580 000 €68,5 m²

Kristianinkatu 1 A, Kruununhaka, Helsinki3h+k+kph+2et+vk

Velaton hinta
580 000 €
Hoitovastike
530,54 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1902
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kolmio vuonna 1902 valmistuneessa Jugendtalossa!

Valkoinen lautalattia, laadukas Scavolinin keittiö, kylpyhuone marmorilaatoituksella ja korkeatasoinen viimeistely yhdistettynä hulppeaan 3,2 metrin huonekorkeuteen tekevät tästä asunnosta upean kokonaisuuden! Huoneisto on talon kulmassa, jolloin myös ikkunat ovat kahteen eri ilmasuuntaan. Makuuhuoneesta on osittainen meri-/satamanäköala. Vaaleat materiaalivalinnat, ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja huonekorkeus lisää huoneiston valoisuutta.

Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja fiksusti toteutettu tilaratkaisu. Keittiöön on integroitu pyykinpesukone ja kuivausrumpu kaapistojen taakse. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä ja ruokailuryhmä. Asunnossa on tämän lisäksi kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Toisen eteisen yhteydessä on tilava vaatekomero. Masterissa on tilavat vaatekaapit. Huoneisto huokuu jugend-tyyliä ja tarjoaa tämän aikakauden parasta charmia. Taloyhtiön kaikki huoneistot ovat tarkistusmitattuja vuonna 2015, joten saat oikeat neliöt käyttöösi, etkä maksa vajaista neliömäärästä, joka on enemmän sääntö kuin poikkeus tämän aikakauden asunnoissa.

Nyt on remontit yhtiössä tehty useaksi vuodeksi eteenpäin! Perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2017 ja viime vuonna valmistui talon julkisivuremontti. Velkaosuus julkisivuremontista on jyvitetty. Muita remontteja on myös tehty mallikkaasti. Katto maalattiin 2020, ullakkorakentaminen 2015 ja hissit 2013. Painavia remontteja ei siis ole tiedossa Hakaniemen silta on nyt myös valmis eikä isoja tietöitä enään tehdä talon välittömässä läheisyydessä.

Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti vain yksityisiä esittelyitä. Varaathan esittelysi heti.

Myyntiä hoitaa

Sebastian Linden LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä 050 536 1876 sebastian.linden@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in English!

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 1 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80397129
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
410,3 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Gerotek Oy:n toimesta 8.12.2015
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+2et+vk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Sähköt uusittu (johdotukset ja railot seiniin), katot uudelleen levytetty, holvikatto-tyylinen ratkaisu.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeamminkin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Scavolini-keittiö. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu integroitu kaapistoon. Tasovalaisimet liiketunnistimella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys. Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Marmorilaatoitus. Sadevesisuihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Osittainen merinäköala Hanasaaren ja Sompasaaren suuntaan + Kristianinkadulle ja Maurinkadulle. Kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
2025-2027 Vuosikorjauksia 2028 Lämmönvaihtoyksinkön uusinta
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks kunnossapitotarveselvitys/tehdyt remontit tarkempaa selostusta varten: 2023-2024 Täydellinen julkisivuremontti 2021-2022 Kolmen huoneiston korjauksia 2020 Katon maalaus 2019 Julkisivujen rappauskorjaukset 2019 Linjasaneerauksen takuukorjauksia 2018 Sadevesiviemärin sukitus 2017 Lukituksen uusinta, kaikki lukot Abloy Sento (Avainahjo) 2017 Ikkunaremontti ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja ulko-ovien kunnostus 2017 Porrashuoneremontti 2017 LVI-saneeraus: perinteinen putkiremontti (LVI-Paavola), jossa uusittu kylpyhuoneet, sähkönousut ja telejärjestelmät nykyaikaistettu huoneistokohtaisille sähkökeskuksille ja jokaiseen huoneistoon uudistettu 1 kpl antennipistokkeita 2016 Maurinkadun puoleisen seinän vesieristys (Kantakaivu) 2013 Vesikatto 2013 Hissi 2013-2012 Ullakko B18 ja B17 2012 Kellarivarastot 2012 Talosauna 2011 Vesikaton rännien saattolämmitys 2003 Lämpöpaketin uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Krunan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Kruununhaan kaikki palvelut heti lähettyvillä. Sillan toisella puolella Hakaniemen tori.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hakaniemen sillan rakennushanke on valmistunut vuonna 2024. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
580 000 €
Myyntihinta
529 447,62 €
Neliöhinta
8 467,15 € / m²
Velkaosuus
50 552,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,54 € / kk
Pääomavastike
168,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
698,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 397 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1902
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1902
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
410,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät HSI, Heidi Eskelinen, heidi.eskelinen@hsi.fi, 0400 276 024
Kaavoitustiedot
Hakaniemen sillan uusimishanke on valmistunut 2024 kaupungin Kruunusillat rakentamissivujen mukaan. https://kruunusillat.fi/rakentaminen/hakaniemi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Rautatieasemalle tai Kaisaniemeen 1 km matka. Kaisaniemessä ratikka.
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä pieni sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja polkupyörävarasto
Muut tilat
Huoneistolla on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi eteistä. Pienemmän eteisen yhteydessä vaatekomero.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone + pienempi makuuhuone/työhuone lasiset ovet + verhot. Masterista näkymät satama-/vesialueelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valkoinen lautalattia.
Olohuoneen lattia
Lauta
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: - Kalusteista voi neuvotella
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluu (integroitu keittiöön) - Toisen eteisen lamppu (asunnon perintö - mahdollisesti alkuperäinen)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää