129 000 €36 m²

Myllymatkantie 2, Vartiokylä, Helsinki1h + kk+p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
194 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa ja remontoitu asunto

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin kehittyvän Myllypuron sydämessä! Tämä asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän viihtyisyyttä, toimivuutta ja erinomaista sijaintia. Keskeiset ominaisuudet: Huippusijainti – Metro, bussipysäkit ja kauppakeskus kävelyetäisyydellä Kauniit maisemat – Mäntymetsikköä ympärillä, rauhallinen ympäristö Remontoitu kylpyhuone – Taloyhtiössä v. 2010 toteutettu perinteinen linjasaneeraus Moderni keittiö (2023) – Tyylikkäät, laadukkaat ja käytännölliset Puustelli-kaapistot Uusi lattialaminaatti (2025) – Raikasta ilmettä koko asuntoon Parveke aamuaurinkoon – Lisää asumismukavuutta ympäri vuoden Siisti vaatehuone - ratkaisee säilytysongelmat

Loistava valinta sekä ensiasunnon ostajalle että sijoittajalle! Pääomavastikkeet tuloutetaan, mikä tekee tästä myös houkuttelevan sijoituskohteen.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä: Tatjana Vellikok +358 40 560 4850 realty@biport.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
22953033
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + kk+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaana käyttöön
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Kaasuliesi, Jenkkikaappi, uuni erikseen
Puustellin laadukkaat kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kaakkoon
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia
Säilytystilat
Vaatehuone, verkkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, käytännöllinen pohjaratkaisu
Kylpyhuoneen remontit
tehty putkiremontin yhteydessä v. 2010 pääurakoitsijan toimesta
Tulevat remontit
2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, vesikaton kuntoarvio 2024 Sähköjärjestelmä, sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus 2024 Julkisivut, betonirakenteiden kunnon kartoitus 2024 Salaojat ja -kaivot, salaojien kuntotarkastus 2024 Talopesulat ja kuivaushuoneet, pesutuvan saneeraus 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Lämmitysjärjestelmä, energiaremonttiselvitys 2026 Lämmitysjärjestelmä, lämminsiirtimen uusinta 2026 Lämmitysjärjestelmä, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä, ilmastointikoneiden uusiminen 2027 Sähköautojen lataus, parkki-alueen latausinfra Pyydä lisäksi välittäjältä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
2022 Kaasua käyttävien huoneistojen laitteiden kuntotarkastukset, Ilmanvaihdon parannuksia huoneistoihin, rappukäytävien valaisimet uusittu 2021-2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2020 Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus 2018 Saunaosastot remontoitu 2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen 2014 C-D-talon pesua 2012 Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen 2012 Kuntoarvion päivitys 2010 Putkilinjasaneeraus (perinteisellä saneerausmenetelmällä) 2008 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2007 Vesikaton kunnostus, Pihatöitä (kunnostettu lasten leikkipaikka ja oleskelutilaa) 2006 Piha-alueen vihertöiden 1.vaihe 2006 Kuntoarvio 2005-2006 Hissien peruskorjaus 2004 HTV-liittyminen 2002-2004 Sauna ja pesutilojen uudistaminen 2003 Lämpöjohtoverkosto 2003 Käyttövesiverkosto 2003 Kaukolämpölaitteet 2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 1999 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuone 1998 Ikkunoiden uusiminen Pyydä lisäksi välittäjältä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys
Keittiön remontit
Uusittu v. 2022. Puustellin kaapistot. Laminaattilattiat uusittu v. 2025
Muut remontit
v. 2025 uusittu laminaattilattiat, tapetit, katot ja seinät maalattu. Vaatehuone remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen ehdotuksen, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden kerätä tai olla keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta sekä 2 rahoitusvastiketta. Yhtiökokous päätti, että hanke- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on DNA Netti, jonka perusnopeus on 10 Mbit/s. Perusnopeuden hinta sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
118 963,06 €
Neliöhinta
3 583,33 € / m²
Velkaosuus
10 036,94 €
v
Lainasi kuukausierä 629 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
194 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Korjausvastike
104,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 13,00 € / kk Autotalli 70,00 €/kk Saunamaksu 22,00 € / kk, sauna joka toinen vko Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tontin vuoka-arvio Helsingin kaupungin v. 2024 lähettämän tiedotteen perusteella vuonna 2026 on n. 76 250 euroa, joka on 50 % lopullisesta vuosivuokrasta. Vuosivuokra nousee vuodesta 2027 alkaen vuosittain 5% + indeksitarkistus. Vuoden 2036 tontinvuokra-arvio on n. 152 500 €.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllymatkantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiönetti 10M
Kiinteistönhoito
HT-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Lakkisepäntie 23, 00620 Helsinki +358 10 739 8990 aspa@kontuoy.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys,
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
69 autopaikkaa. Autotalleja 12 kpl.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Mankeli
Pintamateriaalit
Laminaattilattia, seinät tapetoitu ja osittain maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tatjana Vellikok
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Biport LKV
Elokuja 10, 55320 Lappeenranta
v
Lainasi kuukausierä 629 €/kk
Tatjana Vellikok
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää