335 000 €103,5 m²

Uussillanrinne 7, Vartiokylä, Helsinki3h+takkahuone+k+s+kph

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen rivitalon päätyasunto metsäpuiston laidalla!

Tämä kaunis asunto sijaitsee korkealla mäellä, josta avautuvat vehreät maisemat ympäröivälle pientaloalueelle ja Uussillanpuiston metsikköön. Taloyhtiön suuri oma tontti on tasainen ja viihtyisä.

Asunto on kunnianosoitus aikansa arkkitehtuurille, ja sen yksityiskohdat, kuten alkuperäiset ovet ja lämpimät värit, luovat kodikkaan tunnelman. Taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta ja mm putkiremontti on tehty 2000-luvulla.

Olohuoneesta avautuvat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen tai perheen kanssa ajan viettämiseen.

Rivitalon ympärillä on hyvin hoidettu piha-alue, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, grillaamaan ystävien kanssa tai vain ihailemaan kauniita kukkaistutuksia. Alue on täydellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja luontoretkiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
1387302
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
2 274 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+takkahuone+k+s+kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastelokero, uuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone, suihku x2; ,peilikaappi, peilit, sähkösauna, lattialämmitys kph ja takkahuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, korkealla mäellä rajoittuen puistoalueeseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Aita Uussillanrinne 7 ja 9 väliin 2029 Yläpohjan eristeiden ja katon uusinta 2026, 2027 Kaukolämpöpaketin vaihto (26v) ja Autotallin liittäminen kaukolämpöön 2028 Patteriverkoston tarkastus ja säätö 2028 Ulkovaraston uusinta 2029 sekä piha-alueiden hoitoa ja normaalia huoltotoimintaa. Kustannusarviot esitetty kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat: - Syöksytorvien kunnostus ja vesien ohjaus. Talotikkaat talon päätyyn. Talon päätyjen räystäiden kunnostus (jyrsijäverkot ja tuuletus). Vaurioituneiden puiden poisto. Ilmanvaihtokanaviston nuohous. 2022 - Pääsisäänkäyntien katosten uusinta. Ulkovalojen asennuksia. 2021 - Autotallin kannen pinnan uusinta, betoniportaiden pinnan uusinta. 2021 - Jätepisteen rakentaminen. 2020 - Yläpihan laajentaminen ja tasaaminen. Piha-aitojen rakentaminen. 2019 - Autotallien sähkölämmityksen asennus. Hankittu lumilinko ja kompostori. 2018 - Autotallien sisärakenteiden ja pintojen uusinta ja ovien uusinta. 2016 - Pihan asvaltointi. 2015 - Antennijärjestelmään asennettiin uudet asetukset vaativa teräväpiirtovalmius 2015 - Vesikaton korjaus ja huoltomaalaus, sadevesikourujen ja rännien uusinta. 2013 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 - Huoneisto A, kellarin seinän kosteuseristeen korjaus. (sokkeli) 2012 - Puunkaatoa, sadevesikaivon asennus A porras. Autojen lämmityspistorasioiden asennus. 2011 - Kaukolämpöön siirtyminen, viemäri ja käyttövesiputkien uusiminen. Saunaosastojen, pesutilojen ja WC:n rakentaminen kellaritiloihin. Uusittuihin tiloihin lattialämmitys. 2002-2003 -Antenni- ja sähköpistorasioiden tarkastus ja vaihto, sähköpääkeskuksen uusinta. Kellaritiloihin uudet alakeskukset. 2002-2003
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mellunmäen ala-aste (etäisyys n. 0.62 km), Botby grundskola (etäisyys n. 1.6 km), esim PK Saana (etäisyys n. 0.88 km), tex Daghemmet Blomängen (etäisyys n. 2.4 km), Useita ruokakauppoja muutaman kilometrin säteellä (etäisyys n. 2 km), Kauppakeskus Itis (etäisyys n. 4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kukka Kauppila p. 0405342514 tai kukka.kauppila@km.fi

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
3 236,71 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 100 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Uussillanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 274 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussi (etäisyys n. 0.5 km), metro (etäisyys n. 1.9 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, pakastin on mahdollista jättää jos ostaja toivoo
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää