455 000 €80,5 m²

Itämerenkatu 2 A, Ruoholahti, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
281,75 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Ruoholahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Ruoholahdessa!

Asunnon sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet keskustaan ja merenrantaan, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Citymarket palvelee 24/7, ja alueella on useita kouluja, kirjasto sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet.

Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, oma sauna sekä valoisa olohuone, josta on käynti erittäin suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kulmahuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta. Huoneiston pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja wc- sekä märkätilat on hiljattain remontoitu todella tyylikkäästi.

Taloyhtiössä on asukkaille tarjolla upeita lisäpalveluita, kuten hulppea kattoterassillinen saunaosasto, pesula sekä vuokrattava kerhotila. Saunatiloja on useita, joista yksi tarjoaa erinomaiset puitteet myös pieniin juhliin. Parkkipaikan voi vuokrata Ruoholahden pysäköinnin kautta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Vuonna 2021 tehty laaja energiaremontti toi yhtiöön mm. aurinkopaneelit ja poistoilmalämpöpumput, jotka parantavat energiatehokkuutta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 📞 040 830 1029 ✉️ sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English and Russian.

🌐 Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Itämerenkatu 2 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
21408276
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 262 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Hana
Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi.
Tulevat remontit
2024 - Sisäpihan lippojen korjaustoimenpiteet 2025 - Huoneistokohtaiset palovaroittimet, kiinteitön kuntoarvio 2026 - Hissien peruskorjauksen suunnittelu, parvekelasien huolto 2027 - Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto, salaojien kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit
Saarekkeen teko + asunnon remontointi kauttaaltaan 2011, sauna ja kylpyhuone 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen 2023 Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen 2023 Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus 2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus 2021-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus 2022-2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Autotallien ovien uusiminen 2022 Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl) 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen 2020-2021 Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen) 2020-2021 Singelikermikattojen uusiminen 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu 2020 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu 2019 Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt 2019 Vesikaton pienkorjaustyöt 2018-2019 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2018 Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka 2017-2018 Lukitusmuutos (Sento) 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset 2016 D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka 2016 Parvekelasituksien asennus A-E 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Parvekelasituksien asennus F-G 2015 Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset 2015 Takkasaunan keittiön uusinta 2014 Jätehuoneen valaistuksen uusinta 2014 Yhtiön pihavalojen uusinta 2014 Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa 2014 A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Kattokorjaukset 2012 Seinäelementtien saumat 2011 Ulkokaton korjaus 2010 Kaukolämpöverkon korjaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2009 Saunatilojen kunnostus 2008 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
440 627,91 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 652,17 € / m²
Velkaosuus
14 372,09 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
281,75 € / kk
Pääomavastike
164,37 € / kk
Tontin vuokravastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
773,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

10.4.2024 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä:
Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus myös valtuutettiin nostamaan tai laskemaan pääoma-/rahoitusvastikkeita, jos lainojen korot muuttuvat. Molemmat päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja hankeosuussuoritusten määrällä. Kokouksessa hyväksyttiin päivitetty yhtiöjärjestys.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
146
Liiketilojen pinta-ala
376,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 262 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Puhelin 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
518747.89 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, tomutustila ja varastotilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Sami Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Sami Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää