Porthaninkatu 7 A, Kallio, Helsinki●2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k)

Erikoistarjous – Kaupat joulukuussa!

Kun ostat asunnon marraskuun aikana, saat kaupan päälle upean lisäedun valintasi mukaan:

Kaksio – etusi arvo 4 000 €

Voit valita seuraavista vaihtoehdoista:

1) Lomamatka-lahjakortti haluamaasi matkatoimistoon

2) Huonekalu-/sisustuslahjakortti valitsemaasi huonekaluliikkeeseen

3) Kotisiivouslahjakortti, jolla helpotat arkea

4) Lisäksi saat 6 kuukauden hoitovastikkeet myyjän piikkiin!

Upeasti saneerattu parvekkeellinen läpitalon kaksio Kallion paraatipaikalla!

Tämä asunto on kokenut juuri täydellisen muodonmuutoksen, sillä se on juuri saneerattu toimistosta asuinhuoneistoksi. Asunto on koskematon ja muuttovalmis, kannat vain tavarasi sisään ja asetut asumaan.

Pieteetillä toteutetun remontin lopputulos hivelee silmiä. Rauhoittava värimaailma, katossa kiertävä epäsuora tunnelmavalaistus, eteisen rimakatto, lattian kalanruotokuvioinen vinyylilankku, ihan kaikki on mietitty sopimaan täydellisellä tavalla yhdeksi harmoniseksi kokonaisuudeksi, jota jonkun on mahdollisuus kutsua pian kodiksi.

Suuret ikkunat molemmin puolin asuntoa päästävät valon sisään runsain määrin. Olohuoneessa on tilaa kalusteille ja avoin näkymä suuren ja vehreän sisäpihan suuntaan yllättää sen nähdessään.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu king-size kokoluokan sänky ja tarvittaessa tilaa jää työpisteellekin. Makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, johon saa parvekekalusteet.

Keittiö jatkaa samaa tyylikästä ja laadukasta linjaa kivitasoineen. Kaikki on niin uutta, että jonkun täytyy pian tulla asuntoon kokkaamaan, jotta uutuudentuoksu vaihtuu kotiruoan kutsuksi. Oletko se sinä? Tämä asunto täytyy nähdä paikan päältä.

Kylpyhuoneen ilmeessä on ripaus hotellin tunnelmaa. Sadesuihku ja linjakaivot ovat taattua laatua ja vaalean harmaa laattaa sekä puinen rimoitus katossa todella toimivat yhdessä.

Asunto Oy Porthaninkatu 7 yhtiötä on hoidettu aktiivsesti. Isohkossa yhtiössä on 81 asuntoa, joka, joka koetaan usein hyväksi kustannuksia jaettaessa.

Tehdyistä remonteista viimeisimmät merkittävät ovat: 2023 Parvekeremontti ja parvekeovien kunnostus. 2021-2022 Hissien perusparannus. 2020: Parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus. 2016-2017 Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen pihan puolen ikkunat 2008. 2013 Vesikaton pinnoitus.

Lisätietoa As. Oy Porthaninkatu 7:n tulevaisuudessa edessä olevaan linjasaneeraukseen liittyen 27.10.2025:

"Mirlux Oy:n ja Moniva Oy:n omistaja, joka toimii myös As. Oy Porthaninkatu 7:n hallituksen jäsenenä, on vahvistanut, että nykyinen hallitus ei ole vielä virallisesti käsitellyt viimeisimmän kuntokartoituksen tuloksia.

Edellinen hallitus on kuitenkin ottanut kannan, että putkiremonttia ei ole lähtökohtaisesti odotettavissa noin kymmeneen vuoteen. Uudessa hallituksessa, jonka puheenjohtajana jatkaa edellisen hallituksen pitkäaikainen puheenjohtaja, on keskusteltu, että todennäköinen remontin aloitusajankohta sijoittuisi noin 7–8 vuoden päähän.

Ennen kuin mahdollinen laajempi korjaushanke voidaan käynnistää, taloyhtiössä laaditaan hankesuunnitelma, jossa määritellään tarkemmin korjaustarpeen ajankohta, toteutustapa ja alustava budjetti. Hankesuunnitteluvaihe kestää tyypillisesti noin 1,5–2,5 vuotta, eikä sitä ole vielä aloitettu.

Rakennusliikkeen omistajan mukaan linjasaneerausta ei ole taloyhtiössä odotettavissa ainakaan 3 vuoteen, ja tarkempi aikataulu on toistaiseksi täysin avoin. ”

Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja joulukuussa 2025 ei peritä hoitovastiketta. Vuokratuottoja yhtiöllä oli viime vuonna reilu 20.000 €.

Sijainti on loistava! Herkuttelijan unelmat Hakaniementori ja kauppahalli ovat aivan vieressä. Tokoinrannan vihreys ja Töölönlahden lenkkeilymaastot. Veden läheisyys. Iso leikkipuisto rannassa, joka on viikonloppuisin täynnä lapsiperheitä. Piknikit rannassa, jäätelökioski kulman takana ja drinkit Kallion monilla terasseilla. Kaikki mahdolliset julkiset liikennevälineet (ratikat, metro, bussit) joka ilmansuuntaan. Kallion kymmenet ravintolat ja viisi ruokakauppaa kaikki ympärillä. Stockallekin jaksaa kävellä.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English.

www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!