699 000 €109 m²

Ladonlukonpolku 4, Maununneva, Helsinki4H + KT + S + KHH + VH

Myyntihinta
699 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maununneva
Kaupunki
Helsinki

UUDISKOHTEEN ENNAKKOMARKKINOINTI

Modernia asumista Maununnevan sydämessä

Maununnevan lapsiperheiden suosimalle, pientalovaltaiselle alueelle nousee moderneja ja kauniita kivirunkoisia omakotitaloja. Talot on suunnitellut SAFA-arkkitehti Janne Jylkäs, joka on panostanut käytännöllisiin ja arjessa toimiviin pohjaratkaisuihin.

Avarat oleskelutilat ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin juhlaan. Moderni ja laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista nautinnon.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone. Molemmista kerroksista löytyvät wc ja suihkutilat takaavat sujuvan arjen koko perheelle.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jokaisella hallinta-alueella on oma autokatos varastoineen. Ostaja tekee kiinteistökaupan tonttiosuudesta (137.000 €, varainsiirtovero 3 %). Rakentaminen toteutetaan urakkasopimuksella, jossa maksuerät sidotaan rakennustöiden valmistumiseen.

Alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen: lähellä sijaitsevat Kannelmäen ja Maununnevan palvelut sekä Kauppakeskus Kaari. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Keskuspuisto, Pirkkolan urheilupuisto sekä Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.

Sovitaan tapaaminen, jossa pääset tutustumaan tarkemmin tulevaan unelmiesi kotiin ja sen yksityiskohtiin.

Lisätiedot: 0400 684 411 / heikki.niskanen@24housing.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Maununneva
Kohdenumero
80398621
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 527 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. muu pinta-ala = varasto 6,5 m², tekninen tila 3 m².
Huoneiston kokoonpano
4H + KT + S + KHH + VH
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
kalusteet tyyppisuunnitelman mukaan
- jää– ja pakastinkaappi
- kalusteisiin sijoitettu uuni
- keraaminen keittotaso
- liesituuletin
- astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa suihkutilat. Yläkerrassa kodinhoitotilan yhteydessä erillinen WC ja erillinen suihku. Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä, erillinen WC. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, pesuallas, peili, wc-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Maununneva 1,3 km, Kauppakeskus Kaari 2,7 km
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-33-73-11
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
699 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Perustus
Maanvarainen, perustussuunnitelman mukaan
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistusta ei vielä ole, mutta on tulossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Tontin koko
1 527 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Myydään määräosa 1/3 kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella
Muut rakennukset
Autokatos ja autokatoksen yhteydessä varasto
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.