495 000 €109,5 m²

Osuuskunnantie 38-44 A, Pakila, Helsinki3-4h, k, kph, s, piha

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
558,45 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs, remontoitu koti, omalla tontilla.

Tämä koti on laajasti pintaremontoitu vuonna 2023 sisältäen kaikki pinnat. Materiaalivalinnat on tyylikkään vaaleita, ollen ajattomia. Tässä kodissa on vuosiluvulleen ominaisena erittäin tilavat huoneet ja pohjaa on muokattu remontin yhteydessä avarammaksi. Vanha päämakuuhuone olohuoneen yhteydessä toimii tällähetkellä kirjastona/avarana työtilana, mutta onkin helposti muutettavissa takaisin kolmanneksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa takka luo tunnelmaa. Vaaleaan keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä ja arkea helpottaa vanha kylmiö, joka muutettu ruokavarastoksi.

Taloyhtiöön on juuri valmistunut linjasaneeraus ja peruskorjaus, joissa uusittu mm. vesi, lämpö- ja alueputket, viemärit, salaojat, terassit ja kylpyhuoneet. Isoista remonteista ei ole huolta pitkään aikaan vaan pääset nauttimaan uudenkarheasta asumisesta.

Tasainen ja aidattu takapiha on kivan kokoinen ja suojaisa. Lisäksi löytyy ulkovarasto takapihan yhteydestä.

Pakila on lapsiperheiden suosiossa olevaa pientaloaluetta. Lähikaupat löytyvät läheltä, kuten myös koulu ja päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Kehä I pääsee liittymään nopeasti, bussipysäkki ja uusi Raide-Jokerikin on lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Osuuskunnantie 38-44 A, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
21051824
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
1,88 ha
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin, ruokakomero (vanha kylmiö)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, 2 x suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovaraston oman takapihan yhteydessä.ulkovarasto
Näkymät
Omalle aidatulle takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Lukituksen uusiminen, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, autokatosten uusiminen tai kunnostaminen, maalämmön käyttöönotto (pidossa)
Tehdyt remontit
2023 koko asunnon laaja pintaremontti, 2016 pesuhuone, sauna ja kuiva WC remontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 as. E25 perustusten nosto, 2022- peruskorjaus (vesiputket, viemärit, kylpyhuoneet vesieristeineen, lämpöputket ja patterit, alueputket, salaojat, terassit ja valesokkelikorjaukset), 2017 vesikattojen uusiminen ja sisäänkäynnin puoleisten ikkunoiden uusiminen, 2016 piha-aitojen korjauksia, 2015 vesikalusteiden tarkistus ja modernisointi, asfaltointikunnostusta, 2014 pihakäytävien asfalttikorjauksia, H45-H47 tulipalovahingon korjaukset, 2013 katon hankesuunnitelma, Alkutien puoleisen autokatoksen seinämän kunnostaminen, talonmiehen asunnon B5 keittiöremontti,2012 katon otsapaneeleiden uusimista, sokkelikorjauksia, antennimaston ja päävahvistimen uusiminen, 2011 loput piipunhatut (35kpl), traktorikatoksen katteen uusiminen ja lämmönjakohuoneen pihanpuoleinen räystäskouru, 2010 sokkelikorjauksia, kattolippojen kunnostuksia, lattian suoristus huoneistossa W25, 2009 sokkelikorjauksia, piipunhattuja 9 kpl, 2008 päätyikkunoiden vaihto 11 huoneistossa, sokkelikorjauksia, 2007 kuntoarvio, salaojat (kartoitus ja tukkeumien korjaus), 2006 kaukolämpölaitteisto, 2004 ulko- ja pihaovet uusittu, 1994 autokatosten ja lämpökeskuksen kattokorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
312 538,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 520,55 € / m²
Velkaosuus
182 461,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
558,45 € / kk
Pääomavastike
974,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 533 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike (pääomavastike) kohdistuu yhtiön peruskorjaukseen (peruskorjauslaina) ja osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kokonaisuudessaan tai osittain pois.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöllä sopimus laajakaistayhteydestä, jonka maksu 6,90 e/kk/hsto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alkutie 29-35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,88 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy / Päivi Sääksvuori / p. 0442057939
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtona painovoimainen ilmanvaihto, A1 asunnossa koneellinen. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää