215 000 €48 m²

Näyttelijäntie 8 A, Haaga, Helsinki2h+avok.+kph+ranskalainen parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
326,08 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimiva kaksio huippu sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon, joka sijaitsee kauniin hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Ihanan 50-lukulaisen hengen aistit jo rappukäytävässä. Asunnossa on kuitenkin moderni, avara pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön ikkunalla kasvatat vaikka omat yrtit kokkailuihisi. Ranskalainen parveke tuo ihanasti valoa ja avaruutta olohuoneeseen. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja siellä on isot liukuovikaapistot vaatesäilytykseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on tilaa myös pesukoneelle.

Taloyhtiötä on hoidettu tavoitteelisesti ja järjestelmällisesti, joten suuria remontteja kuten putket, vesikatot ja maalämpöön siirtyminen on jo tehty. Taloyhtiössä käytössäsi on mm. sauna ja pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. Autopaikkoja on niin pihapaikkoja, lämpötolpallisia, kuin sähköautonlatausmahdollisuudellakin varustettuja. Lisäksi vuokrattavissa on autotalleja.

Sijainti Pohjois-Haagassa on mitä mainioin; päivittäistavarakaupat ovat vieressä ja Kauppakeskus Kaarikin vain reilun kilometrin päässä. Liikkumaan pääset helposti niin junalla, raidejokerilla kuin bussillakin. Ulkoilemaan ja urheilemaan pääset keskuspuistoon, Laajasuon liikuntapuistoon ja Pirkkolan liikuntapuistoon. Haagan ilo ja ylpeys Alppiruusupuisto on vain n. kilometrin päässä asunnolta!

Tämä kaksio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tule ja ihastu!

Hanna Virtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV hanna.virtanen@remax.fi 041 432 9667

Rasmus Mäkinen Myyntineuvottelija rasmus.makinen@remax.fi 0400 857 296

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
80396368
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
9 368 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2024-2028: Pihan kunnostus ja vihertyöt 2024 Julkivsivurappausten paikkakorjaus ja maalaus Parvekkeiden kunnostus Porraskäytävien ulko-ovien tarkastus / korjaussuunnitelma 2024 Porraskäytävien ulko-ovien korjaus Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Lukituksen uusinta. Kellarikäytävien, varastojen ja teknisten tilojen kunnostus ja maalaus Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä Palovaroittimet 2024 - 2025
Tehdyt remontit
2023: Saunan peruskunnostus, Sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatauspaikkojen rakentaminen, Energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), lämmön talteenottolaitteisto (LTO) poistoilmasta. 2022: Pihan ja parkkialueen hoitotoimet, mm. uusi pensasaita ja reunakiveys. 2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus. Selvitettiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, Helsingin kaupungin energianeuvontakatselmus. Uusittiin vanhat pyörätelineet runkolukittaviin telineisiin. Ehostettiin pihaa, istuinalue ja hyötypuutarha 2020: Kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen 2019: Pesulan ilmanvaihdon parantaminen. Seinärappausten halkeamien injektointeja. Talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset. Talon 10 rännikaivojen korjaus. Talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus. Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen 2018: Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmitysverkoston vuodon korjaus 2017: Vesikattojen uusinta. Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmityskaapeloinnin kunnostus 2016: Autotallien ovien maalaus ja kynnysten kunnostus 2015: Jätekatoksen korjaus ja lukituksen asentaminen. Talon 12 salaojien kuntotutkimus 2014: Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013: Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2012: Talon 8 betonikivimuurin oikaisu. Saunan ilmanvaihdon parantaminen ja löylyhuoneen kunnostus 2011: Vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valaistus tilaan 2010: Porrashuoneiden peruskunnostus 2009: Hissien peruskorjaus 2008: Lukituksen uusinta (Exec) 2007: Hissien kuntotukimus 2004-2005: LVIS-linjasaneeraus 2002: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus 1998: Kunnostettu ikkunat, porrashuoneet ja ulko-ovet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market, Alepa, S-market Lassila, Kauppakeskus Kaari, kahvila, ravintoloita, kampaamoita yms.

Keskuspuisto – Laajat lenkkeily- ja hiihtoreitit luonnon keskellä.
Pohjois-Haagan kuntosali – Kunnallinen kuntosali omatoimiseen harjoitteluun.
Haagan tenniskeskus – Mahdollisuus sisä- ja ulkotennikseen.

Pohjois-Haagan kirjasto – Hyvä valikoima kirjoja ja hiljainen työtila opiskeluun.
Haagan terveysasema – Lääkäripalvelut ja neuvola.
Apteekki Haaga – Perusapteekkipalvelut päivittäin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0029-0135-0003
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
4 479,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 20 €/kk, autopaikka lämmin 30 €/kk, sähköauton autopaikka 40 €/kk, autotallivuokra 1: 90 €/kk, autotallivuokra 2: 80 €/kk. Sähköautojen käyttäjiltä laskutetaan autopaikan vuokran lisäksi autojen lataukseen käytetyn sähkön kustannus.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjois-Haagan Pistetalot I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 826 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
kon.poist.lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 368 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, 010 3390 533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pohjois-Haagan juna-asema n. 900 m, Raidejokeri n. 450 m, Bussiyhteydet – useita eri linjoja.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
137 966,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää