348 000 €118 m²

Maamiehentie 17 C, Heikinlaakso, Helsinki4-5 h, k, kph, s, 2x wc, khh, piha

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

1934 valmistunut persoonallinen omakotitalo, joka on vuosien saatossa käynyt läpi perusteellisia saneerauksia (katso tehdyt korjaukset). Niin talotekniikka kuin sisäpinnatkin ovat hyvässä kunnossa, ja asunto on täysin muuttovalmis kokonaisuus.

Akustoitu olohuone/hifitila soveltuu musiikin äänitystarkoitukseen, musiikki-instrumentin harjoitteluun, kotistudiohommiin (ml. podcast- ja videotuotanto), jne. Tilasta löytyy artikkeli Hifimaailman 1/2025 numerosta. Seinän takana oleva kotikuntosali taasen täyttää vaativammankin treenaajan tarpeet. Akustiikka ja kuntosalivälineistö eivät sisälly kauppahintaan, vaan niistä sovitaan erikseen ostajan halutessa pitää ne. Molemmat tilat on mahdollista myyjän toimesta palauttaa ns. "normaaleiksi asuintiloiksi" ostajan niin halutessa.

Yläkerrasta löytyy myös keittiö, kaksi maakuhuonetta ja erillinen wc sekä tilava eteistila. Alhaalla kylpyhuone, tyylikäs sauna ja kodinhoitohuone. Kirsikkana kakun päällä jokaisen miehen unelma - oma "man cave". Säilytystilaa asunnosta löytyy todella reilusti.

Piha-alue on aidattu ja todella suojaisa, Parkkitilaa löytyy useammalle autolle. Sijainti on kaikkiaan erittäin rauhallinen, koska tiellä ei ole läpikulkuliikennettä.

Lämmitysmuotona toimii sähkö (lattialämmitys, patterit) ilmalämpöpumppu ja varaava kevyttakka. Asumiskustannukset ovat eriittäin maltilliset - sähkön kokonaiskulutus ollut ainoastaan 8 000 kWh/vuosi.

Kaikki plavelut löytyvät lähietäisyydeltä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Loistavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta.

Tule ja ihastu!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Jani Käki p. 050 573 6534, jani.kaki@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Maamiehentie 17 C, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
21548454
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
784 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, kph, s, 2x wc, khh, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. uuni/miroaaltounni yhdistelmä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2017 Sadevesikaivo ja imeytyskenttä takapihalle. Poisti takapihan ovelle kertyvän veden. 2017 Yläkerran pistorasioiden uusiminen ja "nollaus". Alakerrassa maadoitetut rasiat. Lattiatermostaattien uusiminen. 2017 Keittiö uudistettu. Yhä vanhat 90-luvun kaapistot, joiden ovet maalattu. 2017 Kylpyhuone vesieristyksiä myöten, sauna ja alakerta 2018 Lumieste katolle ulko-oven kohdalle ja kattotikkaat savupiipulle 2020 portaiden siirto käytännöllisemmälle paikalle 2017-2022 sisätilojen pinnat uusiksi 2020 Ylä- ja alakerran WC:eiden uudistus 2021 Ikkunallinen parveke/varastotila muutettu lämpimäksi asuintilaksi 2022 Hankittu Elisan 5G ulkoyksikkö talon seinälle. Valokuitu tulossa 2025 2022 Ilmalämpöpumppu uusittu(mm. takkatoiminto) 2022 Katon välitilaan lisätty 20-25cm eristettä(ns energiaremonttia) 2022 Muutettu yläkerran pohjaa poistamalla kaksi pientä huonetta ja tekemällä olohuone isommaksi sekä avokuntosali. Peitetty yksi ikkuna. Palautettavissa. 2022-23 Takan lisäys, savupiipun ja hormin kunnostus + piippuhatun laitto 2023-24 Yläkerran käyttövesien uudet putket ja uusi reititys ja saattolämmitys. Aiemmin keittiö ja/tai WC saattoi jäätyä ulkolämpötilan lähentyessä -20c. 2024 Ulko-oven uusiminen. Ulko-oven edusrappusten uusiminen ja laajentaminen pieneksi kuistiksi + avattava markiisi. Pihavajan portaiden ja kaiteen kunnostus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Alppikylä 800 m, K-Market Heikinlaakso 550 m, IKEA 2,7 km. Tikkurilan kaiken kattavat palvelut n. 5,0 km. Koulut: Lähellä useita. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumaastot.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-123-14

Hinta

Myyntihinta
348 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 24 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttösähkö) ainoastaan 8 000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
868,66 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kuusimäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1934
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
784 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto kulkee vierestä, omalla autoilla muutamassa minuutissa Kehä 3:lle ja Lahdenväylälle.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kuntosalin lattia kuntosalikumimattoa, vaneria ja Finnfoamia (kestää painojen tiputtelua).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osa seinistä kuusipaneelia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät luonnontammirimaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää