319 000 €74 m²

Impivaarantie 7 B, Tapanila, Helsinki3h, k, kph, s, terassi, piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
155,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan kotoisaan paritaloasuntoon Tapanilaan

Tämä kahden makuuhuoneen koti sopii vaikka pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa työ/vierashuonetta. Asunnon alakerrasta pääset suoraan ihastuttavalle terassille ja piha-alueelle, joka kiertää talon päädyn ja avautuu sekä etu- että takapihalle. Tämä monipuolinen piha tarjoaa runsaasti tilaa vaikka pihapelien pelaamiseen isolla sivupihalla.

Asunnossa on mukavan kokoiset makuuhuoneet, joista toisesta on pääsy suojaisalle parvekkeelle. Kylpyhuone on siisti ja laattapintainen, ja oma sauna tarjoaa arjen luksusta. Asuntoon kuuluu myös kaksi autopistokepaikkaa.

Sijainniltaan tämä koti on ihanteellinen perheille. Lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Hiidenkiven peruskoulu ja Tapanilan ala-aste. Päiväkoteja alueella on useita, ja lähin päiväkoti löytyy alle kilometrin päästä, joten lasten koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset. Arkea sujuvoittamaan läheltä löytyy myös lähikauppa Alepa ja liikenneyhteydet alueelta ovat myös hyvät.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Impivaarantie 7 B, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
80397536
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 035 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Tilavan terassin pinnat sekä portti on uusittu vuonna 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone (Pesukone voi jäädä halutessaan AEG 2021), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri(sähkö). Kiinteä kaapisto.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2018 LVI-kanavien ja venttiilien puhdistus ja laitteiston sekä venttiilien tarkastus ja säätö. Salaojat kuvattu, seurataan. 2019 Huoneisto-ovet ja parvekeovien lukitusten/kahvojen tarkastus/huolto, ovien säätö 2020 Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen siivous ja raivaus. 7A julkisivulaudoitukset korjattu, 9A paikattu. Parvekkeiden sadevesien ohjausputket. Kaadot korjattu, haittakasvit poistettu, pihavajaa korjattu/maalattu. Räystäät putsattava kerran vuodessa. 2021 Pelastussuunnitelma/Paloturvallisuus 2022 LVI-kanavat puhdistettu 2024 Aitojen korjaus + 7B ja 9B parvekelaudoituksen korjaus ja 9B parvekkeen kylmien varatojen ovet. Vanhoja ikkunoita kunnostettu tarpeen mukaan. Alapohjien lisätuuletus, siivous, puutteelliset lämmöneristykset (Seurataan / tarkistettu, että ylimääräinen tavara siivottu pois). Sähkökaappien putsaus/imurointi. 9B märkätilan porausmittaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas (Mondex).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
305 272,10 €
Neliöhinta
4 310,81 € / m²
Velkaosuus
13 727,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,40 € / kk
Pääomavastike
171,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,11 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Impivaara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 035 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukas isännöinti, Jani Tanska, jani.tanska@gmail.com, 0405755538
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Salaojien kuntotarkastus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autopaikka. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston käytössä on 2 autopaikkaa, paikat ovat sähköpistokepaikkoja.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön yhteinen varasto, huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä sekä aulassa kiinteät kaapistot.
Keittiön lattia
Mosaiikkiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienemmässä makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Suuremmassa makuuhuoneessa korkea huonekorkeus sekä vaatehuone. Makuuhuoneesta käynti aurinkoterassille, josta löytyy kaksi ulkovarastoa sekä pistorasiat. (Varastot on mahdollista muuttaa lämpimiksi)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Elisa 5G kotinetti sisäreititin + ulkoreititin. (uusi omistaja tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa)

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää