189 000 €30 m²

Karjalankatu 11 B, Alppila, Helsinki2h, avokeittiö, kph/wc

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kompaktisti remontoitu koti halutulla Alppilan alueella!

Tämä upea 30 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1928 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2021. Tuolloin tehtiin linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone ja keittiö uudistettiin täysin – samalla koko asunto sai raikkaan ja modernin ilmeen.

Asunnossa on avokeittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneeseen mahtuu sekä mukava sohva että ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta monikäyttöisen ja viihtyisän. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa ja kaapisto tarjoaa säilytystilaa. Lisäksi asunnon säilytysratkaisuja täydentävät ullakko- ja kellarikomero. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja sisustus on raikas sekä ajaton.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, asukkaiden käytössä viihtyisä saunaosasto sekä ilmainen pyykkitupa. Lisäksi suojaisa sisäpiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.

Sijainti on loistava – lyhyt matka Triplaan ja Konepajan trendikkäisiin palveluihin. Alueella on erinomaiset julkiset yhteydet: raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa. Alppilan eläväinen kaupunkikulttuuri ja monipuoliset palvelut takaavat viihtyisän asumisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 11 B, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80395052
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
497,2 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Silikonisaumat ja lattian laastisaumat uusittu 2026
Remontoitu 2021.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2027 Pihakannen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke) 2027-2037 Ovien ja ikkunoiden korjaus (toteutus) (hanke) 2031 Ilmanvaihto (toteutus) (hanke): puhdistus 2031 Viemäri (tilaus): jätevesiviemäröinnin puhdistus 2032 energiatodistuksen uusiminen (tilaus)
Tehdyt remontit
1968 Putkisto 1971 Ikkunat 1986 Saunan rakentaminen, ulko-ovet. 1987 Sähkö- ja puhelinnousujohdot. 1993 Pihanpuoleinen julkisivu. 1996 Katon korjaus ja maalaus. 1998 Kadunpuoleinen julkisivu. 2007 Lämmönsiirrin uusittu. 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Vesikatteen uusimistyö. 2016 Vesikaton maalaus ja pinnoitus. 2018 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Linjasaneeraushankkeen yhteydessä on pohdittava tilojen käyttöä; miten kellarikerros hyödynnetään ja voiko piharakennuksen muuttaa. asunnoksi sekä onko ullakkokerros yhdistettävissä huoneistoihin. Lisäksi B-rapun sisäänkäyntiratkaisua on parannettava ja tutkittava pihakannen rakenne. 2019 Linjasaneeraus (toteutussuunnittelu): pihan kaatosuunnan varmistus, tutkimus. 2020 Porrashuoneen maalaus valmis (toteutus): Linjasaneerauksen yhteydessä 2020 Lukituksen uusinta (toteutus): Tehdään lukituksen uusinta ennen linjasaneerauksen aloitusta. 2020 Portin hankinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Hallituksen omatoimihanke. 2021 Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus (toteutus): Välittömästi tilaukseen mm. Rakennusvalvonnan 21.4. arviokäynnin vuoksi. 2021 Linjasaneeraus (toteutus): Perustuu hankesuunnitelmaan Granlund 16.11.2018. Samalla kylpyhuoneet, talosauna ja pesula uusittiin. 2022 Parvekkeiden kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Parvekkeiden saneeraus kuntotutkimusraportin ehdotuksen mukaisesti. 2023 Parvekeovien kunnostus (toteutus) (hanke): Parvekeovien kunnostuksen ja huoltomaalauksen lisäksi tiivisteiden tarkastus. 2024 SIsäpihan ikkunoiden huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokaapeli

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
6 300 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalansivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 231 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
497,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Tomi Tuovinen, tomi.tuovinen@isannat.fi, 0108383407
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, ilmainen pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2021
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2021
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali