontti, 2006: Vesikaton bitumikatteen uusiminen, 2008: Pihan asfaltoiminen, Luoteispäädyn ja koillisseinustan salaojien uusiminen, Jätekatos, Tontin vesi-, viemäri- ja kaukolämpöputkien uusiminen, 2009: Luoteispäädyn erkkerin panelointien korjaus, 2011: LVIS-peruskorjaus (perinteinen), Kellaritilat ja öljylämmityspiipun purku, 2012: Kaakkoispäädyn panelointien korjaus, Panelointien & ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2014: Julkisivujen tiilisaumauskorjauksia, 2016: Lämpöverkoston optimointi, 2018: Parvekkeiden otsapintojen pesumaalaus, Autotallinovien huoltokorjaus ja panelointien uusiminen, 2019: Erkkerikorjauksen hankesuunnittelu, 2021: Parvekelaudoitus & piha-aidat kunnostus, 2022: Erkkerikorjaus, 2023: Käytävävalaistuksen päivitys, 2024: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, Ovipuhelimien päivitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-78-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
282 526,94 €
Neliöhinta
6 477,27 € / m²
Velkaosuus
2 473,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,40 € / kk
Pääomavastike
52,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunan kertamaksu, mikäli ei halua vakiovuoroa kertamaksu on viisi euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiirasaarentie 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili / betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Lisätiedot: Energiatodistus on mennyt vanhaksi. Uusi työnalla.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 582 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Aseman Isännöinti Oy, Kari Suojalehto, kari.suojalehto@taloasema.fi, 040 750 9066
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö / vesikierto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkokoinen makuuhuone, mihin mahtuu parisänky. Makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle. Liukuovikaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti keittiöön.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää