239 000 €42 m²

Kuoppatie 4 A, Tapanila, Helsinki1h+avok+kph+parvi+terassi

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Uniikki LOFT-asunto omalla tontilla Tapanilan vanhassa Puhallintehtaassa, johon on saneerattu 23 yksilöllistä huoneistoa! Valoa, avaruutta ja 4,5 metrin ilmavaa korkeutta tässä ihanan kompaktissa yksiössä tilavalla 12 m2 parvella. Seinissä on betonista rouheutta ja katossa näyttäviä palkkeja. Avokeittiöstä olohuoneen yhteydessä on käynti etelään avautuvalle pienelle terassille. Tukevat portaat johtavat parvelle, johon mahtuu hyvin parivuode ja kaapistoja. Alakerran lattiat ovat betonia ja niissä on lattialämmitys. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja se on hyvässä kunnossa. Käynti porraskäytävästä huoneistoa vastapäätä sijaitsevaan asunnon lämpimään varastoon ja taloyhtiön kuivaushuoneeseen. Ylimmässä 3. kerroksessa ja 2. kerroksessa on taloyhtiön viihtyisät saunaosastot vapaasti varattavissa. Lisäksi taloyhtiöllä on viereisten yhtiöiden kanssa yhteiskäytössä viihtyisä erillinen asukastila, jossa asukkaiden on mahdollista järjestää juhlia ja saunoa. Tapanila on alueena rauhallinen ja suosittu pientaloalue pittoreskeine kujineen ja taloineen, joissa viihdytään hyvin. Tapanilan juna-asemalle noin 600 metrin matka, josta lentoasemalle 12 minuutissa ja Helsingin rautatieasemalle 15 minuutissa.

Katso huoneiston 3D-virtuaalikuvaus.

Soita tai laita viesti, niin sovitaan asunnolle yksityisnäytö.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Annis Viljander 044 517 1705 annis.viljander@kodista.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuoppatie 4 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
20305621
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksessa on merkitty pinta-alaksi 42 m2. Yhtiöjärjestykseen on merkitty pinta-alaksi asuintilat 1. kerroksessa 30 m2 ja muut tilat parvella 12 m2.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+parvi+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lavuaari. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluva lämmin varasto sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssakellarikomero
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja terassin ovi avautuvat noin etelään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2026: Roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2025. Saunaosastojen panelointien ja laudepuiden uusiminen 2025. Ikkunoiden tiivistäminen, osakkaat oma-alotteisesti 2025. Julkisivun rappauksen ja parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Roskakatoksen puuosien pintakäsittely yhteistyössä Joonatanin kanssa 2023. Ulko-ovien uusiminen 9+4 2022. Rappukäytävien valaistus LED valoiksi 2020. Salaojien korjaus kiinteistön pohjoispäädyssä. Terassien pintakäsittelyn takuukorjaus. 2019. Salaojien kuvaus. Terassien pintakäsittely.IV kanavien nuohous. Kiinteistön Kuntoarvio 2018. Saunan kiukaan taustan palosuojalevytys. Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto. Terassien ja sillan laudoituksen uusiminen. Ikkunoiden kunnostus. Terassien laudoituksen uusiminen 2017. Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntoarvio 2016. Lattialämmityksen toimilaitteiden ja termostaattien korjaus 2015. Pihakivetyksen osittainen parantaminen 2011
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna sijaitsee 2. ja 3. kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa, konditoria Rönttösrouva, R-kioski, Chinaman ravintola, pari pizzeriaa ja sisustuskauppaa löydät aseman vierestä, kirpputori
Tapanilan urheilukeskuksen yhteydessä on kirjasto. Lehto Areena ja Helsingin Mailapelikeskus
Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
23.5.2023 yhtiökokous: Huoneistoihin voi asentaa ilmalämpöpumpun tietyin ehdoin. Asennuksesta on tehtävä aina muutostyöilmoitus, jonka liitteenä toimitetaan suunnitelmat asennuksesta ja tarvittavat mahdolliset luvat. Hallitus voi asettaa luvan atamiselle lisää ehtoja sekä edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välisen ilmalämpöpumppu-sopimuksen tekemistä. Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot. Olohuoneen seinähyllyt
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
5 690,48 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston vastike koostuu 30 m2 X 4,40 € = 138,00 € plus parvesta 12 m2 X 3,68 € 0 44,16 €. Yhteensä 182,16 euroa

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnon hoitovastike alakerta 4,60 €/m2 X 30 m2=138 ja parvi 80% eli 3,68 €/m2 X 12 m2 = 44,16+138= 182,16 €/kk. Autohallipaikat ja katospaikat hoitovastike 2,30/ap.m2/kk. Toimisto- ja työhuone hoitovastike 4,60/kpl/kk. Varastot hoitovastikkeet 2,30/mtila/m2/kk. Autopaikkavuokra 30,00/kpl/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessaLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan autokatospaikkoja, autohallipaikkoja ja varastoja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Jesper
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 11.12.2023-11.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan lämpö/ Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki 020 730 3300
Isännöinti
Pauli Virtanen Retta Isännöinti Oy Valimotie 17-19, 00380 Helsinki 010 228 4000, pauli.virtanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, Tapanilan juna-asemalle noin 600 metrin kävelymatka, josta hyvät yhteydet Helsingin keskustaan kuin lentoasemallekin
Kuntotutkimus
2018 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Parven lattia parkettia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää