192 000 €73,5 m²

Pihkatie 3, Malminkartano, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
439,43 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa moderniin ja viihtyisään läpitalon kolmioon! Tässä kodissa on tehty kattavat remontit lähivuosina – kylpyhuone koki uudistuksen ja keittiö on uusittu samana vuonna. Raikas ja harmoninen ilme luo kodikkaan tunnelman, ja tilat ovat hyvin suunnitellut ja tilavat. Päämakuuhuoneesta pääset nauttimaan lasitetun parvekkeen rauhasta ja valosta, joka tulvii sisään monesta suunnasta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa - vehreät näkymät kaikista ikkunoista.

Malminkartano tarjoaa upeat virkistysmahdollisuudet aivan kotiovesi ulkopuolella – alueen vehreys, luonnonläheisyys ja lukuisat lenkkipolut saavat sydämesi sykkimään. Kehäradan pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja reilu vartissa olet Helsingin keskustassa. Malminkartanon Huippu, joka kohoaa korkealle, houkuttelee kuntoilijoita kesällä ja tarjoaa loistavan pulkkamäen talvella.

Malminkartano on alueena jatkuvassa kehityksessä! Helsingin kaupunki suunnittelee alueen kehittämistä lähivuosina entistä viihtyisämmäksi lisäämällä palveluita ja asuntoja.

Modernia asumismukavuutta yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön ja monipuolisiin virkistysmahdollisuuksiin!

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 3, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1384592
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 972 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu, molemmat täyskorkeat), saareke, induktio liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, uuni, astianpesukone, kaapistot (Qvik)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, lämmityspatteri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2024: P-alueen suunnittelu ja korjaus: lämmitystolpat, sähköautolatauslaitteet ja alueen kunnostus (2024-2025), leikkipaikan tarkastus ja kunnostus (2024-2029), katon vuositarkastus (2024-2029). 2025: Julkisivumaalaus, maalauskunnostustyöt takuutarkastus. 2026: Lämmityksen tasapainotus suunnittelu / , lämmönsiirtimet (2026-2027). 2027: aitojen kunnossapitotarkastus ja huoltomaalaus 2028: Jätekatoksen ovi ja uusiminen. Lisätietoja: ks hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 (saatavissa välittäjältä)
Tehdyt remontit
-96 saunaosaston peruskorjaus, -97 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaustyö, -98 ilmanvaihtokanavat puhdist, parvekkeiden puuosien maalaus, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä parv. teräsosien maalaus, -99 ulkoseinien betoniosien saumaus- ja maalauskorjaus, lukitus uusittu, -01 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, -02 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, -03 piharakennus maalattu, -04 piharakennuksen katto ja jätekatos maalattu, -05 kaukolämpölaitteiden uusinta, antennijärjest. kunnostaminen- HTV:hen liittyminen, kosteiden tiloijen kuntokart., -06 lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, -07 kosteiden tilojen kosteuskorjauksia, -07-08 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunn.työt, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, -09 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17, -10 saunojen 1 ja 2 peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, -11 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, vesijohtojen lnjasulkujen uusimnen, -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen, B22 (2 kpl) ja C24. jätekatoksen parannustoimet ja pesutuvan peruskorjaus, -15 ikkunoiden huoltotoimenpiteitä, yläterassien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16 (2016). Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2016. Piha ja kulkureittien kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2017. Maalauskorjaukset piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus. Märkätila ja keittiötarkastus 2018 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus 2018. Saunaosaston pukuhuoneet ja käytävätilojen uusiminen. 2019. Piha-alueen kunnostus, asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Velco korjausilmaventtiilit A4, A7, A10, B15, B21. Porrasulko-ovien koodilukot 2019, 2021 lukituksen uudelleen sarjoitus, Alapohjien täyttäminen, Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 porrash. maalaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus, säätö. 2023 Pihavalot muutettu led valaisimiin, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe suoritettu, talon varaston lattian korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Apollon yhteiskoulu (etäisyys n. 0.45 km), Päiväkoti Metsätähti (etäisyys n. 0.23 km), S-market Konala (etäisyys n. 1.2 km), Alepa malminkartano (etäisyys n. 0.8 km), Cafe Elo (etäisyys n. 0.9 km), Malminkartanon Huippu (kuntoportaat) (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
189 134,57 €
Neliöhinta
2 612,24 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
439,43 € / kk
Pääomavastike
22,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihkatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
146 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 972 m²
Liikenneyhteydet
Malminkartanon asema (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19327.13 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokepaikka
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää