529 000 €95 m²

Valkkusuonkuja 2, Ramsinranta, Helsinki4H+K+S+PH+VH+WC

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ramsinranta
Kaupunki
Helsinki

Vain yksityisesittelyt, varaa oma aikasi !

(Tonttiosuus lunastettu)

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja moderniin tiili-puutaloon, joka sijaitsee halutulla Ramsinrannan alueella! Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa rauhallista ja idyllistä asumista meren läheisyydessä.

Tämän kodin tehokkaasti suunnitellut neliöt takaavat toimivan arjen. Alakerrassa avautuu avara olohuone ja laadukkaasti varusteltu keittiö, josta on käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Eteisen yhteydessä on käytännöllinen säilytys-/vaatehuone sekä sauna.

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kummallakin puolella on isot parvekkeet. Ne tuovat tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lisäksi yläkerrasta löytyvät tilava kodinhoitohuone ja wc.

Asunnon yhteydessä on kätevä varasto ulko-oven vieressä. Osakkaalla on autopaikka katoksessa, jossa on sähköauton latauspiste, ja etupihalle mahtuu hyvin myös toinen auto.

Tämä koti täytyy kokea paikan päällä!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa

Perustiedot

Kaupunginosa
Ramsinranta
Kohdenumero
1388530
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 214 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S+PH+VH+WC
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: luode, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna, erillinen kaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, sisävarasto
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 saatavissa välittäjältä
Tehdyt remontit
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä - Kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta 2023 - Kaiteiden asennus 2022 - Parvekelasien takuutyöt Lumon 2023 - Takuuaikainen lämmityksen hienosäätö/perussäätö 2023 - Patteriverkoston ilmaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merilahden peruskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Sima (etäisyys n. 0.6 km), K-Martket Rastila (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Tehdyt selvitykset ja tutkimukset 1) Energiaselvitys 2022 2) Energiatodistus 2022 (tehokkuusluokka B) 3) Tiiviysmittaus 2022 4) LVI-toteutuksen ulkopuolinen tarkastus 2021 5) Yhteenveto sade- ja jätevesilinjojen kuvauksista 2021 6) Runkorakenteiden toteutus ja suunnitelmien mukaisuus 2021 7) Rakennesuunnitelmien tarkastussuunnitelma 2021 8) SPF-luku ja kuuluvuusmittaukset 2022-2023 9) Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 (Raksystems Oy). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Sami Lahtivirta p. 040 090 0404

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
529 000 €
Neliöhinta
5 568,42 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ramsinrannan Lumovalkku
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 214 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, pihapaikka
Lainalaskuri