300 000 €78,5 m²

Taidemaalarinkatu 16 C, Kuninkaantammi, Helsinki3-4h, k, kph, s, wc, parveke

Velaton hinta
300 000 €
Hoitovastike
392,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja valoisa kulma-asunto lapsiystävällisellä Kuninkaantammen alueella.

Tämä koti kylpee valossa suurien ikkunoiden takia ja liukuoven takaa avautuu ihana parveke, jossa lasitettu sekä avoin parveke. Asunnossa on mielettömän tilava pohjaratkaisu ja kolmas makuutila on hauskasti jaettu lasiovilla. Lasiovien takana on tällä hetkellä makuuhuone, mutta se toimii erinomaisesti myös työtilana. Keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa kurkkausaukollisen seinän takana. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä ja oma, tunnelmallinen sauna.

Materiaalivalinnat ovat hyvällä maulla toteutettu ja sopivat hyvin skandinaavisen vaaleaan makuun. Kesähelteitä helpottaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Tänne uudenkarheaan kotiin on helppo muuttaa suoraan sisään.

Asunnolla on oma lämmin häkkivarasto ja mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Kuninkaantammi on perheiden suosima idyllinen, mutta modernin värikäs uusi asuinalue. Täällä asukkaat arvostavat alueen yhteisöllisyyttä. Tämän talon sijainti on lapsiperheelle täydellinen, sillä päiväkodit löytyvät ihan naapurista. Sijainti Keskuspuiston kyljessä on erinomainen ja tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella kutsuvat hiihtoladut, kesällä voi pyöräillä laadukkaassa ympäristössä aina Helsingin keskustaan saakka tai mennä vilvoittelemaan uudelle uimarannalle, Palettilammelle.

Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella liikennöi runkolinja ja juna-asemalle matkaa reilu pari kilometriä ja omalla autolla pääset nopeasti liittymään monelle isolle tielle.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
20124812
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, integroitu mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihkuseinä, suihku, käsienpesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näkymät pihalle. Parvekkeen toinen osa on lasitettu ja toinen avoin. Parvekkeiden välissä lasiovi.
Tulevat remontit
2026 salaojien huuhtelu, 2025 parvekelasitusten tarkistus ja huolto, 2025-2027 vesikaton tarkistus ja huolto. Yhtiön viisivuotissuunnitelmassa ei ole vastikkeisiin tai asumiseen vaikuttavia toimia. Viisivuotissuunnitelmassa huomioitu huoltokirjan mukaisia töitä.
Tehdyt remontit
2022 Viilentävä Toshiba Haori design -ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Sähköauton latauslaitteiden asentaminen autohalliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskuspuisto n. 100 metriä, Lidl Kaivoksela n. 1,6 km, Prisma Myyrmanni n. 3,2 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,2 km, Kauppakeskus Kaari n. 3,2 km Koulut: Kuninkaantammen koulu (esikoulu ja 1 - 4 lk.) n. 80 metriä Päiväkoti: Päiväkoti n. 50 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
300 000 €
Myyntihinta
300 000 €
Neliöhinta
3 821,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
392,50 € / kk
Tontin vuokravastike
274,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
667,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä).

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan puolivuosittain. Mediavastike 3,50 e/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 24 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
31,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 223 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Ruut Kinnunen / p. 0207488102
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (runkolinja, bussi nro 560) n. 250 metriä, juna-asema n. 3 km
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
08.01.2116
Tontin vuokra
123501.9 EUR/v.
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, sauna, talopesula, 2 kuivaushuonetta, tekninen tila, ulkoilu- ja lastenvaunuvarastot. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33393 tonttien 2,4,5,6 ja 7 kanssa. Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää