437 000 €63 m²

Vuorimiehenkatu 33 A, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
437 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

50-luvun tunnelmaa henkivä tyylikäs parvekkeellinen läpitalon kaksio

Upea tilaisuus hankkia koti arvostetusta Ullanlinnasta! Tämä muuttovalmis 63 m²:n kaksio sijaitsee Vuorimiehenkadulla hissillisen talon 3,5 kerroksessa.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on parveke. Käytännölliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneessa säilytystilaa tarjoaa liukuovikaapisto ja olohuoneen puolella on myös kätevä vaatehuone. Kylpyhuone on osittain uudistettu vuonna 2024 ja siellä on pesukoneliitäntä. Parveke avautuu etelään Vuorimiehenkadulle, ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta on avoimet näkymät pohjoisen puoleiselle pihalle.

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33:n rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Einari Teräsvirta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten linjasaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Yhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä kellari- ja ullakkokomeroita. Autopaikkoja on vuokrattavissa.

Ullanlinna on haluttu asuinalue, joka tarjoaa hienot puitteet asumiselle. Lähellä sijaitsevat hurmaavat kahvilat ja ravintolat, sekä monipuoliset merelliset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät erinomaiset liikenneyhteydet, niin raitiovaunu- kuin bussipysäkit.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorimiehenkatu 33 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80396155
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 991 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2014 keittiö ja kodinkoneet uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: 2024 osittainen Nano-käsittely ja silikonisaumat uudistettu, Vevex oy.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Parvekeelta katunäkymä etelään Vuorimiehenkadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta pihanäkymä pohjoiseen
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen, energiaselvityksen laadituttaminen. Suunnitellut korjaukset 2025 Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus, vesikalustetarkastus. 2026 Katujulkisivujen korjaus, katon huoltomaalaus / pinnoitus. 2026-2027 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2028-2029 Vesimittareiden vaihto.
Tehdyt remontit
2024 Autohallipaikkojen sähköistys. 2023 B-portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys. 2022 Pihasuunnittelu, A-portaikon vuodon korjaus, porttikongin maalaus. 2021 Ajoportin uusiminen. 2020 Ilmanvaihtohormien korjaukset. 2019 IV ja lämmityksen säätö. 2017 Ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus. 2015 Lukoston uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraus. 2012 Julkisivun paikkakorjaus. 2011 Katon pesu ja tiivistys. 2008 Kadun puolen parvekkeiden uusiminen, betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus. 2007 Kiinteistön kuntoarvio. 2006 Hissien ohjausjärjestelmät. 1998 Pihan vedeneritys. 1993 Hissit. 1992 As. WC:t + keittiöt. 1986 Pihanpuoleinen rappaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-7-109-33
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho kiinteistöliittymä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
437 000 €
Myyntihinta
434 920,28 €
Neliöhinta
6 936,51 € / m²
Velkaosuus
2 079,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
74,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,34 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 25,00 €/vuosi
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 435 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
1 417 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 991 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Tuomas Hyvönen, tuomas.hyvonen@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokra kylmä 35,00 €, pistokeellinen 40,00 €
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali