499 000 €53 m²

Neitsytpolku 5 A, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
206,70 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kaksio Ullanlinnan sydämessä

Ullanlinnassa, osoitteessa Neitsytpolku 5, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, luvassa siis mukavaa asumista aivan kaupungin sydämessä. Asunto Oy Pietarinkatu 6:n toisessa kerroksessa sijaitseva 53 neliöinen koti on vasta ajatuksella remontoitu ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Olohuoneessa on tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle, ja tunnelmaa olohuoneeseen tuo vielä lisäksi sähkötakka. Keittiö on puusepän käsityönä valmistama ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Boshin uunilla, jossa on myös mikroaaltotoiminto, sekä jääkaapilla älyovineen.

Makuuhuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään sekä kauniit näkymät yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle. Huoneessa on myös peililiukuovilla varustettu vaatekaappi.

Kylpyhuone on upeasti remontoitu ja varustettu kahdella suihkulla sekä kylpyammeella. Tilaa löytyy myös pyykinpesutornille.

Asunto kuuluu yhtiöön, jossa on monipuoliset palvelut, kuten sauna ja uima-allas. Yhtiöllä on myös autohalli, josta on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Ullanlinna on arvostettu ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät merellisyys ja kaupunkielämän palvelut. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussipysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä on myös kauniita puistoja ja rantakävelyreittejä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!

Asiakirjatilaukset ja lisätietoa Pia Laurikainen Myyntineuvottelija RE/MAX Strand 0503511307 pia.laurikainen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Neitsytpolku 5 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80392419
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 066,3 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Jääkaapissa on äly ovi), erillinen pakastin (Pakastamisessa on jääpala automaatti), uuni (Uuni on merkiltään Bosh. Uunissa on myös mikrotoiminto), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Elican liesituuletin). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: HPL-laminaatti. Puusepän tekemä keittiö on mietitty jokaista yksityiskohtaa ajatellen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen ja itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5.96 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, wc-istuin, suihku (Kylpyhuoneessa 2 suihkua), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Upea kylpyhuone, jossa kylpyamme ja kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesutorni.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana: Betonikunnostuksia, saumausten uusiminen, pellityskorjauksia. Parvekkeiden kevytkunnostus. Parvekeovien, ikkunoiden ja seinien kunnostus.
Tehdyt remontit
➢ Terassikorjauksen yhteydessä 2011 terassin viemäri liitettiin alapuolen asunnossa viemäriverkkoon siten, ettei terassin rakenteita tarvitse avata putkisaneerauksen yhteydessä. ➢ Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan. ➢ Tulevien vuosien huolto- ja korjaustoimenpiteiden toteutusajat perustuvat tämänhetkisiin arvioihin. Hankkeita voidaan teknisen tarpeellisuuden ja yhtiön taloudellisen tilanteen perusteella joko aikaistaa tai myöhentää. Myös toimenpiteitä, joita ei ole mainittu listalla voidaan tehdä, mikäli ne katsotaan välttämättömiksi. ➢ Hallituksen laatima korjaustarveselvitys esitellään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa. 1996 NEITSYTPOLUN PUOLEISTEN PARVEKKEIDEN KORJAUS 2000 PIHANPUOLEN PARVEKKEIDEN KORJAUS 2003 PIHAJULKISIVUT UUSITTU 2003 PIHANPUOLEN IKKUNAT UUSITTU 2004 VESIKATE UUSITTU 2006 KATUJULKISIVUJEN TIILISAUMOJEN KORJAUS. 2007 KIPPI-IKKUNAT UUSITTU 2009 TONTTIVIEMÄRI UUSITTU 2012 TERASSIPARVEKKEEN KORJAUS 2012 SPRINKLER KUNNOSTUS 2013 HISSIT UUSITTU 2014 PIHAKANNEN VESIERISTEET UUSITTU, TAKUUAIKA PÄÄTTYI 5.10.2024 2019 TERMOSTAATIT 2019-2020 SÄHKÖSANEERAUS 2019-2020 POHJAVESIJOHDOT 2019-2020 TIETOVERKON UUSIMINEN 2019-2020 PERINTEINEN PUTKISANEERAUS, MYÖS POHJAVIEMÄRIT JA POHJAVESIJOHDOT 2020 AUTOHALLIN JA SAUNAN KULUNVALVONTA 2020 LUKITUS ABLOY PULSE 2020 IV-NUOHOUS 2020 KUIVAUSPATTERIT UUSITTU 2020 KAUKOLÄMPÖLAITTEET UUSITTU 2020 PORRASHUONEIDEN MAALAUS 2022 SÄHKÖAUTOJEN LATAUSINFRAN RAKENTAMINEN AUTOHALLIIN 2023 VELCO-VENTTIILIEN ASENNNUS 82 ASUNTOON 2023 SISÄPIHAN IKKUNOIDEN KÄYNNIN TARKISTUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS 2023 KIPPI-IKKUNOIDEN KÄYNNIN SOVITUS, TIIVISTEIDEN VAIHTO JA PAIKKAMAALAUS.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-007-0135-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho kaapeli, 10

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
463 833,65 €
Neliöhinta
9 415,09 € / m²
Velkaosuus
35 166,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,70 € / kk
Pääomavastike
371 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu A: 15€/kk Saunamaksu D: 25€/kk Pesutupa: 5€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön luotolliset tilit: Nordea käyttötili: limiitin määrä: 10 000€, limiitistä käytetty: 0€ Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola-Yhtiössä sekä työntekijöitä koskevat lakisääteiset vakuutukset. Isännöitsijätoimisto on 1.4.2025 alkaen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Vastuuisännöitsijä Toni Haanpää, puh. 0503610511, sähköposti: toni.haanpaa@fallenius.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 204 562,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
519 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 066,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Westerstråhle & Co Oy, Olli Väistö, olli.vaisto@isw.fi, 0103385771
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2020-013893
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa olevat autohallipaikat: 56, numerot: 125-181, 234-335. Vuokra, autopaikka Ap normaali, osakas: 128€/kk Vuokra, autopaikka Ap normaali, ulkopuolinen: 181€/kk Vuokra, autopaikka Ap iso, osakas: 158€/kk Vuokra, autopaikka Ap pieni, osakas: 96€/kk Sähkömaksu, autopaikka: 20€
Yhteiset tilat
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä runsaasti kaappitilaa ja eteisen yhteydessä on tila kodinhoitoa varten, tilasta löytyy kaapisto sekä kiinteä pyykinkuivausteline.
Keittiön lattia
Vinyyli ja kalanruoto lattia
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja kalanruoto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen kulku keittiön molemmin puolin. Makuuhuoneen iso ikkuna avautuu upealle vehreälle sisäpihalle päin. Makuuhuoneessa vaatekaappi, jossa peililiukuovet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on myös sisäpihalle päin. Olohuoneessa on tilaa isommallekin löhöilysohvalle ja asuntoon jää myös sähkötakka, tuomaan tunnelmaa.
Olohuoneen lattia
Vinyyli ja kalanruoto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu kaikki kiinteä kalustus, olohuoneen sähkötakka ja ikkunoiden sälekaihtimet.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää