255 000 €68 m²

Sulkapolku 2 A, Pitäjänmäki, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
571,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tässä se on! Pitäjänmäen rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Nuolitie 2:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti on hyvässä kunnossa ja tilava kolmen huoneen asunnoksi.

Asunto on rakennettu vuonna 1962 ja se on pinnoiltaan pääosin hyvässä kunnossa. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen – avarat huoneet tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiö ja kylpyhuone on pidetty siisteinä ja toimivina. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiössä on tarjolla asukkaille sauna, pyörävarasto sekä ullakko- ja kellarikomerot. Kiinteistössä on tehty vuonna 2008 kattava kiinteistön peruskorjaus, mikä on sisältänyt putkiremontin, sähköremontin ja parvekkeiden kunnostamisen. Vuosien varrella on myös uusittu mm. ikkunat ja lasitettu parvekkeet. Tänä vuonna yhtiössä alkaa kattoremontti. Pyydä välittäjältä yhtiön tarkemmat tiedot.

Sijainti on liikenneyhteyksien kannalta erittäin hyvä, sillä Pitäjänmäen asemalle pääset viereiseltä kadulta ja matkaa sinne on taloyhtiön ovelta vain noin sata metriä. Pitäjänmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja alueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Taloyhtiössä putkiremontti on tehty + Iso olohuone + Siistit pintamateriaalit + Lasitettu parveke + Kaksi varastotilaa säilytykseen + Hyvät liikenneyhteydet + Hyvät ulkoilumahdollisuudet

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan elämään. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 2 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80396388
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 181 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2022, itse sulattava jääkaappipakastin), astianpesukone (uusittu syksy 2024), liesi (uusittu 2022, induktioliesi ja kiertoilmauuni) ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuovet. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Suihkuovet on uusittu 2022.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero on noin 2-3 neliömetrin kokoinen. Makuuhuoneen peiliovikaapisto jää asuntoon.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025: Vesikaton korjaushanke Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana Pohjaviemärin sukitus, Rapun ja kellarin ovien vaihto, Kartoitus maalämmöstä.
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 1995: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 1997: Putkikorjauksia (mm. asbestisaneeraus) 1997: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997: Parvekelasitus 1998: Katon osittainen uusiminen ja maalaus 2000-2007: Normaalia kunnossapitoa 2000-2007: Huoneistot 1, 3,4: Keittiökalusteet sekä komerot uusittu 2006: Roskakatos uusittu 2008: Kiinteistön peruskorjaus: Kaikki huoneistot: Käyttövesiputkistojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus DaKKi-menetelmällä. Kosteat tilat: Kylpyhuoneiden purku, uudelleentasoitus, sertifioidut kosteuseristykset, laatoitus, saniteetti-ja vesikalusteiden uusiminen. Lattialämmitys. Sähkötyöt: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten uusiminen vikavirtasuojaimin. Kaapeloinnin uusiminen, maadoitetuilla pistorasioilla. Huoneistojen maalaus. Parvekkeiden kunnostaminen. Yleiset tilat: Rappukäytävän lattia tasanteen matot uusittu sekä kauttaaltaan maalattu. Kellarit maalattu. Sauna ja pesuhuone laatoitettu sekä lauteet uusittu. Vesikaton ylimaalaus. Ulkopellitykset. Autosähköpaikat sekä valaistus uusittu. Pihan kestopäällyste uusittu 2008: Sähköpääkeskuksen uusinta 2021: VSS tiiveyskoe & tarvikkeiden päivitys 2021: Tonttivesijohto uusittu 2021: Lukituksen uusinta 2022: Roskakatoksen lukituksen uusinta 2022: Vesikaton huoltokorjaus 2024 Suoritettu Katon kuntokartoitus 2021 kesä-elokuussa asuntoihin tehty pintaremontteja, joissa kaikki asunnot maalattu ja kylpyhuoneiden peilikaapit uusittiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskukset Kaari ja Sello ovat molemmat noin kolmen kilometrin päässä, lähin kauppa K-Market Reimarla muutaman sadan metrin päässä, Pajamäen ulkoilualueet aivan läheisyydessä sekä Talin golfkenttä ja urheilumahdollisuudet vain muutaman kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-46-118-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti 10M/10M, isommat nopeudet taloyhtiön hintaan, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
3 750 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
571,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on alkanut kattoremontti ja se kestää arviolta toukokuun 2025 loppuun asti. Remontista tulee asunnolle sen valmistuttua asuntokohtainen yhtiölainaosuus ja budjetin mukaisesti tämän asunnon osuus on noin 15 000 euroa. Todellinen kustannus voi olla budjettia suurempi tai pienempi. Urakan kustannuksissa on mukana myös suunnittelun kustannukset, sekä parvekelinjojen pesun kustannukset.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Helsingin kaupungilla on tontin vuokran vakuutena 41 900 euron kiinnitys. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
247 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 181 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rosa Saksala, rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi, +358207488166
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Raidejokeri on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla Helsingin keskustaan noin 15 minuuttia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
9 440,57 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokran tarkistusperuste 830,20 € lisäys vuosittain, vuoteen 2031 saakka. Siitä eteenpäin elinkustannusindeksikorotus.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen peiliovikaapisto .

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää