398 000 €63,5 m²

Hakaniemenkatu 7 A, Hakaniemi, Helsinki2 h, avok, kph (YJ: 2 h+kk)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
361,95 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Hakaniemessä meren läheisyydessä ihastuttava kaupunkikoti!

Tämä upea, valoisa ja persoonallinen päätyhuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tyylikkyyttä ja kaupunkielämän helppoutta.

Avara pohjaratkaisu, kauniisti esiin otettu vanha tiiliseinä ja tyylikäs avokeittiö luovat modernin industriaalisen tunnelman, joka hurmaa ensi silmäyksellä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen vaatehuone tuo arkeen luksusta ja runsaasti säilytystilaa. Huoneiston suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat luonnonvaloa ja tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät, jopa Siltasaarensalmelle asti. Tämä koti on täydellinen niin rauhallisiin aamukahvihetkiin kuin tyylikkäisiin illanviettoihin ystävien kanssa.

Hakaniemen kattavat palvelut ovat kirjaimellisesti kotioven tuntumassa. Kuuluisa kauppahalli ja tori tarjoavat parhaat lähituotteet ja herkulliset lounaat. Kävelyetäisyydeltä löydät myös tunnelmalliset kahvilat, ravintolat ja monipuoliset kulttuurielämykset.

Luonto ja meri ovat vain askeleen päässä! Lähde iltakävelylle merenrantaa pitkin Katajanokalle tai piipahda idyllisessä Tervasaaressa. Toisella puolella Hakaniemeä avautuu Tokoinranta, josta pääset hetkessä Töölönlahdelle nauttimaan upeista ulkoilureiteistä.

Tämä koti on heti vapaa, tule paikan päälle ihastumaan ja löydä unelmiesi kaupunkikoti!

Myynti

Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hakaniemenkatu 7 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
21276303
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
904 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph (YJ: 2 h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Smegin jääkaappi/pakastimen, integroitu astianpesukone, uuni ja induktioliesi. Liesituuletin viallinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukone ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Ison vaatehuoneen lisäksi vinttikomero ja kellarikomero.
Tulevat remontit
2024 Linjasulku- ja termostaattiventtiilien vaihto, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 Porrashuoneen maalaus, pesu- ja kuivaushuoneiden maalaukset 2026-2028 Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistojen ja yhteisten tilojen lukot vaihdettu iLOQ S5 järjestelmäksi 2023 Ikkunakarmien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, ravintolan ulko-oven uusinta 2022 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu, saunan poistoilmakoneen uusinta, IV-kanavien puhdistus 2020 Peltikaton maalaus 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018 Toisen talosaunaosaston uudelleenrakentaminen, 2016 Takaoven uusiminen 2015 Ikkunoiden huolto ja tiivistäminen, peltikaton uusinta 2013 Porrashuoneen maalaus, talopesulan lattian peruskorjaus ja koneiden uusiminen 2012 Pihan sadevesikaivon peruskorjaus 2010 Soneran valokaapeliyhteys 2007 Ulkoseinät rappauskorjattu ja maalattu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, porrashuone, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräsuoja maalattu 2003 Lämmönsäätölaitteisto uusittu 1994 Hissin koneisto ja tekniikka uusittu 1993 Ikkunat uusittu 1985 Rakennettu saunat, pesutupa, kuivaushuone ja kylmäkellarit, uusittu sähkönousut, huoneistotaulut, tv-antenniverkko ja puhelinverkko, peruskorjaus: uusittu vesi- ja viemärijohdot sekä kylpyhuoneet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakaniemen ja Kallion palvelut, tori, kauppahalli, apteekki, terveyshuollot jne vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
6 267,72 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
361,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
60 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.11.2024 päätöksiä: -Päätetiin, että aiemmin yhtiökokouksessa (7.5.2024) päätetty lukituksen uusimisen rahoitus (max 40 000 euroa), vuotovahinkokorjaukset A20 & A14 (n. 33 000 euroa) sekä vuoto-vahinkokorjaukset A40 & A34 (n. 24 000 euroa) yhdistetään rahoitettavaksi yhteisellä yhtiölle nostettavalla enintään 100 000 euron lainalla. Lainan vakuudeksi yhtiölle hankitaan tarvittava määrä panttikirjoja, joita käytetään nostettavan lainan vakuutena. Laina-aika 5-7 vuotta. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan rahoitus ja valitsemaan lainan tarjoaja. Valtuutettiin isännöitsijä sopimaan lainan nostamiseen liittyvistä yksityiskohdista sekä allekirjoittamaan lainan nostamiseen liittyvät sopimukset. Hankkeen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta. Osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat yhtiölle osuuttaan rahoitusvastikkeen muodossa. Valtuutetaan hallitus päättämään kertasuoritusten vastaanottamisen ajankohta, sekä rahoitusvastikkeen perimisen aloittamisen ajankohta ja perittävän rahoitusvastikkeen määrä. Lainaosuudet jaetaan ja uuden rahoitusvastikkeen perintä arviolta alkuvuodesta 2025. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet harkintansa mukaan nostaa vahingonkorvauskanne huoneiston A 20 osakasta vastaan, ellei huoneistossa A 20 tapahtuneen vesivahingon korjaamisesta taloyhtiölle aiheutuneista vahingoista päästä neuvotteluteitse taloyhtiön kannalta tarkoituksenmukaiseen ratkaisuun. Päätettiin lisäksi antaa hallitukselle valtuudet luopua vaatimuksien esittämisestä vuotovahinkoon liittyen, mikäli hallituksen arvion mukaan vahingonkorvauskanteen nostaminen olisi taloyhtiön edun vastaista ottaen huomioon mm. asiaan liittyvät näyttöongelmat sekä mahdollinen oikeudenkäyntikuluriski. -Edellä mainitun lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet antaa asia ulkopuolisen asiamiehen hoidettavaksi, tarpeen niin vaatiessa. Varsinaisen yhtiökokouksen 7.5.2024 päätöksiä: - päätettiin, että koko taloyhtiön lukitus uusitaan ja uudeksi lukitusjärjestelmäksi valittiin iLOQ S5. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kokonaistaloudellisesti edullisin urakoitsija toteuttamaan ko hanke - päätettiin, että koko yhtiön lukituksen uusiminen toteutetaan yhtiölle nostettavalla enintään 40 000,00 € euron lainalla. - päätettiin antaa hallitukselle valtuutus yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuus jättää tarvittaessa keräämättä suunniteltuja hoito- ja / tai pääomavastikkeita enintään kahden kuukauden vastikkeita vastaava määrä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka -päätettiin, että osakkaiden oma-aloitteisen kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä yhtiö osallistuu märkätilan vedeneristyksen materiaalikustannuksista ja asennustyöstä aiheutuneisiin kustannuksiin. Korvauksen enimmäismäärä on 1 000 euroa ja se maksetaan vain yhden märkätilan osalta per huoneisto. Korvaus maksetaan, mikäli osakkeenomistaja on noudattanut muutostyön yhteydessä asunto-osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Korvaus maksetaan toteutuneiden kustannusten mukaan korkeintaan 1 000 euroon saakka sen jälkeen, kun yhtiön hallitukselle on esitetty asianmukainen kuitti ja kuluerittely toteutuneista kokonaiskustannuksista. Korvausta ei kuitenkaan suoriteta, mikäli edellisestä märkätilaremontista on kulunut alle 10 vuotta. Korvaus maksetaan ainoastaan sellaisesta kylpyhuoneen korjauksesta, joka on kokonaisuudessaan osakkaan itsensä maksama. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Yhtiöllä tililimiitti 30 000€, josta käytössä 0€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakaniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
904 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Jarno Siren / 045 869 8809 / jarno.siren@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan; metro, ratikka ja bussilinjat.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, alla lankkulattia (jonka kunto ei tiedossa), kylpyhuoneessa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Vanha tiiliseinä tai maali, kylpyhuoneessa kaakeli..

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää