234 000 €95,5 m²

Penttiläntie 1-3 N, Suutarila, Helsinki4h+k+kph+wc+terassi

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
382 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Ihanteellinen koti lapsiperheelle vapautumassa Suutarilassa!

Tämä neljän huoneen koti, yhdessä tasossa tarjoaa toimivat puitteet perhearkeen! Läpitalon asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Tämä on erillinen päätyasunto, eikä seinänaapureita ole lainkaan. Olohuoneesta on käynti terassille ja siitä on pääsy myös pihalle kirmailemaan. Keittiö on osittain avattu olohuoneeseen ja sitä voi toki halutessaan avata lisää. Olohuoneen puolelle mahtuu mukavasti isompikin ruokailuryhmä sekä sohvakalusto. Kolme makuuhuonetta ovat taloyhtiön sisäpihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu v. 2022 ja siellä on paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, joka tuo helpotusta arkeen. Asunnon vieressä on ulkovarasto, johon saa mukavasti tavaroita säilöön.

Taloyhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön ja asennettu aurinkopaneelijärjestelmä. Turvallinen sisäpiha kutsuu lapset leikkimään. Piharakennuksessa sijaitseva saunaosasto on vastikään kunnostettu ja sinne onkin mukava kipaista kylpytakissa löylyihin.

Suutarilan keskeinen virkistysalue on Keravanjoki rantapuistoineen ja se tarjoaakin mukavat puistot ja leikkipaikat vapaa-ajanviettoon. Isommat palvelukeskittymät löytyvät niin Malmilta, Tammistosta, Jumbosta kuin Tikkurilastakin vain lyhyen ajomatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi 041 432 9667

Perustiedot

Sijainti
Penttiläntie 1-3 N, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
80395699
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Kaasu ja keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2022. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Maalämpöhanke (valmis) 2024 Latausvalmiuden rakentaminen 2024 Pihasuunnitelma 2024 Lämmityksen tasapainotus 2024 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2025 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Pihan kaatojen korjauksia, sadeveden ohjauksen parannuksia 2026 IV-järjestelmän nuohous 2028 Linjasaneeraus hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Ikkunaremontti 2006 Jätekatos 2011 loput ikkunat 2012 Kattoluukut uusittu 2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Lämm. tasapainotus 2013 elementtisaumojen uusinta 2013-2014 Saunaosastot 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen 2018 Kylpyhuoneremontit 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus 2021 Parveke ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus 2021 H-talon vesivahingon korjausremontti 2022 Alapohjien sekä sadevesi ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus. 2022 Alapohjan kv putkiston kannakointi- ja eristekorjaukset. 2022 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus 13 kpl
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Suutarila, Etola, kirppis, kuntosali, pizzeria. Myös mm. Malmin, Tikkurilan, Tammiston ja Jumbon laajat palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-040-0044-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
211 276,24 €
Neliöhinta
2 450,26 € / m²
Velkaosuus
22 723,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382 € / kk
Pääomavastike
286,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut: kylmä 7 €/kk, lämmin 14 €/kk, sähkölatauspaikka 7 €/kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Penttiläntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 738 494 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
89
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2024, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut. Yhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, +35820 7488 271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja lentokenttä Puistolan juna-asema 1,7 km, Helsinki-Vantaan lentokettä 8 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
46 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Älylukko
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää