238 000 €89,5 m²

Tanhuantie 7 B, Mellunkylä, Helsinki4h, k, sauna, kph, wc, parveke, piha

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
571,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!

Löydä uusi kotisi Mellunkylästä, Helsingin viihtyisästä ja kehittyvästä kaupunginosasta, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Tämä valoisa rivitaloasunto Tanhuantie 7:ssä tarjoaa 89,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista. Vuonna 2005 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys omalle suojaisalle terassipihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kesken. Terassipihalla viihtyvät niin lapset, lemmikit kuin aikuisetkin, kiitos sen vehreyden ja istutusten.

Keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen sekä edelleen parvekkeelle. Lisäksi kotiin kuuluu oma sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Asunto sijaitsee As. Oy Helsingin Aralmiinan yhtiössä, joka on tunnettu hyvästä hallinnostaan ja aktiivisesta yhteisöstään. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja päivityksiä, joten voit olla varma, että asumisesi on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Mellunkylän alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan, olipa intohimosi sitten ulkoilu, liikunta tai kulttuuri. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti nauttia pääkaupunkiseudun tarjoamista mahdollisuuksista. Älä siis odota, vaan ota yhteyttä ja sovi näyttö – tämä voi olla unelmiesi koti.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Asiakirjat ja lisätietoa Pia Laurikainen RE/MAX Strand 0503511307 pia.laurikainen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Tanhuantie 7 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
80395454
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
4 257 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, sauna, kph, wc, parveke, piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on ensimmäisessä kerroksessa heti sisääntulon läheisyydessä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, valurautainen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
Suojaisa ja vehreä piha/terassialue, johon on istutettu erilaisia perennoja ja syreeni. Terassi on laudoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on tilava ja siitä on käynti kodinhoitotilan kautta parvekkeelle. Varustuksiin kuuluvat wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo ja kura-allas. Alakerrassa sijaitsevassa ikkunallisessa vessassa on wc-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, patteri, lattiakaivo ja kura-allas. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2030 Huolto- ja aluekorjauksia 2025 Kuultokäsiteltyjen puujulkisivujen huoltomaalaus, lämmitys ja käyttövesien virtaamien säätö 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Pihavarastojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset, B-talon portaikon tukipylvään korjaus, varastojen lamput vaihdettu energiatehokkaiksi 2022 Huippuimuri A5 ja A6 2021 Huippuimuri VSS TILA 2020 Huippuimurin vaihto B1 ja B5 2019 Pihakäytävien reunalaudat 2018 Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys, valokatteiden puhdistus, pihakäytävien kunnostus uudella kivituhkalla, asuntojen portaat ja portaikot huoltoöljytty 2016 Väestönsuojan tarkastus ja huolto, pihakunnostustöitä, pihalla uusittiin huonokuntoiset puut ja Tanhuantien puoleinen nurmikko uusittiin 2015 Normaalien vuosittaisten huolto-ja korjaustöiden lisäksi ei toteutettu erillisiä korjaushankkeita 2014 Peruskuntoarvio 2013 Huoltomaalauksia talkoilla, kaukolämmön säädin vaihdettu 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikaivon tyhjennys, tikkaiden turvapelti 2011 Pihavaloista uusittiin huoneistokohtaiset porraskuilujen ja jätekatoksen valaistus energiatehokkaammiksi, porraskuilujen (3 kpl) ulkopinnat on maalattu, osa huoneistojen sisäänkäyntikatoksista on maalattu 2010 Piha-aitojen kunnostus, jätekatoksen ovi ja lukko korjattiin 2009 Maalattiin ulkoportaikkojen puuosia 2008 Normaalien vuosittaisten huolto-ja korjaustöiden lisäksi ei todettu erillisiä korjaushankkeita 2007 Rakennettiin piha-aitoja 2006 Uusittiin väestönsuojan lukitukset, väestönsuojaan rakennettiin asukkaille varastot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hyvänkokoisessa saunassa on sähkökiuas, seinät ja katto on paneloitu, lattia on laattaa. Saunassa on patteri.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostarilla (reilu 400 m) toimii noin 80 erilaista yritystä. Sieltä löytyy K-Supermarket Kontumarket Lidl ja S-market Kontula sekä useita ruokaravintoloita. Alepa Kontulankaari 1008 m,
Idän terveysasema ja hammashoitola 471 m, Myllypuron terveysasema 1330 m
Paikallistiedot: Monipuolinen ja uudistuva Mellunkylä hurmaa vehreydellään, palveluillaan sekä loistavilla ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksillaan.
Tutustu lisää: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/mellunkyla#mellunkyla-alueena
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-10-7
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Welho, 10 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
2 659,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
571,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,9 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 4 €/kk Huoneistolla on yksi autopaikka sisältyen hoitovastikkeeseen, toinen on lisämaksusta 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aralmiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 rivitaloa, joissa huoneistoja 14 kpl. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjolassa. Kiinteistövakuutukseen sisältyvää hallituksen vastuuvakuutusta on täydennetty Howden Finland Oy:n kautta otetulla lisäturvalla (HallitusPlus ja AsumisPlus), jonka myöntää AIG Europe Ltd. AsumisPlus sisältää mm. ryhmätapaturmavakuutuksen, joka on voimassa ympäri vuorokauden taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. HallitusPlus laajentaa kiinteistön täysarvovakuutukseen sisältyvää vaktuutusturvaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 114 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 257 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan lämpö Oy, Asko Kainulainen, asko.kainulainen@tl-konserni.fi, 0207436607
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/mellunkyla
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kontulan liikuntapuisto 104 m, Urheiluhallit Kontula 423 m, Kurkimäen liikuntapuisto 1290 m,
Rakennusoikeus
1381 m²
Pihan kuvaus
Vehreä ja aidattu terassipiha, jossa perenna- ja pensas istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
23 911,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH 1: suurimmassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattia parkettia, seinät maalattu ja ikkunassa sälekaihtimet. Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen sekä kylpyhuoneen kautta parvekkeelle. MH 2 ja MH 3: samankokoisissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot, lattia parkettia, seinät maalattu ja ikkunoissa sälekaihtimet. Makuuhuoneet sijaitsevat yhtiön sisäpihan puolella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on käynti omalle aidatulle ja suojaisalle terassipihalle. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu ja ikkunoissa on sälekaihtimet.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää