150 000 €56 m²

Rukkilanrinne 4 A, Malminkartano, Helsinki2h+k+parveke

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
361,95 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Helsingin Malminkartanosta, jossa luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä tilava kaksio tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuudet, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia muuttuvien elämäntilanteiden myötä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, jonka rakennusvuosi on 1989. Huoneiston kunto on tyydyttävä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda tilaan oman persoonallisen kosketuksensa. Keittiössä on kaksiolle iso ja kaappitilaa on hyvin. Kylpyhuoneen pinnat on uusittu muutama vuosi sitten. Vaatehuone on hyvä lisäys säilytykseen.

As. Oy Rukkilanmäentie 4 tarjoaa asukkailleen palveluita, kuten taloyhtiön saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen, sillä Malminkartanon juna-asemalle on alle kilometrin kävelymatka. Myyrmäen Myyrmanniin on vajaa kaksi kilometriä, ja lähialue tarjoaa viihtyisiä puistoja sekä koirapuiston lemmikinomistajille. Myyrmäen ja Malminkartanon palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Varaa itsellesi yksityisesittely ja tutustu – tässä voisi olla uusi kotisi!

Esittelyt ja yhteydenotot: Lasse Lindqvist LKV, LVV, KiAT p.050 570 6104 (myös Whatsapp) lasse.lindqvist@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Rukkilanrinne 4 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80389021
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 646 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Valurauta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuovet
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekkeiden ja julkisivun kunnon tarkistus ja siitä tulevat toimenpiteet, Asfaltin paikkauksia, Katon korjauksia, Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys (tarpeen mukaan), Pihan paikotusalueen kunnostus + pihavalot, Autosähkötolppien uusinta, Sähkökeskuksen riittävyyden selvitys, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Huoltokorjauksia
Tehdyt remontit
Korjaushistoriaa: 2023: Saunan remontti, huoneistoremontti korjaus A3, Sokkelikorjaukset 2022: Lukituksen uusiminen, Huoltokorjauksia 2021-2022: Kylpyhuoneiden osakorjaukset (A3,A4,B9,B13,B14,C15,C16,C17,C18,C19,C20,C22,C23), Julkisivun korjaus osa 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Tupakkapaikan rakennus, WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan keskitetysti (osittain), Yhden kylpyhuoneen paikkakorjaus, Kylpyhuoneen lattian korjaus ja kuivaus (B10), Patteriverkoston venttiilien korjaus, Kiukaan vastuksien korjaus, Saunan kello-ohjauskeskuksen korjaus 2018: A1-huoneiston kosteusvahingon korjaus 2017: Saunan lauteiden ja jakkaran uusinta ja pohjaratkaisun parantaminen, Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalauskunnostus 2016: Pesutuvan lattian kunnostus 2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus 2014: Vesikaton maalaus/ kunnostus 2012: Kuntokartoitus 2011: Viemäreiden huuhtelu 2009: Elementtisaumojen uusiminen 2007: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005-2006: Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainoitus 2000: Saunatilojen saneeraus 1999: Pyöräsuojan rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Myyrmäen ja Malminkartanon palvelut lähettyvillä.
Paikallistiedot: Myyrmäen Myyrmanniin matkaa vajaa kaksi kilometriä. Lähellä puistoja ja myös koirille oma puisto.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas sääntely on päättynyt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-033-0288-0004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
146 214,35 €
Neliöhinta
2 678,57 € / m²
Velkaosuus
3 785,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
361,95 € / kk
Pääomavastike
53,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,29 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Rukkilanmäentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 168 547,92 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 646 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tiina Vehkakoski-Helen Oy, Tiina Vehkakoski-Helen, 029 170 2021
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Malminkartanon juna-asemalle alle kilometrin kävelymatka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
15 492,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja 23 kpl. Autopaikan vuokraus jonotuksella isännöintiyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja metalli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää