275 000 €103 m²

Raitamaantie 7 B, Kannelmäki, Helsinki3h + k + varasto + wc + sauna + pesuhuone + et

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas yhdessä tasossa oleva paritalohuoneisto Kannelmäen pientaloalueella

Tätä kohdetta esitellään yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.

Sinulle, joka haet oman talon rauhaa ja pihaa, erinomaista sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua, tässä saattaa olla seuraava kotisi! Vuonna 1971 rakennetussa, yhdessä tasossa olevassa huoneistossa on 103 fiksusti käytettyä asuinneliötä.

Tässä tyylikkäässä tiilitalossa on valoisa olohuone, iso ja keskisuuri makuuhuone, hienossa kunnossa oleva keittiö (ruokapöytä mahtuu), varasto, erillis-wc sekä puusauna ja suihkuhuone (jotka pintojen puolesta vaativat remonttia). Kiva asunto, joka sopii hyvin sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia viherpeukalolle.

Kiinteistössä on hallinnanjakosopimus, jonka perusteella tämä rakennus hallinnoi omaa puoltaan tontista ja vastaa rakennuksensa ylläpidosta eli huolto- ja korjauskuluista. Rakennuksessa on juuri tehty kuntotarkastus. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoiset patterit. Vesi lämmitetään yösähköllä (iso vesisäiliö). Olohuoneen varaava takka antaa ihanasti lämpöä.

Kannelmäessä on loistavat julkiset ja kaupalliset palvelut lähellä, sujuvat liikenneyhteydet sekä mainiot viheralueet ja liikuntapaikat. Kiinnostaako tämä asunto? Sovi oman aikataulusi mukainen yksityisesittely,

Pekka Laurikainen Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 040 680 7767 pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Raitamaantie 7 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80394385
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-ala on omistajan mittaama. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + varasto + wc + sauna + pesuhuone + et
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus 21.2.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi. Iso keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Ikkunallinen suihkuhuone saunan yhteydessä. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto, pihavaja
Tehdyt remontit
Vuonna 2005 tehty iso sisäremontti: - Uusittu sisäkatot vaaleaksi puupaneeliksi - Rakennettu varaava takka olohuoneeseen - Laajennettu keittiötä yhdistämällä siihen viereinen pieni makuuhuone - Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu - Sisäseinät levytetty kipsilevyllä ja maalattu - Ikkunat uusittu (paitsi pesutilojen, pukuhuoneen ja olohuoneen päädyn yläikkunat) - WC uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-33-137-12
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 56 818 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövakuutus 624,30 €
Kiinteistövero
677,06 € / vuosi
Tiemaksut
48.72

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Perustus
Betoniperusmuuri kalliolla
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 038 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Aurinkoinen tontti Paimenhuilunpolun varrella. Koko tontista hallinnanjakosopimuksen mukainen alue B. Kiinteistön hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole ilmoitettu tai mitattu.
Rakennusoikeus
259.5 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus tontilla on käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 31.05.2012
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteesta on tehty asuntokaupan kuntotutkimus helmikuussa 2025
Muut rakennukset
Pieni vaja tontin kulmassa
Pihan kuvaus
Rakennuksen ympäröi kolmelta suunnalta nurmikko. Takapihalla vanha vaja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkölämmitys (varaava vesisäiliö). Kokonaissähkön kulutus: 23574 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja isommassa mh:ssa korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso ja pieni makuuhuone. Isommassa makuuhuoneessa koko seinän levyiset liukuovikaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Puu
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jossa ikkunat länteen. Varaava takka tuo tunnelmaa
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
13,27 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20,18 € / kk.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää